CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hem › 1 Rue Jules Guesde › n° 263

263 1 Rue Jules Guesde, Hem

Vendu 422 850 € (2 349 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 5951035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2632 349 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Hem2 781 €/m² 2 494 ventesPrix à Hem → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0760
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN783 m²
Dernière vente : 2 349 €/m² en 2015 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 263 1 Rue Jules Guesde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2015 n° 263 · Maison · 5 p. 26/08/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 422 850 €2 349 €/m² 2 349 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

1 Rue Jules Guesde, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2803 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 263VOUS ÊTES ICI2 349 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 2803+0 %3 635 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
1 RUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 3 635 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 263 ?

LA VILLEHem2 494 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hem → LA CARTEAutour du n° 263Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 263 1 Rue Jules Guesde à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 263 1 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2015, maison de 180 m² à 422 850 €, soit 2 349 €/m².

Est-ce cher pour 1 Rue Jules Guesde ?

Non : 2 349 €/m² contre 3 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien