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Prix de l'immobilier La Rodde, Guéret

Prix médian de 1 000 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Guéret3 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guéret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 054 €▼ 4 %

sur 42 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

470 €DISPERSION 20251 706 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

maison 87 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA RODDE- - GUÉRET€/M²

1 1251 039953867 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 133 ventes 1 201 €

Appartement · 103 ventes 867 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 Avenue Gambetta49 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 224 €/m²

5 Rue du Prof Robert Judet194 M² · MAISON 199 000 €1 026 €/m²

31 Avenue Gambetta68 M² · APPARTEMENT 30 000 €441 €/m²

7 Rue Pierre et Marie Curie117 M² · MAISON 157 000 €1 342 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Rodde · 538 € à 1 500 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Fayolle▲ 23 %1 500 €

Rue de Braconne1 399 €

Rue des Freres Lumiere▲ 28 %1 299 €

Rue Eugene Jamot▲ 9 %1 286 €

Rue Pierre et Marie Curie▼ 7 %1 281 €

Rue Marc Bloch▲ 24 %1 281 €

Allée du Chanoine Plazanet▲ 20 %1 270 €

Rue Georges Bizet1 249 €

Rue de Pommeil▼ 13 %1 224 €

Rue du Colonel Fossey1 210 €

Rue du Petit Malleret▼ 19 %1 201 €

Rue de la Grave▲ 49 %1 136 €

Rue Hector Berlioz1 130 €

Avenue d Auvergne▲ 17 %1 111 €

Rue Michel Villedot1 082 €

Rue Deguison1 078 €

Avenue de la Rodde1 047 €

Boulevard de la Gare1 010 €

Rue Jeanne d Arc962 €

Avenue Pierre Leroux896 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 36 %896 €

Rue Ernest Chambraud895 €

Avenue Gambetta▲ 31 %877 €

Rue Jules Lagrange874 €

Rue Franklin Roosevelt860 €

Rue de Malleret▲ 100 %855 €

Avenue Pasteur▲ 38 %850 €

Impasse Fayolle▲ 2 %776 €

Rue Hubert Gaudriot▲ 18 %768 €

Avenue Docteur Manouvrier▼ 4 %657 €

Rue de Stalingrad▲ 47 %558 €

Rue du Printemps538 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 2 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 49 Avenue Gambetta 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/12/2025 5 Rue du Prof Robert Judet 23/12/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 199 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/12/2025 31 Avenue Gambetta 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

09/12/2025 7 Rue Pierre et Marie Curie 09/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 000 €1 342 €/m² 1 342 €

09/12/2025 2 Allée des Rosiers 09/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 89 000 €674 €/m² 674 €

08/12/2025 7 Impasse Fayolle 08/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 54 000 €783 €/m² 783 €

05/12/2025 3 Rue Blaise Pascal 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 400 €1 634 €/m² 1 634 €

24/11/2025 5 Rue Hector Berlioz 24/11/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 226 800 €1 463 €/m² 1 463 €

12/11/2025 17 B Av Docteur Manouvrier 12/11/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 185 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/10/2025 17 Rue de Malleret 21/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 200 €1 960 €/m² 1 960 €

01/10/2025 2 Allée du Chanoine Plazanet 01/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 329 €1 450 €/m² 1 450 €

23/09/2025 25 Rue des Freres Lumiere 23/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

19/09/2025 11 Avenue Pasteur 19/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

12/09/2025 1 Rue Pierre et Marie Curie 12/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 97 000 €782 €/m² 782 €

08/09/2025 10 Rue Charles Lecoq 08/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 107 500 €1 706 €/m² 1 706 €

08/09/2025 7 Rue Michel Villedot 08/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 643 €902 €/m² 902 €

13/08/2025 49 Avenue Gambetta 13/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/08/2025 37 Rue de Stalingrad 01/08/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 63 500 €512 €/m² 512 €

01/08/2025 16 Rue Pierre et Marie Curie 01/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 126 500 €1 140 €/m² 1 140 €

10/07/2025 81 Avenue d Auvergne 10/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

23/06/2025 4 Rue Hubert Gaudriot 23/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/06/2025 7 Avenue Pasteur 20/06/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 110 702 €886 €/m² 886 €

19/06/2025 9 Allée Robert Schuman 19/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 000 €1 670 €/m² 1 670 €

10/06/2025 78 Avenue d Auvergne 10/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

04/06/2025 7 Impasse Fayolle 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 37 000 €649 €/m² 649 €

23/05/2025 21 Rue de la Grave 23/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

19/05/2025 9 Rue du Petit Malleret 19/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

16/05/2025 7 Rue du Petit Malleret 16/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 020 €1 704 €/m² 1 704 €

07/05/2025 13 Rue Marc Bloch 07/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 500 €864 €/m² 864 €

22/04/2025 4 Rue Hubert Gaudriot 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

11/04/2025 8 Avenue de la Rodde 11/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2025 4 Rue Hubert Gaudriot 08/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2025 59 Avenue Docteur Manouvrier 08/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 95 000 €528 €/m² 528 €

20/03/2025 13 Avenue Charles de Gaulle 20/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 000 €1 318 €/m² 1 318 €

20/03/2025 44 Avenue Docteur Manouvrier 20/03/2025 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 120 000 €465 €/m² 465 €

15/03/2025 4 Rue Hubert Gaudriot 15/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 28 300 €658 €/m² 658 €

11/03/2025 45 Avenue d Auvergne 11/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 256 €937 €/m² 937 €

05/02/2025 12 Rue de la Grave 05/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 108 800 €2 315 €/m² 2 315 €

