Quel est le prix au m² à Trois Baudets (Hem) ?

Le prix médian est de €2 337 par m² en 2025 dans le quartier Trois Baudets à Hem, d'après les ventes DVF (€1 354/m² en appartement, €2 203/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².

Les prix montent-ils à Trois Baudets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Trois Baudets

Prix de l'immobilier Trois Baudets, Hem

Quartier de Hem · 199 ventes DVF depuis 201413 % MOINS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 337 €▼ 6 %

sur 12 ventes cette année · −142 € vs 2024

1 419 €DISPERSION DES VENTES 20253 253 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 80 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

TROIS BAUDETSHEM€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 81 ventes2 500 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier11 RUES

Avenue Charles de Gaulle▲ 0 %2 333 €

Rue Jean Jaures—2 323 €

Rue Carnot▲ 47 %2 307 €

Allée la Perouse—2 261 €

Rue du Marechal Foch▲ 36 %2 175 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Louis Loucheur
234 m² · maison318 200 €
1 360 €/m²

12 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison254 000 €
3 175 €/m²

3 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lionderie

2 274 €

▲ +5 %

La Vallée-Petit Lannoy

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Louis Loucheur
234 m² · maison318 200 €
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12 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison254 000 €
3 175 €/m²

3 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

240 Avenue Charles de Gaulle
82 m² · maison189 000 €
2 305 €/m²

30 Rue de l Abbe Lemire
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²

99 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

236 Avenue Charles de Gaulle
84 m² · maison199 000 €
2 369 €/m²

218 Avenue Charles de Gaulle
54 m² · appartement55 000 €
1 019 €/m²

7 Rue du Marechal Foch
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

8 Allée Jean Bart
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

21 Rue Louis Loucheur
96 m² · maison312 600 €
3 256 €/m²

53 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison257 720 €
3 222 €/m²

10 Rue de l Abbe Lemire
93 m² · maison182 000 €
1 957 €/m²

13 Avenue du Marechal Lyautey
88 m² · maison219 000 €
2 489 €/m²

24 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

10 Allée la Perouse
88 m² · maison205 945 €
2 340 €/m²

208 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · maison391 750 €
4 897 €/m²

41 Rue Carnot
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

34 Rue Louis Loucheur
90 m² · maison259 710 €
2 886 €/m²

97 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

1 Allée des Templiers
149 m² · maison356 000 €
2 389 €/m²

8 Allée Jean Mermoz
64 m² · maison158 000 €
2 469 €/m²

48 Rue Alexandre Ribot
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

9 Rue Carnot
78 m² · maison226 000 €
2 897 €/m²

5 Rue du Marechal Foch
102 m² · maison205 000 €
2 010 €/m²

55 Rue des Ecoles
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

36 Rue Alexandre Ribot
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

57 Rue du Marechal Foch
106 m² · maison196 170 €
1 851 €/m²

16 Allée Jean Bart
64 m² · maison169 000 €
2 641 €/m²

59 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison144 000 €
1 800 €/m²

216 B Av Charles de Gaulle
90 m² · maison306 000 €
3 400 €/m²

12 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison227 000 €
2 838 €/m²

48 Rue Carnot
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

49 Rue du Marechal Foch
66 m² · maison219 820 €
3 331 €/m²

166 Rue Jean Jaures
124 m² · maison390 000 €
3 145 €/m²

15 Rue du Marechal Foch
92 m² · maison233 000 €
2 533 €/m²

61 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison225 000 €
2 813 €/m²

101 Rue Blaise Pascal
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²

14 Allée Jean Bart
64 m² · maison160 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Roubaix
150 m² · maison385 000 €
2 567 €/m²

