Quel est le prix au m² à La Rodde (Guéret) ?

Le prix médian est de €1 054 par m² en 2025 dans le quartier La Rodde à Guéret, d'après les ventes DVF (€867/m² en appartement, €1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 030/m².

Les prix montent-ils à La Rodde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Creuse › Guéret › La Rodde

Prix de l'immobilier La Rodde, Guéret

Quartier de Guéret · 488 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE GUÉRET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 054 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −42 € vs 2024

470 €DISPERSION DES VENTES 20251 706 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 87 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

LA RODDEGUÉRET€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes1 201 €

Appartement · 103 ventes867 €

Rues du quartier32 RUES

Avenue Fayolle▲ 23 %1 500 €

Rue de Braconne—1 399 €

Rue des Freres Lumiere▲ 28 %1 299 €

Rue Eugene Jamot▲ 9 %1 286 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 7 %1 281 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Avenue Gambetta
49 m² · appartement60 000 €
1 224 €/m²

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194 m² · maison199 000 €
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68 m² · appartement30 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue Pierre et Marie Curie
117 m² · maison157 000 €
1 342 €/m²

2 Allée des Rosiers
132 m² · maison89 000 €
674 €/m²

7 Impasse Fayolle
69 m² · appartement54 000 €
783 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
89 m² · maison145 400 €
1 634 €/m²

5 Rue Hector Berlioz
155 m² · maison226 800 €
1 463 €/m²

17 B Av Docteur Manouvrier
155 m² · appartement185 000 €
1 194 €/m²

17 Rue de Malleret
94 m² · maison184 200 €
1 960 €/m²

2 Allée du Chanoine Plazanet
63 m² · appartement91 329 €
1 450 €/m²

25 Rue des Freres Lumiere
82 m² · maison149 000 €
1 817 €/m²

11 Avenue Pasteur
85 m² · appartement92 000 €
1 082 €/m²

1 Rue Pierre et Marie Curie
124 m² · maison97 000 €
782 €/m²

10 Rue Charles Lecoq
63 m² · maison107 500 €
1 706 €/m²

7 Rue Michel Villedot
85 m² · maison76 643 €
902 €/m²

49 Avenue Gambetta
49 m² · appartement63 000 €
1 286 €/m²

37 Rue de Stalingrad
124 m² · appartement63 500 €
512 €/m²

16 Rue Pierre et Marie Curie
111 m² · maison126 500 €
1 140 €/m²

81 Avenue d Auvergne
46 m² · maison43 000 €
935 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
73 m² · appartement80 000 €
1 096 €/m²

7 Avenue Pasteur
125 m² · appartement110 702 €
886 €/m²

9 Allée Robert Schuman
106 m² · maison177 000 €
1 670 €/m²

78 Avenue d Auvergne
109 m² · maison128 000 €
1 174 €/m²

7 Impasse Fayolle
57 m² · appartement37 000 €
649 €/m²

21 Rue de la Grave
71 m² · maison177 000 €
2 493 €/m²

9 Rue du Petit Malleret
73 m² · maison83 000 €
1 137 €/m²

7 Rue du Petit Malleret
91 m² · maison155 020 €
1 704 €/m²

13 Rue Marc Bloch
92 m² · maison79 500 €
864 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
71 m² · appartement60 000 €
845 €/m²

8 Avenue de la Rodde
95 m² · maison95 000 €
1 000 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
69 m² · appartement69 000 €
1 000 €/m²

59 Avenue Docteur Manouvrier
180 m² · appartement95 000 €
528 €/m²

13 Avenue Charles de Gaulle
22 m² · appartement29 000 €
1 318 €/m²

44 Avenue Docteur Manouvrier
258 m² · appartement120 000 €
465 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
43 m² · appartement28 300 €
658 €/m²

