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Prix de l'immobilier Rue de la Grave, Guéret

Prix médian de 1 145 €/m² sur 20 ventes (23000)17 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Rodde ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avec 1 145 €/m², Rue de la Grave est l'une des adresses les plus valorisées de Guéret : 17 % au-dessus de la médiane communale (977 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 145 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 13/04/2026

496 €DISPERSION DES VENTES2 493 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

71 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA GRAVE- - GUÉRET€/M²

1,6k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Grave

AVR. 2026

n° 7 · Maison13/04/26 · 71 M² 90 000 €1 268 €/m²

n° 21 · Maison23/05/25 · 71 M² 177 000 €2 493 €/m²

n° 12 · Maison05/02/25 · 47 M² 108 800 €2 315 €/m²

n° 16 · Maison30/08/24 · 61 M² 74 550 €1 222 €/m²

n° 58 · Maison10/04/24 · 200 M² 125 100 €626 €/m²

n° 14 · Maison22/02/24 · 103 M² 60 000 €583 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Grave

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 496 € À 2 493 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/04/26 n° 7 13/04/26 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/05/25 n° 21 23/05/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/02/25 n° 12 05/02/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 108 800 €2 315 €/m² 2 315 €

30/08/24 n° 16 30/08/24 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 550 €1 222 €/m² 1 222 €

10/04/24 n° 58 10/04/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 125 100 €626 €/m² 626 €

22/02/24 n° 14 22/02/24 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

15/02/23 n° 10 15/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/08/22 n° 12 17/08/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/07/22 n° 46 08/07/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 080 €1 399 €/m² 1 399 €

19/05/22 n° 21 19/05/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 500 €2 430 €/m² 2 430 €

25/03/21 n° 44 25/03/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

22/01/21 n° 50 22/01/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 57 000 €496 €/m² 496 €

29/10/19 n° 14 29/10/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

09/07/19 n° 6 09/07/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

14/05/19 n° 34 14/05/19 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

06/06/18 n° 8 06/06/18 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 103 440 €1 112 €/m² 1 112 €

07/03/18 n° 42 07/03/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

04/08/17 n° 13 04/08/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

05/12/14 n° 21 05/12/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 500 €627 €/m² 627 €

05/07/14 n° 61 05/07/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2123/05/25 · 71 M² · MAISON 177 000 €2 493 €/m²

n° 2119/05/22 · 71 M² · MAISON 172 500 €2 430 €/m²

n° 4608/07/22 · 93 M² · MAISON 130 080 €1 399 €/m²

n° 5810/04/24 · 200 M² · MAISON 125 100 €626 €/m²

n° 1015/02/23 · 60 M² · MAISON 125 000 €2 083 €/m²

n° 6105/07/14 · 104 M² · MAISON 120 000 €1 154 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4425/03/21 · 57 M² · MAISON 35 000 €614 €/m²

n° 2105/12/14 · 71 M² · MAISON 44 500 €627 €/m²

n° 609/07/19 · 72 M² · MAISON 57 000 €792 €/m²

n° 5022/01/21 · 115 M² · MAISON 57 000 €496 €/m²

n° 1304/08/17 · 68 M² · MAISON 60 000 €882 €/m²

n° 1422/02/24 · 103 M² · MAISON 60 000 €583 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 824 € à 1 145 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue de la Grave · cette rue1 145 €

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Toutes les rues du quartier La Rodde → DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 496 € à 2 493 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente13/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Grave à Guéret ?

Le prix médian y est de 1 145 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Grave ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 496 à 2 493 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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