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Prix de l'immobilier Vieux Quartiers-Tribonnerie, Hem

Prix médian de 2 707 €/m² sur 546 ventes · Quartier de Hem8 % PLUS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 110 €▲ 9 %

sur 29 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

2 325 €DISPERSION 20254 665 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 104 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX QUARTIERS-TRIBONNERIE- - HEM€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 183 ventes 3 036 €

Appartement · 12 ventes 4 175 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

20 Rue Jean Jaures97 M² · MAISON 300 500 €3 098 €/m²

61 Rue des Trois Baudets136 M² · MAISON 342 000 €2 515 €/m²

111 Rue Jules Guesde91 M² · MAISON 194 700 €2 140 €/m²

112 Boulevard Clemenceau111 M² · MAISON 390 050 €3 514 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Quartiers-Tribonnerie · 1 659 € à 4 289 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Leborgne▲ 0 %4 289 €

Rue de Bretagne3 969 €

Allée Raoul Dufy3 578 €

Allée Pierre Bonnard3 533 €

Avenue Maurice de Vlaminck3 378 €

Allée Georges Rouault3 303 €

Avenue Pierre Bonnard3 269 €

Rue des Trois Baudets▼ 4 %3 241 €

Boulevard Clemenceau▲ 39 %2 977 €

Rue du Gal Leclerc▼ 12 %2 972 €

Rue de la Lionderie2 925 €

Rue de Normandie▲ 17 %2 905 €

Rue de Beaumont▲ 29 %2 810 €

Rue Henri Waymel2 609 €

Rue de Picardie▲ 17 %2 525 €

Rue de Lorraine2 521 €

Rue des Ecoles2 500 €

Rue d Artois2 438 €

Rue de l Industrie2 393 €

Rue de Flandre▲ 11 %2 346 €

Rue Jean Jaures▲ 68 %2 310 €

Rue d Alsace2 190 €

Rue Jules Guesde▲ 1 %2 147 €

Impasse Vandemeulebrouck2 119 €

Rue Leclercq Taffin▲ 13 %2 083 €

Rue Edouard Vaillant2 033 €

Rue Victor Hugo1 929 €

Cité Picard1 659 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 546 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 294 € À 6 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 20 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 300 500 €3 098 €/m² 3 098 €

10/12/2025 61 Rue des Trois Baudets 10/12/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 342 000 €2 515 €/m² 2 515 €

09/12/2025 111 Rue Jules Guesde 09/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 700 €2 140 €/m² 2 140 €

02/12/2025 112 Boulevard Clemenceau 02/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 390 050 €3 514 €/m² 3 514 €

01/12/2025 117 Rue du Gal Leclerc 01/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

07/11/2025 44 Boulevard Clemenceau 07/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 482 000 €3 347 €/m² 3 347 €

04/11/2025 98 Rue du Gal Leclerc 04/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 201 400 €1 900 €/m² 1 900 €

28/10/2025 63 Boulevard Clemenceau 28/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 492 000 €3 844 €/m² 3 844 €

01/10/2025 6 Allée du Douanier Rousseau 01/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 660 500 €5 459 €/m² 5 459 €

01/10/2025 64 Rue de Beaumont 01/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 268 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/09/2025 65 Rue du Gal Leclerc 10/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 550 €3 565 €/m² 3 565 €

22/07/2025 31 Rue de Picardie 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

04/07/2025 94 Rue de Beaumont 04/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 603 000 €4 467 €/m² 4 467 €

16/06/2025 25 Rue Jules Guesde 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 950 €3 620 €/m² 3 620 €

16/06/2025 1 Square des Pins 16/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 836 500 €6 289 €/m² 6 289 €

07/05/2025 12 Rue de Lorraine 07/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 266 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/05/2025 12 Rue de Lorraine 07/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 094 €3 260 €/m² 3 260 €

