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Prix de l'immobilier Vieux Quartiers-Civron, Hem

Prix médian de 2 882 €/m² sur 529 ventes · Quartier de Hem16 % PLUS CHER QUE HEM

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Hem ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 206 €▼ 3 %

sur 31 ventes cette année · −115 €/m² vs 2024

2 158 €DISPERSION 20254 476 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 90 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Hem : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— VIEUX QUARTIERS-CIVRON- - HEM€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes 3 080 €

Appartement · 37 ventes 3 468 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de la Marjolaine52 M² · APPARTEMENT 154 500 €2 971 €/m²

27 Avenue d'Aljustrel102 M² · MAISON 432 000 €4 235 €/m²

10 Avenue d'Aljustrel82 M² · MAISON 280 000 €3 415 €/m²

55 Rue de la Vallee101 M² · MAISON 382 000 €3 782 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vieux Quartiers-Civron · 1 757 € à 3 599 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Ctr de la Ferme▲ 34 %3 599 €

Rue des Genevriers3 589 €

Square du Houblon▲ 10 %3 560 €

Impasse Dufermont3 492 €

Rue Jules Guesde▼ 33 %3 477 €

Avenue de Keflavik3 109 €

Allée de la Cense3 059 €

Avenue d'Aljustrel▲ 14 %3 044 €

Rue Deldalle3 033 €

Avenue de Mossley▲ 34 %3 000 €

Rue de la Marjolaine2 971 €

Rue du Tilleul▲ 12 %2 934 €

Rue Gambetta▲ 24 %2 883 €

Rue des Patriotes2 765 €

Rue Robert Schumann2 700 €

Rue de Sailly▲ 24 %2 643 €

B Rue de la Vallee2 596 €

A Rue de la Vallee2 554 €

Rue du Six Juin 19442 554 €

Rue de Willems2 435 €

Rue de la Vallee▲ 31 %2 432 €

Place de la Republique2 361 €

Rue du Calvaire▲ 25 %2 337 €

Avenue Henri Delecroix▲ 12 %2 265 €

Rue du Docteur Coubronne▼ 6 %2 250 €

Rue Edouard Vaillant2 100 €

Rue du Vieux Civron2 043 €

Rue du Nouveau Civron1 875 €

Impasse Lienart1 794 €

Cité Droulers Rue E Vaillant1 757 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 529 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 179 € À 9 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 4 Rue de la Marjolaine 18/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 500 €2 971 €/m² 2 971 €

17/12/2025 27 Avenue d'Aljustrel 17/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 432 000 €4 235 €/m² 4 235 €

11/12/2025 10 Avenue d'Aljustrel 11/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

09/12/2025 55 Rue de la Vallee 09/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 382 000 €3 782 €/m² 3 782 €

08/12/2025 17 Rue du Tilleul 08/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 246 000 €2 510 €/m² 2 510 €

20/11/2025 1 Rue du Six Juin 1944 20/11/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 330 000 €9 048 €/m² 9 048 €

07/11/2025 18 Rue de la Vallee 07/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 536 600 €4 666 €/m² 4 666 €

31/10/2025 6 Vc Jacquart Rue E Vaillant 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 200 €2 213 €/m² 2 213 €

24/10/2025 1 Impasse Lienart 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 450 €1 479 €/m² 1 479 €

17/10/2025 7 Rue du Tilleul 17/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 450 €3 335 €/m² 3 335 €

16/10/2025 10 Rue Gambetta 16/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 284 700 €3 604 €/m² 3 604 €

16/10/2025 68 Avenue Henri Delecroix 16/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 219 950 €2 650 €/m² 2 650 €

16/10/2025 140 Rue Jules Guesde 16/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/10/2025 130 Rue Jules Guesde 14/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

13/10/2025 4 Rue de la Vallee 13/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

18/09/2025 142 Rue Jules Guesde 18/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

22/08/2025 28 Avenue d'Aljustrel 22/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 357 800 €3 166 €/m² 3 166 €

