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Prix de l'immobilier Rue de Stalingrad, Guéret

Prix médian de 679 €/m² sur 17 ventes (23000)31 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Guéret ↗

À 679 €/m², Rue de Stalingrad se négocie 31 % sous la médiane de Guéret (977 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

679 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

336 €DISPERSION DES VENTES1 432 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

124 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

16 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−31 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE STALINGRAD- - GUÉRET€/M²

1,2k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 31 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue de Stalingrad

JUIN 2026

n° 31 · Appartement30/06/26 · 229 M² 206 000 €900 €/m²

n° 20 · Appartement26/09/25 · 131 M² 167 000 €1 275 €/m²

n° 37 · Appartement01/08/25 · 124 M² 63 500 €512 €/m²

n° 39 · Appartement01/08/23 · 86 M² 66 000 €767 €/m²

n° 39 · Appartement30/01/23 · 75 M² 61 000 €813 €/m²

n° 34 · Appartement16/08/22 · 37 M² 53 000 €1 432 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 1 432 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 31 30/06/26 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 206 000 €900 €/m² 900 €

26/09/25 n° 20 26/09/25 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 167 000 €1 275 €/m² 1 275 €

01/08/25 n° 37 01/08/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 63 500 €512 €/m² 512 €

01/08/23 n° 39 01/08/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 66 000 €767 €/m² 767 €

30/01/23 n° 39 30/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

16/08/22 n° 34 16/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 53 000 €1 432 €/m² 1 432 €

30/06/22 n° 20 30/06/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 162 500 €1 240 €/m² 1 240 €

21/03/22 n° 37 21/03/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

23/12/21 n° 34 23/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 25 893 €370 €/m² 370 €

07/12/21 n° 34 07/12/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 000 €679 €/m² 679 €

31/05/21 n° 37 31/05/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 58 500 €447 €/m² 447 €

15/03/21 n° 39 15/03/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 48 000 €558 €/m² 558 €

27/01/20 n° 33 27/01/20 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 72 000 €336 €/m² 336 €

23/05/18 n° 12 23/05/18 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 67 000 €372 €/m² 372 €

26/02/18 n° 29 26/02/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/04/17 n° 34 19/04/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 23 500 €1 022 €/m² 1 022 €

09/12/16 n° 20 09/12/16 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 49 000 €415 €/m² 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3130/06/26 · 229 M² · APPT 206 000 €900 €/m²

n° 2926/02/18 · 130 M² · MAISON 180 000 €1 385 €/m²

n° 2026/09/25 · 131 M² · APPT 167 000 €1 275 €/m²

n° 2030/06/22 · 131 M² · APPT 162 500 €1 240 €/m²

n° 3327/01/20 · 214 M² · APPT 72 000 €336 €/m²

n° 1223/05/18 · 180 M² · APPT 67 000 €372 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3419/04/17 · 23 M² · APPT 23 500 €1 022 €/m²

n° 3423/12/21 · 70 M² · APPT 25 893 €370 €/m²

n° 3407/12/21 · 53 M² · APPT 36 000 €679 €/m²

n° 3915/03/21 · 86 M² · APPT 48 000 €558 €/m²

n° 2009/12/16 · 118 M² · APPT 49 000 €415 €/m²

n° 3416/08/22 · 37 M² · APPT 53 000 €1 432 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 679 € à 1 085 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Rue de Stalingrad · cette rue679 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 336 € à 1 432 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane61 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons16 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Stalingrad à Guéret ?

Le prix médian y est de 679 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Stalingrad ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 336 à 1 432 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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