Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Tribonnerie (Hem) ?

Le prix médian est de €3 110 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie à Hem, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €2 651/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 106/m².

Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Tribonnerie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Vieux Quartiers-Tribonnerie

Prix de l'immobilier Vieux Quartiers-Tribonnerie, Hem

Quartier de Hem · 546 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 110 €▲ +9 %

sur 29 ventes cette année · +262 € vs 2024

2 325 €DISPERSION DES VENTES 20254 665 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 104 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 195 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX QUARTIERS-TRIBONNERIEHEM€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 183 ventes3 036 €

Appartement · 12 ventes4 175 €

Rues du quartier28 RUES

Rue du Docteur Leborgne▲ 0 %4 289 €

Rue de Bretagne—3 969 €

Allée Raoul Dufy—3 578 €

Allée Pierre Bonnard—3 533 €

Avenue Maurice de Vlaminck—3 378 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Jean Jaures
97 m² · maison300 500 €
3 098 €/m²

61 Rue des Trois Baudets
136 m² · maison342 000 €
2 515 €/m²

111 Rue Jules Guesde
91 m² · maison194 700 €
2 140 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Quartiers-Civron

La Vallée-Petit Lannoy

2 391 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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111 Rue Jules Guesde
91 m² · maison194 700 €
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112 Boulevard Clemenceau
111 m² · maison390 050 €
3 514 €/m²

