Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Civron (Hem) ?

Le prix médian est de €3 206 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à Hem, d'après les ventes DVF (€3 465/m² en appartement, €2 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 190/m².

Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Civron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Nord › Hem › Vieux Quartiers-Civron

Prix de l'immobilier Vieux Quartiers-Civron, Hem

Quartier de Hem · 529 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE HEM

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 206 €▼ 3 %

sur 31 ventes cette année · −115 € vs 2024

2 158 €DISPERSION DES VENTES 20254 476 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 90 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX QUARTIERS-CIVRONHEM€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes3 080 €

Appartement · 37 ventes3 468 €

Rues du quartier30 RUES

Ctr de la Ferme▲ 34 %3 599 €

Rue des Genevriers—3 589 €

Square du Houblon▲ 10 %3 560 €

Impasse Dufermont—3 492 €

Rue Jules Guesde▼ 33 %3 477 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Trie

3 891 €

▲ +34 %

Vieux Quartiers-Tribonnerie

La Vallée-Petit Lannoy

2 391 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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101 m² · maison382 000 €
3 782 €/m²

17 Rue du Tilleul
98 m² · appartement246 000 €
2 510 €/m²

1 Rue du Six Juin 1944
147 m² · appartement1 330 000 €
9 048 €/m²

18 Rue de la Vallee
115 m² · maison536 600 €
4 666 €/m²

6 Vc Jacquart Rue E Vaillant
90 m² · maison199 200 €
2 213 €/m²

1 Impasse Lienart
120 m² · maison177 450 €
1 479 €/m²

7 Rue du Tilleul
55 m² · appartement183 450 €
3 335 €/m²

10 Rue Gambetta
79 m² · maison284 700 €
3 604 €/m²

68 Avenue Henri Delecroix
83 m² · maison219 950 €
2 650 €/m²

140 Rue Jules Guesde
63 m² · maison182 000 €
2 889 €/m²

130 Rue Jules Guesde
42 m² · maison188 000 €
4 476 €/m²

4 Rue de la Vallee
48 m² · maison135 000 €
2 813 €/m²

142 Rue Jules Guesde
71 m² · maison170 000 €
2 394 €/m²

28 Avenue d'Aljustrel
113 m² · maison357 800 €
3 166 €/m²

17 Rue du Tilleul
52 m² · appartement168 000 €
3 231 €/m²

214 Rue de Sailly
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Jules Ferry
96 m² · maison313 000 €
3 260 €/m²

60 Avenue Henri Delecroix
127 m² · maison260 000 €
2 047 €/m²

11 Avenue de Mossley
126 m² · maison404 000 €
3 206 €/m²

65 Rue Edouard Vaillant
60 m² · maison336 538 €
5 609 €/m²

3 Rue du Lin
45 m² · appartement131 000 €
2 911 €/m²

247 Rue de la Vallee
87 m² · maison206 500 €
2 374 €/m²

9 Impasse Lienart
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

17 Rue du Tilleul
53 m² · appartement167 270 €
3 156 €/m²

7 Rue du Tilleul
91 m² · appartement303 000 €
3 330 €/m²

4 Rue Gambetta Imp Droissart
50 m² · maison192 000 €
3 840 €/m²

45 Rue de la Vallee
91 m² · maison322 000 €
3 538 €/m²

43 Avenue d'Aljustrel
181 m² · maison705 000 €
3 895 €/m²

1 Avenue d'Aljustrel
101 m² · maison291 400 €
2 885 €/m²

10 Rue Deldalle
84 m² · maison279 880 €
3 332 €/m²

3 Rue du Lin
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

17 Rue des Genevriers
101 m² · maison400 000 €
3 960 €/m²

20 Avenue d'Aljustrel
113 m² · maison335 000 €
2 965 €/m²

160 Rue Jules Guesde
104 m² · maison246 000 €
2 365 €/m²

27 Rue du Calvaire
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

205 Rue de la Vallee
140 m² · maison321 000 €
2 293 €/m²

17 Rue du Tilleul
58 m² · appartement192 040 €
3 311 €/m²

120 A Rue de la Vallee
110 m² · maison367 000 €
3 336 €/m²

1 Rue Robert Schumann
90 m² · maison266 400 €
2 960 €/m²

44 Avenue d'Aljustrel
101 m² · maison387 558 €
3 837 €/m²

6 Avenue de Mossley