13/08/2025 17 Rue du Tilleul 13/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

05/08/2025 214 Rue de Sailly 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2025 11 Rue Jules Ferry 24/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 313 000 €3 260 €/m² 3 260 €

17/07/2025 60 Avenue Henri Delecroix 17/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 260 000 €2 047 €/m² 2 047 €

27/06/2025 11 Avenue de Mossley 27/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 404 000 €3 206 €/m² 3 206 €

06/06/2025 65 Rue Edouard Vaillant 06/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 336 538 €5 609 €/m² 5 609 €

28/05/2025 3 Rue du Lin 28/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 131 000 €2 911 €/m² 2 911 €

26/05/2025 247 Rue de la Vallee 26/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 206 500 €2 374 €/m² 2 374 €

26/05/2025 9 Impasse Lienart 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/05/2025 17 Rue du Tilleul 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 167 270 €3 156 €/m² 3 156 €

10/03/2025 7 Rue du Tilleul 10/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 303 000 €3 330 €/m² 3 330 €

06/03/2025 4 Rue Gambetta Imp Droissart 06/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

28/02/2025 45 Rue de la Vallee 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €

31/01/2025 43 Avenue d'Aljustrel 31/01/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 705 000 €3 895 €/m² 3 895 €

09/12/2024 1 Avenue d'Aljustrel 09/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 291 400 €2 885 €/m² 2 885 €

26/11/2024 10 Rue Deldalle 26/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 279 880 €3 332 €/m² 3 332 €

21/11/2024 3 Rue du Lin 21/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

14/11/2024 17 Rue des Genevriers 14/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 400 000 €3 960 €/m² 3 960 €

05/11/2024 20 Avenue d'Aljustrel 05/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

28/10/2024 160 Rue Jules Guesde 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 246 000 €2 365 €/m² 2 365 €

25/10/2024 27 Rue du Calvaire 25/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/10/2024 205 Rue de la Vallee 18/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/10/2024 17 Rue du Tilleul 09/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 192 040 €3 311 €/m² 3 311 €

04/10/2024 120 A Rue de la Vallee 04/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 000 €3 336 €/m² 3 336 €

23/09/2024 1 Rue Robert Schumann 23/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 266 400 €2 960 €/m² 2 960 €

16/09/2024 44 Avenue d'Aljustrel 16/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 387 558 €3 837 €/m² 3 837 €

29/08/2024 6 Avenue de Mossley 29/08/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 546 000 €3 523 €/m² 3 523 €

12/08/2024 153 Rue de Sailly 12/08/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 1 100 000 €6 395 €/m² 6 395 €

08/08/2024 58 Rue de Willems 08/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/07/2024 8 Place de la Republique 30/07/2024 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 500 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/07/2024 9 Avenue de Keflavik 26/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 544 000 €3 109 €/m² 3 109 €

19/07/2024 39 Avenue de Mossley 19/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 501 800 €3 584 €/m² 3 584 €

16/07/2024 12 Square du Houblon 16/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 000 €3 604 €/m² 3 604 €

24/06/2024 14 Rue du Calvaire 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 500 €3 439 €/m² 3 439 €

14/06/2024 58 Avenue Henri Delecroix 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 244 500 €2 778 €/m² 2 778 €

13/06/2024 188 B Rue de Sailly 13/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 720 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/06/2024 21 Rue du Calvaire 10/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/06/2024 15 Avenue de Mossley 07/06/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 528 300 €3 499 €/m² 3 499 €

06/05/2024 3 Rue du Lin 06/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 404 000 €4 122 €/m² 4 122 €

06/05/2024 162 Rue Jules Guesde 06/05/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

15/04/2024 20 Rue Jules Guesde 15/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 251 000 €3 862 €/m² 3 862 €

30/03/2024 194 Rue de Sailly 30/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

26/03/2024 20 Ctr de la Ferme 26/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 572 000 €4 613 €/m² 4 613 €