117 Rue du Gal Leclerc
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

44 Boulevard Clemenceau
144 m² · maison482 000 €
3 347 €/m²

98 Rue du Gal Leclerc
106 m² · maison201 400 €
1 900 €/m²

63 Boulevard Clemenceau
128 m² · maison492 000 €
3 844 €/m²

6 Allée du Douanier Rousseau
121 m² · maison660 500 €
5 459 €/m²

64 Rue de Beaumont
104 m² · maison268 000 €
2 577 €/m²

65 Rue du Gal Leclerc
93 m² · maison331 550 €
3 565 €/m²

31 Rue de Picardie
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

94 Rue de Beaumont
135 m² · maison603 000 €
4 467 €/m²

25 Rue Jules Guesde
100 m² · maison361 950 €
3 620 €/m²

1 Square des Pins
133 m² · maison836 500 €
6 289 €/m²

12 Rue de Lorraine
112 m² · maison266 000 €
2 375 €/m²

12 Rue de Lorraine
112 m² · maison365 094 €
3 260 €/m²

9 Allée Raoul Dufy
160 m² · maison572 500 €
3 578 €/m²

149 Rue du Gal Leclerc
100 m² · maison297 500 €
2 975 €/m²

67 Rue des Trois Baudets
136 m² · maison423 000 €
3 110 €/m²

16 Rue de Flandre
81 m² · maison192 500 €
2 377 €/m²

27 Allée Gabert
82 m² · maison293 000 €
3 573 €/m²

22 Rue Victor Hugo
70 m² · maison231 000 €
3 300 €/m²

26 Rue de Flandre
100 m² · maison252 460 €
2 525 €/m²

118 Boulevard Clemenceau
102 m² · maison604 500 €
5 926 €/m²

91 Rue Jules Guesde
78 m² · maison230 000 €
2 949 €/m²

24 Rue du Docteur Leborgne
127 m² · maison370 750 €
2 919 €/m²

35 Rue Leclercq Taffin
100 m² · maison237 150 €
2 372 €/m²

39 Rue Leclercq Taffin
109 m² · maison160 000 €
1 468 €/m²

3 Rue de Beaumont
69 m² · maison248 600 €
3 603 €/m²

13 Boulevard Clemenceau
208 m² · maison1 000 000 €
4 808 €/m²

1 Boulevard Clemenceau
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

12 Rue d Artois
77 m² · maison199 000 €
2 584 €/m²

7 Avenue Antoine Watteau
102 m² · maison290 000 €
2 843 €/m²

127 Rue Jules Guesde
125 m² · maison250 000 €
2 000 €/m²

104 Boulevard Clemenceau
110 m² · maison190 000 €
1 727 €/m²

1 Rue de Normandie
116 m² · maison331 000 €
2 853 €/m²

22 Rue de Flandre
105 m² · maison264 500 €
2 519 €/m²

33 Rue du Gal Leclerc
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

65 Rue des Trois Baudets
148 m² · maison421 500 €
2 848 €/m²

30 Rue de Picardie
80 m² · maison194 000 €
2 425 €/m²

4 Rangee Delplanque
72 m² · maison96 000 €
1 333 €/m²

40 Rue de Picardie
77 m² · maison236 000 €
3 065 €/m²

16 Rue de Picardie
80 m² · maison225 450 €
2 818 €/m²

108 Rue de Beaumont
183 m² · maison890 000 €
4 863 €/m²

14 Allée Georges Rouault
149 m² · maison400 000 €
2 685 €/m²

1 Allée Pierre Bonnard
139 m² · maison703 000 €
5 058 €/m²

67 Rue du Gal Leclerc
145 m² · maison254 150 €
1 753 €/m²

46 Rue de Beaumont
95 m² · maison206 000 €
2 168 €/m²

20 Rue du Docteur Leborgne
95 m² · maison349 000 €
3 674 €/m²

35 Boulevard Clemenceau
93 m² · maison315 500 €
3 392 €/m²

101 Rue du Gal Leclerc
96 m² · maison275 000 €
2 865 €/m²

4 Impasse Boussemart
46 m² · maison200 740 €
4 364 €/m²

5 Allée des Magnolias
160 m² · maison516 000 €
3 225 €/m²

157 Rue du Gal Leclerc
101 m² · maison377 500 €
3 738 €/m²

34 Rue du Gal Leclerc
103 m² · maison265 000 €
2 573 €/m²

177 Rue Jules Guesde
97 m² · maison215 000 €
2 216 €/m²

111 Rue des Trois Baudets
89 m² · maison247 000 €
2 775 €/m²

18 Rue des Ecoles
119 m² · maison267 000 €
2 244 €/m²

2 Rue de Normandie
102 m² · maison367 000 €
3 598 €/m²

110 Rue des Trois Baudets
88 m² · maison327 820 €
3 725 €/m²

11 Avenue Maurice de Vlaminck
98 m² · maison510 000 €
5 204 €/m²

12 Rue du Docteur Leborgne
83 m² · maison429 000 €
5 169 €/m²

100 E Rue des Trois Baudets
221 m² · maison698 700 €
3 162 €/m²

4 Rue du Docteur Leborgne
120 m² · maison588 000 €
4 900 €/m²

6 Allée du Douanier Rousseau
121 m² · maison419 000 €
3 463 €/m²

19 Rue de Normandie
107 m² · maison385 800 €
3 606 €/m²

24 Rue de Bretagne
115 m² · maison578 000 €
5 026 €/m²

20 Rue Jean Jaures
97 m² · maison250 000 €
2 577 €/m²

26 Impasse Vandemeulebrouck
80 m² · maison222 000 €
2 775 €/m²

77 Rue des Trois Baudets
138 m² · maison495 000 €
3 587 €/m²

140 Rue du Gal Leclerc
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

181 Rue du Gal Leclerc
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

12 Rue Jean Jaures
94 m² · maison316 800 €
3 370 €/m²

29 Rue de Picardie
80 m² · maison250 250 €
3 128 €/m²

12 Rue de Picardie
80 m² · maison202 000 €
2 525 €/m²

9 Rue Jules Guesde
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

32 Rue de Flandre
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

12 Rue de Flandre
81 m² · maison254 000 €
3 136 €/m²

29 Boulevard Clemenceau
93 m² · maison389 000 €
4 183 €/m²

40 Rue de Beaumont
65 m² · maison223 900 €
3 445 €/m²

96 Rue des Trois Baudets
113 m² · maison620 500 €
5 491 €/m²

12 B Rue de Beaumont
136 m² · maison685 070 €
5 037 €/m²

12 Rue Henri Waymel
88 m² · maison278 000 €
3 159 €/m²

2 Rue Henri Waymel
86 m² · maison231 500 €
2 692 €/m²

61 Rue de la Lionderie
124 m² · maison380 000 €
3 065 €/m²

37 Rue Jules Guesde
88 m² · maison187 000 €
2 125 €/m²

46 Boulevard Clemenceau
144 m² · maison540 000 €
3 750 €/m²

13 Rue d Alsace
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

34 Rue Edouard Vaillant
85 m² · maison110 000 €
1 294 €/m²

5 Avenue Antoine Watteau
102 m² · maison275 000 €
2 696 €/m²

17 Rue Leclercq Taffin
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

125 Rue Jules Guesde
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

32 Rue du Gal Leclerc
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

15 Rue d Alsace
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

96 Rue du Gal Leclerc
63 m² · maison212 000 €
3 365 €/m²

38 Rue de Picardie
80 m² · maison290 220 €
3 628 €/m²

103 Rue du Gal Leclerc
107 m² · maison170 000 €
1 589 €/m²

3 Rue de Normandie
95 m² · maison276 000 €
2 905 €/m²

18 Rue de Bretagne
117 m² · maison621 400 €
5 311 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Tribonnerie (Hem) ?: Le prix médian est de €3 110 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie à Hem, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €2 651/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 106/m².
Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Tribonnerie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +9 % sur la dernière année.