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Prix de l'immobilier Trois Baudets, Hem

Prix médian de 2 163 €/m² sur 199 ventes · Quartier de Hem13 % MOINS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 337 €▼ 6 %

sur 12 ventes cette année · −142 €/m² vs 2024

1 419 €DISPERSION 20253 253 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— TROIS BAUDETS- - HEM€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes 2 500 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Louis Loucheur234 M² · MAISON 318 200 €1 360 €/m²

12 Rue du Marechal Foch80 M² · MAISON 254 000 €3 175 €/m²

3 Rue du Marechal Foch80 M² · MAISON 160 000 €2 000 €/m²

240 Avenue Charles de Gaulle82 M² · MAISON 189 000 €2 305 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trois Baudets · 1 953 € à 2 333 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Charles de Gaulle▲ 0 %2 333 €

Rue Jean Jaures2 323 €

Rue Carnot▲ 47 %2 307 €

Allée la Perouse2 261 €

Rue du Marechal Foch▲ 36 %2 175 €

Rue de l Abbe Lemire2 122 €

Rue Alexandre Ribot▲ 8 %2 091 €

Rue Louis Loucheur▲ 41 %2 066 €

Sentier Loridant2 056 €

Rue des Ecoles1 968 €

Allée Jean Bart1 953 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 4 897 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 17 Rue Louis Loucheur 22/12/2025 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 318 200 €1 360 €/m² 1 360 €

25/09/2025 12 Rue du Marechal Foch 25/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

23/09/2025 3 Rue du Marechal Foch 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2025 240 Avenue Charles de Gaulle 17/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

16/09/2025 30 Rue de l Abbe Lemire 16/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

27/08/2025 99 Rue du Marechal Foch 27/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/07/2025 236 Avenue Charles de Gaulle 23/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

23/07/2025 218 Avenue Charles de Gaulle 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/07/2025 7 Rue du Marechal Foch 17/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

15/07/2025 8 Allée Jean Bart 15/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

13/05/2025 21 Rue Louis Loucheur 13/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 312 600 €3 256 €/m² 3 256 €

06/03/2025 53 Rue du Marechal Foch 06/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 720 €3 222 €/m² 3 222 €

10/12/2024 10 Rue de l Abbe Lemire 10/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/09/2024 13 Avenue du Marechal Lyautey 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

03/09/2024 24 Rue Alexandre Ribot 03/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/08/2024 10 Allée la Perouse 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 945 €2 340 €/m² 2 340 €

27/08/2024 208 Avenue Charles de Gaulle 27/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 391 750 €4 897 €/m² 4 897 €

29/07/2024 41 Rue Carnot 29/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/07/2024 34 Rue Louis Loucheur 19/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 710 €2 886 €/m² 2 886 €

09/07/2024 97 Rue du Marechal Foch 09/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2024 1 Allée des Templiers 14/06/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 356 000 €2 389 €/m² 2 389 €

16/05/2024 8 Allée Jean Mermoz 16/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/05/2024 48 Rue Alexandre Ribot 03/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

29/03/2024 9 Rue Carnot 29/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 226 000 €2 897 €/m² 2 897 €

28/12/2023 5 Rue du Marechal Foch 28/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 205 000 €2 010 €/m² 2 010 €

11/12/2023 55 Rue des Ecoles 11/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

24/11/2023 36 Rue Alexandre Ribot 24/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

20/10/2023 57 Rue du Marechal Foch 20/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 196 170 €1 851 €/m² 1 851 €

30/08/2023 16 Allée Jean Bart 30/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

29/08/2023 59 Rue du Marechal Foch 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 144 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/07/2023 216 B Av Charles de Gaulle 27/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

18/07/2023 12 Rue du Marechal Foch 18/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 227 000 €2 838 €/m² 2 838 €

10/07/2023 48 Rue Carnot 10/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

29/06/2023 49 Rue du Marechal Foch 29/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 820 €3 331 €/m² 3 331 €

25/05/2023 166 Rue Jean Jaures 25/05/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 390 000 €3 145 €/m² 3 145 €

28/02/2023 15 Rue du Marechal Foch 28/02/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/02/2023 61 Rue du Marechal Foch 17/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/01/2023 101 Rue Blaise Pascal 19/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/01/2023 14 Allée Jean Bart 03/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2022 10 Rue Roubaix 12/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

12/12/2022 12 Allée la Perouse 12/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

28/10/2022 56 Rue Alexandre Ribot 28/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 000 €2 238 €/m² 2 238 €

25/10/2022 77 Rue des Ecoles 25/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 236 000 €2 052 €/m² 2 052 €

27/09/2022 23 Rue Carnot 27/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/09/2022 115 B Rue Louis Loucheur 26/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 401 000 €4 266 €/m² 4 266 €

26/09/2022 14 Allée la Perouse 26/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/08/2022 4 Allée Jean Mermoz 05/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 000 €2 680 €/m² 2 680 €

21/07/2022 4 Rue du Marechal Foch 21/07/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 251 000 €2 261 €/m² 2 261 €