21/01/2025 33 Rue Franklin Roosevelt 21/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

09/01/2025 5 Rue Germaine Lalo 09/01/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

27/12/2024 7 Place du Tilleul 27/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

17/12/2024 35 Rue de Malleret 17/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 69 770 €671 €/m² 671 €

16/12/2024 14 Rue Andre Desmoulins 16/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

16/12/2024 4 Allée du Chanoine Plazanet 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 500 €1 136 €/m² 1 136 €

13/12/2024 19 Rue Pierre et Marie Curie 13/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 141 800 €1 301 €/m² 1 301 €

06/12/2024 32 Rue Jeanne d Arc 06/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 695 €962 €/m² 962 €

04/12/2024 32 Rue Eugene Jamot 04/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

25/11/2024 10 Rue Marc Bloch 25/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

18/11/2024 21 Avenue Fayolle 18/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 183 €1 792 €/m² 1 792 €

07/11/2024 27 Avenue d Auvergne 07/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/10/2024 20 Rue Ernest Chambraud 25/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

22/10/2024 30 Rue de Malleret 22/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/10/2024 21 Rue Andre Desmoulins 18/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

11/10/2024 4 Rue Hubert Gaudriot 11/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

08/10/2024 13 Avenue Charles de Gaulle 08/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

23/09/2024 4 Rue des Freres Lumiere 23/09/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

17/09/2024 1 Rue Eugene Jamot 17/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 702 €1 107 €/m² 1 107 €

30/08/2024 16 Rue de la Grave 30/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 550 €1 222 €/m² 1 222 €

29/08/2024 13 Avenue Gambetta 29/08/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 500 €1 814 €/m² 1 814 €

26/08/2024 20 Rue Eugene Jamot 26/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

05/08/2024 4 Allée des Rosiers 05/08/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 106 000 €613 €/m² 613 €

26/07/2024 10 Avenue Pasteur 26/07/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 108 695 €921 €/m² 921 €

24/07/2024 17 Avenue Pierre Leroux 24/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/06/2024 5 Avenue Gambetta 26/06/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 110 000 €491 €/m² 491 €

28/05/2024 9 Rue Georges Clemenceau 28/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/05/2024 4 Rue Hubert Gaudriot 27/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

22/05/2024 20 B Av Gambetta 22/05/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 113 500 €752 €/m² 752 €

17/05/2024 18 Rue Ernest Chambraud 17/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/05/2024 52 Avenue Gambetta 14/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 604 €920 €/m² 920 €

13/05/2024 1 Allée du Chanoine Plazanet 13/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 142 000 €1 732 €/m² 1 732 €

19/04/2024 11 Chemin de l'Etang des Chatres 19/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 127 €1 746 €/m² 1 746 €

11/04/2024 24 Avenue Pasteur 11/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

10/04/2024 58 Rue de la Grave 10/04/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 100 €626 €/m² 626 €

20/03/2024 30 Avenue Docteur Manouvrier 20/03/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 130 000 €619 €/m² 619 €

15/03/2024 52 Avenue Gambetta 15/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 180 €1 106 €/m² 1 106 €

12/03/2024 64 Rue de Pommeil 12/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/03/2024 9 Impasse Fayolle 05/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 67 400 €1 182 €/m² 1 182 €

28/02/2024 3 Rue Georges Clemenceau 28/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 42 500 €802 €/m² 802 €

28/02/2024 52 Avenue Gambetta 28/02/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 835 €1 061 €/m² 1 061 €

22/02/2024 14 Rue de la Grave 22/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

08/02/2024 54 Avenue Docteur Manouvrier 08/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/01/2024 33 Avenue Gambetta 25/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

24/01/2024 68 Avenue Docteur Manouvrier 24/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 162 000 €1 256 €/m² 1 256 €

19/01/2024 2 Rue des Freres Lumiere 19/01/2024 · MAISON · 338 M² Maison 338 m² 135 000 €399 €/m² 399 €

27/12/2023 4 Rue Hubert Gaudriot 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/12/2023 41 Avenue de la Rodde 20/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 68 500 €646 €/m² 646 €

25/10/2023 3 Rue Marc Bloch 25/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/10/2023 1 Rue des Freres Lumiere 18/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

18/10/2023 36 Rue de Malleret 18/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

18/10/2023 4 Rue Hubert Gaudriot 18/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 500 €1 172 €/m² 1 172 €

12/10/2023 33 Avenue Gambetta 12/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 666 €877 €/m² 877 €

28/09/2023 13 Rue Georges Bizet 28/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 500 €1 181 €/m² 1 181 €

15/09/2023 20 Rue des Muriers 15/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

06/09/2023 13 Avenue Charles de Gaulle 06/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

05/09/2023 27 Rue du Petit Malleret 05/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/09/2023 52 Avenue Gambetta 05/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

04/09/2023 10 Rue du Petit Malleret 04/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €

25/08/2023 2 Allée du Chanoine Plazanet 25/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

24/08/2023 46 Rue de Pommeil 24/08/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

01/08/2023 38 Rue du Petit Malleret 01/08/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 215 000 €1 201 €/m² 1 201 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Jouhet▲ 6 %1 065 €

Champegaud▲ 2 %1 020 €

Maindigour▲ 0 %1 000 €

La Rodde · ce quartier1 000 €

Centre Ville▼ 20 %795 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 665 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Rodde (Guéret) ?

Le prix médian est de 1 054 € par m² en 2025 dans le quartier La Rodde à Guéret, d'après les ventes DVF (867 €/m² en appartement, 1 129 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 030 €/m².

Les prix montent-ils à La Rodde ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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