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France › Guéret › La Rodde › Rue Blaise Pascal › n° 3

3 Rue Blaise Pascal, Guéret

Vendu 145 400 € (1 634 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2300011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3376 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −67 %La Rodde1 129 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −71 %Guéret1 289 €/m² 1 936 ventesPrix à Guéret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0450
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN390 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 634 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 376 € À 1 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 05/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 400 €1 634 €/m² 1 634 €
20/11/2020 n° 3 · Maison 20/11/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 70 000 €376 €/m² 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI376 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−11 %1 298 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 18−45 %803 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
399 € 1 841 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE MADELEINE LAFOREST 89 m² 45 034 € 506 €
27 RUE DU PETIT MALLERET 100 m² 120 000 € 1 200 €
5 RUE DU PROF ROBERT JUDET 194 m² 199 044 € 1 026 €
4 RUE BLAISE PASCAL 84 m² 109 032 € 1 298 €
16 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 111 m² 126 540 € 1 140 €
13 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 120 m² 166 080 € 1 384 €
32 RUE EUGENE JAMOT 63 m² 115 983 € 1 841 €
19 RUE PIERRE ET MARIE CURIE 109 m² 141 809 € 1 301 €
11 RUE DU PETIT MALLERET 85 m² 108 970 € 1 282 €
30 RUE DU PETIT MALLERET 92 m² 133 032 € 1 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 399 € à 1 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie2
La Rodde
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-12 %
Voir La Rodde ↗
Guéret
Tendance 3 ans+7 %
vs département+49 %
Rendement brut6.8 %
Voir Guéret ↗
Creuse
Rang de la commune5ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLa Rodde488 ventes · 1 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuéret1 936 ventes · 1 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guéret → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blaise Pascal à Guéret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, maison de 89 m² à 145 400 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Oui : 1 634 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Guéret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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