45 Avenue d Auvergne
75 m² · maison70 256 €
937 €/m²

12 Rue de la Grave
47 m² · maison108 800 €
2 315 €/m²

33 Rue Franklin Roosevelt
130 m² · maison60 000 €
462 €/m²

5 Rue Germaine Lalo
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

7 Place du Tilleul
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

35 Rue de Malleret
104 m² · appartement69 770 €
671 €/m²

14 Rue Andre Desmoulins
124 m² · maison165 000 €
1 331 €/m²

4 Allée du Chanoine Plazanet
70 m² · appartement79 500 €
1 136 €/m²

19 Rue Pierre et Marie Curie
109 m² · maison141 800 €
1 301 €/m²

32 Rue Jeanne d Arc
113 m² · maison108 695 €
962 €/m²

32 Rue Eugene Jamot
63 m² · maison116 000 €
1 841 €/m²

10 Rue Marc Bloch
92 m² · maison170 000 €
1 848 €/m²

21 Avenue Fayolle
28 m² · appartement50 183 €
1 792 €/m²

27 Avenue d Auvergne
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

20 Rue Ernest Chambraud
130 m² · maison90 000 €
692 €/m²

30 Rue de Malleret
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

21 Rue Andre Desmoulins
62 m² · maison76 000 €
1 226 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
92 m² · appartement60 000 €
652 €/m²

13 Avenue Charles de Gaulle
46 m² · appartement50 000 €
1 087 €/m²

4 Rue des Freres Lumiere
154 m² · maison200 000 €
1 299 €/m²

1 Rue Eugene Jamot
100 m² · maison110 702 €
1 107 €/m²

16 Rue de la Grave
61 m² · maison74 550 €
1 222 €/m²

13 Avenue Gambetta
51 m² · maison92 500 €
1 814 €/m²

20 Rue Eugene Jamot
93 m² · maison130 000 €
1 398 €/m²

4 Allée des Rosiers
173 m² · maison106 000 €
613 €/m²

10 Avenue Pasteur
118 m² · maison108 695 €
921 €/m²

17 Avenue Pierre Leroux
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

5 Avenue Gambetta
224 m² · appartement110 000 €
491 €/m²

9 Rue Georges Clemenceau
63 m² · maison140 000 €
2 222 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
92 m² · appartement65 000 €
707 €/m²

20 B Av Gambetta
151 m² · appartement113 500 €
752 €/m²

18 Rue Ernest Chambraud
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

52 Avenue Gambetta
30 m² · appartement27 604 €
920 €/m²

1 Allée du Chanoine Plazanet
82 m² · appartement142 000 €
1 732 €/m²

11 Chemin de l'Etang des Chatres
90 m² · maison157 127 €
1 746 €/m²

24 Avenue Pasteur
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

58 Rue de la Grave
200 m² · maison125 100 €
626 €/m²

30 Avenue Docteur Manouvrier
210 m² · appartement130 000 €
619 €/m²

52 Avenue Gambetta
30 m² · appartement33 180 €
1 106 €/m²

64 Rue de Pommeil
87 m² · maison100 000 €
1 149 €/m²

9 Impasse Fayolle
57 m² · appartement67 400 €
1 182 €/m²

3 Rue Georges Clemenceau
53 m² · maison42 500 €
802 €/m²

52 Avenue Gambetta
30 m² · appartement31 835 €
1 061 €/m²

14 Rue de la Grave
103 m² · maison60 000 €
583 €/m²

54 Avenue Docteur Manouvrier
74 m² · appartement80 000 €
1 081 €/m²

33 Avenue Gambetta
37 m² · appartement48 000 €
1 297 €/m²

68 Avenue Docteur Manouvrier
129 m² · maison162 000 €
1 256 €/m²

2 Rue des Freres Lumiere
338 m² · maison135 000 €
399 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
32 m² · appartement36 000 €
1 125 €/m²

41 Avenue de la Rodde
106 m² · maison68 500 €
646 €/m²

3 Rue Marc Bloch
77 m² · maison112 000 €
1 455 €/m²

1 Rue des Freres Lumiere
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

36 Rue de Malleret
74 m² · maison117 000 €
1 581 €/m²

4 Rue Hubert Gaudriot
32 m² · appartement37 500 €
1 172 €/m²

33 Avenue Gambetta
76 m² · appartement66 666 €
877 €/m²

13 Rue Georges Bizet
108 m² · maison127 500 €
1 181 €/m²

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100 m² · maison120 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rodde (Guéret) ?: Le prix médian est de €1 054 par m² en 2025 dans le quartier La Rodde à Guéret, d'après les ventes DVF (€867/m² en appartement, €1 129/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 030/m².
Les prix montent-ils à La Rodde ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -4 % sur la dernière année.