29/01/2024 127 Rue de la Vallee 29/01/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 253 000 €1 497 €/m² 1 497 €

28/12/2023 125 Rue de la Vallee 28/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2023 89 Rue de la Vallee 20/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

18/12/2023 94 Rue Jules Guesde 18/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 307 115 €2 242 €/m² 2 242 €

14/12/2023 11 Square du Houblon 14/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 429 000 €3 698 €/m² 3 698 €

14/12/2023 33 Avenue d'Aljustrel 14/12/2023 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 725 000 €3 519 €/m² 3 519 €

04/12/2023 1 Cour Loridant 04/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

30/11/2023 3 Rue du Lin 30/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 850 €3 044 €/m² 3 044 €

27/11/2023 17 Rue Edouard Vaillant 27/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 400 €2 593 €/m² 2 593 €

20/11/2023 5 Vc Ducatillon 20/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 132 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/11/2023 28 Avenue d'Aljustrel 13/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 000 €3 044 €/m² 3 044 €

06/11/2023 91 Rue de la Vallee 06/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 308 000 €3 080 €/m² 3 080 €

26/10/2023 2 Allée du Gabelou 26/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 810 000 €4 378 €/m² 4 378 €

18/10/2023 50 Rue de Willems 18/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 485 000 €3 255 €/m² 3 255 €

13/10/2023 13 Rue Gambetta 13/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 250 €3 426 €/m² 3 426 €

29/09/2023 21 Allée de la Cense 29/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 720 000 €4 472 €/m² 4 472 €

29/09/2023 16 Allée Gabert 29/09/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 579 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/09/2023 13 Rue des Patriotes 27/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 245 000 €3 451 €/m² 3 451 €

22/09/2023 5 Ctr de la Ferme 22/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 555 000 €4 784 €/m² 4 784 €

31/08/2023 25 Ctr de la Ferme 31/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 547 000 €4 273 €/m² 4 273 €

24/08/2023 14 Avenue de Mossley 24/08/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 480 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/08/2023 21 Place de la Republique 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2023 20 Avenue de Mossley 07/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/07/2023 17 Rue du Docteur Coubronne 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/07/2023 94 Rue Jules Guesde 07/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 000 €2 153 €/m² 2 153 €

23/05/2023 178 Rue de Sailly 23/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

15/05/2023 14 Square du Houblon 15/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 409 850 €4 504 €/m² 4 504 €

27/04/2023 8 Rue du Docteur Coubronne 27/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 262 000 €3 195 €/m² 3 195 €

14/04/2023 28 Rue Gambetta 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

30/03/2023 150 Rue Jules Guesde 30/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 316 600 €3 518 €/m² 3 518 €

24/03/2023 118 B Rue de la Vallee 24/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 241 200 €2 233 €/m² 2 233 €

16/03/2023 18 Avenue de Mossley 16/03/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 672 500 €3 484 €/m² 3 484 €

13/03/2023 5 Rue du Docteur Coubronne 13/03/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 295 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/03/2023 1 Avenue Henri Delecroix 06/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/02/2023 52 Rue de la Vallee 21/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 515 €3 712 €/m² 3 712 €

06/02/2023 49 Rue de la Vallee 06/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 323 000 €3 136 €/m² 3 136 €

27/01/2023 12 Avenue d'Aljustrel 27/01/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

16/12/2022 45 Rue de la Vallee 16/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

12/12/2022 40 Avenue d'Aljustrel 12/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 373 000 €4 099 €/m² 4 099 €

08/12/2022 7 Rue du Tilleul 08/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 267 600 €3 769 €/m² 3 769 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 950 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Quartiers-Civron (Hem) ?

Le prix médian est de 3 206 € par m² en 2025 dans le quartier Vieux Quartiers-Civron à Hem, d'après les ventes DVF (3 465 €/m² en appartement, 2 628 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 190 €/m².

Les prix montent-ils à Vieux Quartiers-Civron ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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