12 Allée la Perouse
88 m² · maison199 000 €
2 261 €/m²

56 Rue Alexandre Ribot
84 m² · maison188 000 €
2 238 €/m²

77 Rue des Ecoles
115 m² · maison236 000 €
2 052 €/m²

23 Rue Carnot
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

115 B Rue Louis Loucheur
94 m² · maison401 000 €
4 266 €/m²

14 Allée la Perouse
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

4 Allée Jean Mermoz
103 m² · maison276 000 €
2 680 €/m²

4 Rue du Marechal Foch
111 m² · maison251 000 €
2 261 €/m²

101 Rue du Marechal Foch
103 m² · maison303 050 €
2 942 €/m²

8 Allée Rene Caille
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

28 Rue Alexandre Ribot
66 m² · maison165 000 €
2 500 €/m²

29 Rue Carnot
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

27 Rue de l Abbe Lemire
84 m² · maison254 831 €
3 034 €/m²

148 Rue Jean Jaures
72 m² · maison192 920 €
2 679 €/m²

22 Rue Alexandre Ribot
120 m² · maison246 750 €
2 056 €/m²

25 Rue Louis Loucheur
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

17 Rue du Marechal Foch
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

94 Rue Alexandre Ribot
73 m² · maison342 750 €
4 695 €/m²

24 Rue Carnot
152 m² · maison528 100 €
3 474 €/m²

206 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · maison295 000 €
4 538 €/m²

105 Rue Louis Loucheur
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²

226 Avenue Charles de Gaulle
120 m² · maison435 000 €
3 625 €/m²

87 Ctr des Petites Haies
70 m² · maison213 990 €
3 057 €/m²

4 Allée Jacques Cartier
89 m² · maison204 100 €
2 293 €/m²

105 Rue Louis Loucheur
83 m² · maison147 000 €
1 771 €/m²

3 Sentier Loridant
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²

6 Allée la Perouse
88 m² · maison180 000 €
2 045 €/m²

14 Rue de l Abbe Lemire
80 m² · maison222 490 €
2 781 €/m²

35 Sentier Loridant
84 m² · maison156 000 €
1 857 €/m²

27 Rue Louis Loucheur
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

12 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

43 Rue Carnot
119 m² · maison365 000 €
3 067 €/m²

25 Rue du Marechal Foch
100 m² · maison207 000 €
2 070 €/m²

10 Allée la Perouse
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

14 Rue Carnot
98 m² · maison433 000 €
4 418 €/m²

22 Rue de l Abbe Lemire
93 m² · maison177 800 €
1 912 €/m²

65 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison94 500 €
1 181 €/m²

23 Rue du Marechal Foch
66 m² · maison213 350 €
3 233 €/m²

107 Rue du Marechal Foch
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

38 Rue Carnot
97 m² · maison214 000 €
2 206 €/m²

15 Rue Carnot
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

47 Rue Louis Loucheur
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

206 Avenue Charles de Gaulle
65 m² · maison263 000 €
4 046 €/m²

9 Rue Carnot
78 m² · maison136 000 €
1 744 €/m²

234 Avenue Charles de Gaulle
82 m² · maison171 100 €
2 087 €/m²

20 Rue Carnot
137 m² · maison354 474 €
2 587 €/m²

94 Rue Alexandre Ribot
73 m² · maison88 000 €
1 205 €/m²

4 Rue Alexandre Ribot
96 m² · maison52 873 €
551 €/m²

2 Allée Henry de Bournazel
65 m² · maison151 250 €
2 327 €/m²

204 Avenue Charles de Gaulle
74 m² · maison321 000 €
4 338 €/m²

130 Rue Jean Jaures
130 m² · maison275 000 €
2 115 €/m²

21 Rue de l Abbe Lemire
74 m² · maison157 000 €
2 122 €/m²

126 Rue Jean Jaures
93 m² · maison69 000 €
742 €/m²

224 Avenue Charles de Gaulle
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

154 Rue Jean Jaures
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

208 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · maison352 400 €
4 405 €/m²

70 Rue Alexandre Ribot
72 m² · maison163 500 €
2 271 €/m²

9 Rue du Marechal Foch
80 m² · maison187 400 €
2 343 €/m²

32 Rue Alexandre Ribot
76 m² · maison85 050 €
1 119 €/m²

37 Rue Carnot
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trois Baudets (Hem) ?: Le prix médian est de €2 337 par m² en 2025 dans le quartier Trois Baudets à Hem, d'après les ventes DVF (€1 354/m² en appartement, €2 203/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 500/m².
Les prix montent-ils à Trois Baudets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.