155 m² · maison546 000 €
3 523 €/m²

153 Rue de Sailly
172 m² · maison1 100 000 €
6 395 €/m²

58 Rue de Willems
75 m² · maison146 000 €
1 947 €/m²

8 Place de la Republique
241 m² · appartement500 000 €
2 075 €/m²

9 Avenue de Keflavik
175 m² · maison544 000 €
3 109 €/m²

39 Avenue de Mossley
140 m² · maison501 800 €
3 584 €/m²

12 Square du Houblon
91 m² · maison328 000 €
3 604 €/m²

14 Rue du Calvaire
90 m² · maison309 500 €
3 439 €/m²

58 Avenue Henri Delecroix
88 m² · maison244 500 €
2 778 €/m²

188 B Rue de Sailly
200 m² · maison720 000 €
3 600 €/m²

21 Rue du Calvaire
150 m² · maison435 000 €
2 900 €/m²

15 Avenue de Mossley
151 m² · maison528 300 €
3 499 €/m²

3 Rue du Lin
98 m² · appartement404 000 €
4 122 €/m²

162 Rue Jules Guesde
125 m² · appartement214 000 €
1 712 €/m²

20 Rue Jules Guesde
65 m² · appartement251 000 €
3 862 €/m²

194 Rue de Sailly
100 m² · maison209 000 €
2 090 €/m²

20 Ctr de la Ferme
124 m² · maison572 000 €
4 613 €/m²

127 Rue de la Vallee
169 m² · maison253 000 €
1 497 €/m²

125 Rue de la Vallee
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

89 Rue de la Vallee
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

94 Rue Jules Guesde
137 m² · maison307 115 €
2 242 €/m²

11 Square du Houblon
116 m² · maison429 000 €
3 698 €/m²

33 Avenue d'Aljustrel
206 m² · maison725 000 €
3 519 €/m²

1 Cour Loridant
78 m² · maison92 000 €
1 179 €/m²

3 Rue du Lin
65 m² · appartement197 850 €
3 044 €/m²

17 Rue Edouard Vaillant
85 m² · maison220 400 €
2 593 €/m²

5 Vc Ducatillon
63 m² · maison132 000 €
2 095 €/m²

28 Avenue d'Aljustrel
113 m² · maison344 000 €
3 044 €/m²

91 Rue de la Vallee
100 m² · maison308 000 €
3 080 €/m²

2 Allée du Gabelou
185 m² · maison810 000 €
4 378 €/m²

50 Rue de Willems
149 m² · maison485 000 €
3 255 €/m²

13 Rue Gambetta
125 m² · maison428 250 €
3 426 €/m²

21 Allée de la Cense
161 m² · maison720 000 €
4 472 €/m²

16 Allée Gabert
189 m² · maison579 000 €
3 063 €/m²

13 Rue des Patriotes
71 m² · maison245 000 €
3 451 €/m²

5 Ctr de la Ferme
116 m² · maison555 000 €
4 784 €/m²

25 Ctr de la Ferme
128 m² · maison547 000 €
4 273 €/m²

14 Avenue de Mossley
168 m² · maison480 000 €
2 857 €/m²

21 Place de la Republique
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

20 Avenue de Mossley
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

17 Rue du Docteur Coubronne
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

94 Rue Jules Guesde
137 m² · maison295 000 €
2 153 €/m²

178 Rue de Sailly
92 m² · maison410 000 €
4 457 €/m²

14 Square du Houblon
91 m² · maison409 850 €
4 504 €/m²

8 Rue du Docteur Coubronne
82 m² · maison262 000 €
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28 Rue Gambetta
80 m² · maison229 000 €
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150 Rue Jules Guesde
90 m² · maison316 600 €
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87 m² · maison210 000 €
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103 m² · maison323 000 €
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12 Avenue d'Aljustrel
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

45 Rue de la Vallee
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

40 Avenue d'Aljustrel
91 m² · maison373 000 €
4 099 €/m²

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71 m² · appartement267 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Civron (Hem) ?: Le prix médian est de €3 206 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à Hem, d'après les ventes DVF (€3 465/m² en appartement, €2 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 190/m².
Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Civron ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.