30/04/2025 9 Allée Raoul Dufy 30/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 572 500 €3 578 €/m² 3 578 €

18/04/2025 149 Rue du Gal Leclerc 18/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 297 500 €2 975 €/m² 2 975 €

18/04/2025 67 Rue des Trois Baudets 18/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 423 000 €3 110 €/m² 3 110 €

16/04/2025 16 Rue de Flandre 16/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 500 €2 377 €/m² 2 377 €

10/03/2025 27 Allée Gabert 10/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 293 000 €3 573 €/m² 3 573 €

01/03/2025 22 Rue Victor Hugo 01/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/02/2025 26 Rue de Flandre 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 252 460 €2 525 €/m² 2 525 €

07/02/2025 118 Boulevard Clemenceau 07/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 604 500 €5 926 €/m² 5 926 €

07/02/2025 91 Rue Jules Guesde 07/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 230 000 €2 949 €/m² 2 949 €

27/01/2025 24 Rue du Docteur Leborgne 27/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 370 750 €2 919 €/m² 2 919 €

16/01/2025 35 Rue Leclercq Taffin 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 237 150 €2 372 €/m² 2 372 €

13/01/2025 39 Rue Leclercq Taffin 13/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

27/12/2024 3 Rue de Beaumont 27/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 248 600 €3 603 €/m² 3 603 €

19/12/2024 13 Boulevard Clemenceau 19/12/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 000 000 €4 808 €/m² 4 808 €

19/12/2024 1 Boulevard Clemenceau 19/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

22/11/2024 12 Rue d Artois 22/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 000 €2 584 €/m² 2 584 €

25/10/2024 7 Avenue Antoine Watteau 25/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 000 €2 843 €/m² 2 843 €

21/10/2024 127 Rue Jules Guesde 21/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2024 104 Boulevard Clemenceau 18/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/10/2024 1 Rue de Normandie 04/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 331 000 €2 853 €/m² 2 853 €

20/09/2024 22 Rue de Flandre 20/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 264 500 €2 519 €/m² 2 519 €

18/09/2024 33 Rue du Gal Leclerc 18/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

17/09/2024 65 Rue des Trois Baudets 17/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 421 500 €2 848 €/m² 2 848 €

16/09/2024 30 Rue de Picardie 16/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

28/08/2024 4 Rangee Delplanque 28/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/08/2024 40 Rue de Picardie 23/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €

09/08/2024 16 Rue de Picardie 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 450 €2 818 €/m² 2 818 €

31/07/2024 108 Rue de Beaumont 31/07/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 890 000 €4 863 €/m² 4 863 €

29/07/2024 14 Allée Georges Rouault 29/07/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 400 000 €2 685 €/m² 2 685 €

26/07/2024 1 Allée Pierre Bonnard 26/07/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 703 000 €5 058 €/m² 5 058 €

26/07/2024 67 Rue du Gal Leclerc 26/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 254 150 €1 753 €/m² 1 753 €

25/07/2024 46 Rue de Beaumont 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 206 000 €2 168 €/m² 2 168 €

05/07/2024 20 Rue du Docteur Leborgne 05/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 349 000 €3 674 €/m² 3 674 €

21/06/2024 35 Boulevard Clemenceau 21/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 500 €3 392 €/m² 3 392 €

19/06/2024 101 Rue du Gal Leclerc 19/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

29/05/2024 4 Impasse Boussemart 29/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 740 €4 364 €/m² 4 364 €

17/05/2024 5 Allée des Magnolias 17/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 516 000 €3 225 €/m² 3 225 €

25/04/2024 157 Rue du Gal Leclerc 25/04/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 377 500 €3 738 €/m² 3 738 €

25/04/2024 34 Rue du Gal Leclerc 25/04/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 265 000 €2 573 €/m² 2 573 €

12/03/2024 177 Rue Jules Guesde 12/03/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 215 000 €2 216 €/m² 2 216 €

