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France › Guéret › Avenue Gambetta › n° 49

49 Avenue Gambetta, Guéret

Vendu 60 000 € (1 224 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 2300040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue Gambetta877 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Guéret1 041 €/m² 1 936 ventesPrix à Guéret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 612 € À 1 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €
13/08/2025 n° 49 · Appartement · 2 p. 13/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €
05/08/2022 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 900 €1 120 €/m² 1 120 €
30/11/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €
05/01/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €
28/12/2017 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €
03/02/2015 n° 49 · Appartement · 2 p. 03/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €
28/10/2014 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue Gambetta50 ventes depuis 2014 · 877 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuéret1 936 ventes · 1 041 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guéret → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue Gambetta à Guéret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 49 m² à 60 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Oui : 1 224 €/m² contre 877 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Guéret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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