07/07/2022 101 Rue du Marechal Foch 07/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 303 050 €2 942 €/m² 2 942 €

28/06/2022 8 Allée Rene Caille 28/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

28/06/2022 28 Rue Alexandre Ribot 28/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/06/2022 29 Rue Carnot 23/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/06/2022 27 Rue de l Abbe Lemire 22/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 831 €3 034 €/m² 3 034 €

13/06/2022 148 Rue Jean Jaures 13/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 192 920 €2 679 €/m² 2 679 €

23/05/2022 22 Rue Alexandre Ribot 23/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 750 €2 056 €/m² 2 056 €

17/05/2022 25 Rue Louis Loucheur 17/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/04/2022 17 Rue du Marechal Foch 11/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

24/03/2022 94 Rue Alexandre Ribot 24/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 342 750 €4 695 €/m² 4 695 €

28/02/2022 24 Rue Carnot 28/02/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 528 100 €3 474 €/m² 3 474 €

18/02/2022 206 Avenue Charles de Gaulle 18/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

16/02/2022 105 Rue Louis Loucheur 16/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

31/01/2022 226 Avenue Charles de Gaulle 31/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/01/2022 87 Ctr des Petites Haies 18/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 990 €3 057 €/m² 3 057 €

13/10/2021 4 Allée Jacques Cartier 13/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 100 €2 293 €/m² 2 293 €

30/09/2021 105 Rue Louis Loucheur 30/09/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €

21/09/2021 3 Sentier Loridant 21/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

17/09/2021 6 Allée la Perouse 17/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/08/2021 14 Rue de l Abbe Lemire 19/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 490 €2 781 €/m² 2 781 €

10/08/2021 35 Sentier Loridant 10/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

06/08/2021 27 Rue Louis Loucheur 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

03/08/2021 12 Rue du Marechal Foch 03/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

16/07/2021 43 Rue Carnot 16/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

12/07/2021 25 Rue du Marechal Foch 12/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/06/2021 10 Allée la Perouse 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

18/06/2021 14 Rue Carnot 18/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 433 000 €4 418 €/m² 4 418 €

05/05/2021 22 Rue de l Abbe Lemire 05/05/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 800 €1 912 €/m² 1 912 €

04/05/2021 65 Rue du Marechal Foch 04/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 500 €1 181 €/m² 1 181 €

28/04/2021 23 Rue du Marechal Foch 28/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 350 €3 233 €/m² 3 233 €

15/04/2021 107 Rue du Marechal Foch 15/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

05/02/2021 38 Rue Carnot 05/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 214 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/01/2021 15 Rue Carnot 27/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

25/01/2021 47 Rue Louis Loucheur 25/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/11/2020 206 Avenue Charles de Gaulle 24/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 263 000 €4 046 €/m² 4 046 €

23/10/2020 9 Rue Carnot 23/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

09/10/2020 234 Avenue Charles de Gaulle 09/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 171 100 €2 087 €/m² 2 087 €

02/09/2020 20 Rue Carnot 02/09/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 354 474 €2 587 €/m² 2 587 €

28/08/2020 94 Rue Alexandre Ribot 28/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

24/06/2020 4 Rue Alexandre Ribot 24/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 52 873 €551 €/m² 551 €

19/06/2020 2 Allée Henry de Bournazel 19/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 151 250 €2 327 €/m² 2 327 €

29/05/2020 204 Avenue Charles de Gaulle 29/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 321 000 €4 338 €/m² 4 338 €

19/05/2020 130 Rue Jean Jaures 19/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/04/2020 21 Rue de l Abbe Lemire 20/04/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

17/03/2020 126 Rue Jean Jaures 17/03/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €

16/03/2020 224 Avenue Charles de Gaulle 16/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/03/2020 154 Rue Jean Jaures 13/03/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

20/02/2020 208 Avenue Charles de Gaulle 20/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 400 €4 405 €/m² 4 405 €

17/01/2020 70 Rue Alexandre Ribot 17/01/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 500 €2 271 €/m² 2 271 €

06/01/2020 9 Rue du Marechal Foch 06/01/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 187 400 €2 343 €/m² 2 343 €

19/12/2019 32 Rue Alexandre Ribot 19/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 050 €1 119 €/m² 1 119 €

03/12/2019 37 Rue Carnot 03/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Trie▲ 36 %2 934 €

Vieux Quartiers-Civron▲ 33 %2 882 €

Vieux Quartiers-Tribonnerie▲ 25 %2 707 €

Beaumont▲ 16 %2 518 €

La Vallée-Petit Lannoy▲ 7 %2 305 €

Trois Baudets · ce quartier2 163 €

Lionderie▼ 4 %2 077 €

Hauts Champs▼ 7 %2 004 €

Trois Fermes▼ 11 %1 935 €

Longchamp▼ 54 %994 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Baudets (Hem) ?

Le prix médian est de 2 337 € par m² en 2025 dans le quartier Trois Baudets à Hem, d'après les ventes DVF (1 354 €/m² en appartement, 2 203 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 500 €/m².

Les prix montent-ils à Trois Baudets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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