19/02/2024 111 Rue des Trois Baudets 19/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 000 €2 775 €/m² 2 775 €

05/02/2024 18 Rue des Ecoles 05/02/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 267 000 €2 244 €/m² 2 244 €

29/01/2024 2 Rue de Normandie 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 367 000 €3 598 €/m² 3 598 €

19/01/2024 110 Rue des Trois Baudets 19/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 820 €3 725 €/m² 3 725 €

16/01/2024 11 Avenue Maurice de Vlaminck 16/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 510 000 €5 204 €/m² 5 204 €

22/12/2023 12 Rue du Docteur Leborgne 22/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 429 000 €5 169 €/m² 5 169 €

21/12/2023 100 E Rue des Trois Baudets 21/12/2023 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 698 700 €3 162 €/m² 3 162 €

30/11/2023 4 Rue du Docteur Leborgne 30/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 588 000 €4 900 €/m² 4 900 €

07/11/2023 6 Allée du Douanier Rousseau 07/11/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 419 000 €3 463 €/m² 3 463 €

26/10/2023 19 Rue de Normandie 26/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 800 €3 606 €/m² 3 606 €

23/10/2023 24 Rue de Bretagne 23/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 578 000 €5 026 €/m² 5 026 €

18/10/2023 20 Rue Jean Jaures 18/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

29/09/2023 26 Impasse Vandemeulebrouck 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 222 000 €2 775 €/m² 2 775 €

21/09/2023 77 Rue des Trois Baudets 21/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 495 000 €3 587 €/m² 3 587 €

18/09/2023 140 Rue du Gal Leclerc 18/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

31/08/2023 181 Rue du Gal Leclerc 31/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

24/08/2023 12 Rue Jean Jaures 24/08/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 800 €3 370 €/m² 3 370 €

17/08/2023 29 Rue de Picardie 17/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 250 €3 128 €/m² 3 128 €

27/07/2023 12 Rue de Picardie 27/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €

26/07/2023 9 Rue Jules Guesde 26/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

26/07/2023 32 Rue de Flandre 26/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/07/2023 12 Rue de Flandre 20/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

17/07/2023 29 Boulevard Clemenceau 17/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 389 000 €4 183 €/m² 4 183 €

07/07/2023 40 Rue de Beaumont 07/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 223 900 €3 445 €/m² 3 445 €

04/07/2023 96 Rue des Trois Baudets 04/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 620 500 €5 491 €/m² 5 491 €

03/07/2023 12 B Rue de Beaumont 03/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 685 070 €5 037 €/m² 5 037 €

22/06/2023 12 Rue Henri Waymel 22/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 278 000 €3 159 €/m² 3 159 €

08/06/2023 2 Rue Henri Waymel 08/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 500 €2 692 €/m² 2 692 €

21/04/2023 61 Rue de la Lionderie 21/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

06/04/2023 37 Rue Jules Guesde 06/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/03/2023 46 Boulevard Clemenceau 30/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 540 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/03/2023 13 Rue d Alsace 22/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/03/2023 34 Rue Edouard Vaillant 02/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/03/2023 5 Avenue Antoine Watteau 01/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

27/02/2023 17 Rue Leclercq Taffin 27/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

20/02/2023 125 Rue Jules Guesde 20/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

16/02/2023 32 Rue du Gal Leclerc 16/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/02/2023 15 Rue d Alsace 10/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

30/01/2023 96 Rue du Gal Leclerc 30/01/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

25/01/2023 38 Rue de Picardie 25/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 220 €3 628 €/m² 3 628 €

23/01/2023 103 Rue du Gal Leclerc 23/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

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21/12/2022 18 Rue de Bretagne 21/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 621 400 €5 311 €/m² 5 311 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Tribonnerie (Hem) ?

Le prix médian est de 3 110 € par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie à Hem, d'après les ventes DVF (3 690 €/m² en appartement, 2 651 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 106 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Tribonnerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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