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Prix de l'immobilier Maindigour, Guéret

Prix médian de 1 000 €/m² sur 275 ventes · Quartier de Guéret3 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guéret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 184 €▼ 5 %

sur 23 ventes cette année · −59 €/m² vs 2024

329 €DISPERSION 20251 569 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 76 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— MAINDIGOUR- - GUÉRET€/M²

1,2k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes 1 161 €

Appartement · 49 ventes 1 171 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Chemin des Granges66 M² · APPARTEMENT 103 950 €1 575 €/m²

5 Rue Leon Jouhaux47 M² · APPARTEMENT 53 833 €1 145 €/m²

42 Rue Marcel Chateauvieux91 M² · MAISON 138 600 €1 523 €/m²

12 Rue Jean Auclair114 M² · MAISON 62 000 €544 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Maindigour · 726 € à 1 575 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Granges▲ 20 %1 575 €

Rue Marcel Chateauvieux1 509 €

Route de Fontaucher▲ 30 %1 493 €

Rue Fernand Maillaud1 166 €

Rue de Beauregard▼ 4 %1 106 €

Rue Leon Jouhaux▲ 31 %1 058 €

Rue Jules Vedrines▲ 41 %982 €

Rue Leon Chagnaud▲ 2 %935 €

Avenue Louis Laroche928 €

Avenue du Poitou▲ 5 %925 €

Route de Breuil886 €

Cité des Jardins848 €

Rue Jean Auclair790 €

Place de Maindigour726 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 275 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 324 € À 3 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 10 Chemin des Granges 22/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 950 €1 575 €/m² 1 575 €

19/12/2025 5 Rue Leon Jouhaux 19/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 53 833 €1 145 €/m² 1 145 €

10/12/2025 42 Rue Marcel Chateauvieux 10/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 138 600 €1 523 €/m² 1 523 €

06/11/2025 12 Rue Jean Auclair 06/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 62 000 €544 €/m² 544 €

24/10/2025 15 Rue Leon Jouhaux 24/10/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 207 000 €729 €/m² 729 €

24/10/2025 40 Avenue du Poitou 24/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 55 000 €324 €/m² 324 €

17/10/2025 7 Route de Fontaucher 17/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

02/10/2025 22 Route de Fontaucher 02/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 224 300 €1 917 €/m² 1 917 €

29/08/2025 18 Rue Jules Vedrines 29/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 45 000 €352 €/m² 352 €

08/07/2025 5 Rue Leon Jouhaux 08/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

27/06/2025 12 Rue Fernand Maillaud 27/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

21/06/2025 26 Rue Marcel Chateauvieux 21/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

20/06/2025 22 Rue Leon Chagnaud 20/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

10/06/2025 9 Rue Leon Jouhaux 10/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 92 000 €1 484 €/m² 1 484 €

10/06/2025 2 Impasse Edouard Cibot 10/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

11/04/2025 9 Rue Leon Jouhaux 11/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 570 €1 029 €/m² 1 029 €

08/04/2025 26 Avenue du Poitou 08/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

07/04/2025 26 Avenue du Poitou 07/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 74 000 €1 175 €/m² 1 175 €

03/04/2025 9 Rue Leon Jouhaux 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/03/2025 7 Rue Leon Jouhaux 20/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

18/03/2025 9 Rue Leon Jouhaux 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/12/2024 78 Avenue du Poitou 12/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 188 980 €2 700 €/m² 2 700 €

15/11/2024 20 Rue Leon Jouhaux 15/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

07/11/2024 18 Avenue du Poitou 07/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 500 €1 401 €/m² 1 401 €

02/10/2024 9 Rue Adrien Duris 02/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

28/08/2024 26 Avenue du Poitou 28/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 38 322 €798 €/m² 798 €

09/08/2024 10 Rue Sylvain Blanchet 09/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 92 000 €1 243 €/m² 1 243 €

08/08/2024 10 Chemin des Granges 08/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

05/08/2024 5 Rue de Beauregard 05/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 119 500 €1 106 €/m² 1 106 €

25/07/2024 57 Avenue Louis Laroche 25/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 147 000 €1 278 €/m² 1 278 €

18/07/2024 65 T Av du Poitou 18/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

12/07/2024 55 Rue de Beauregard 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 59 310 €801 €/m² 801 €

13/06/2024 2 Rue Jules Vedrines 13/06/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

24/05/2024 5 Rue Leon Jouhaux 24/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

16/05/2024 1 Rue Fernand Maillaud 16/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

15/05/2024 20 Rue Jules Vedrines 15/05/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 116 €1 437 €/m² 1 437 €

30/04/2024 5 Rue Leon Chagnaud 30/04/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 44 000 €815 €/m² 815 €

12/04/2024 11 Rue de Beauregard 12/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 94 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/03/2024 9 Rue Leon Jouhaux 25/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/01/2024 9 Rue Leon Jouhaux 19/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/12/2023 12 Chemin des Granges 08/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

30/11/2023 10 Chemin des Granges 30/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 901 €1 676 €/m² 1 676 €

27/11/2023 5 Rue Louise Michel 27/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

27/11/2023 12 Rue Jules Vedrines 27/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 000 €2 020 €/m² 2 020 €

31/10/2023 78 Avenue du Poitou 31/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/10/2023 26 Avenue du Poitou 27/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

26/10/2023 18 Avenue du Poitou 26/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 111 550 €1 162 €/m² 1 162 €

26/09/2023 26 Avenue du Poitou 26/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

26/09/2023 5 Rue Leon Jouhaux 26/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 800 €1 160 €/m² 1 160 €

15/09/2023 17 Rue Leon Chagnaud 15/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/08/2023 9 Rue Leon Jouhaux 25/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

22/08/2023 22 Route de Fontaucher 22/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 214 800 €1 836 €/m² 1 836 €

25/07/2023 14 Rue Adrien Duris 25/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 500 €1 182 €/m² 1 182 €

21/07/2023 41 Avenue du Poitou 21/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

20/07/2023 15 Rue Leon Jouhaux 20/07/2023 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 165 000 €581 €/m² 581 €

10/07/2023 26 Avenue du Poitou 10/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 300 €1 029 €/m² 1 029 €

10/07/2023 4 Rue Paul Madeline 10/07/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 223 000 €2 186 €/m² 2 186 €

27/06/2023 9 Rue Leon Jouhaux 27/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 52 920 €1 058 €/m² 1 058 €

19/06/2023 11 Cité des Jardins 19/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

31/05/2023 2 Cité des Jardins 31/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €

26/05/2023 5 Rue Leon Jouhaux 26/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

22/05/2023 9 Rue Leon Jouhaux 22/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

04/05/2023 10 Rue de Beauregard 04/05/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 472 000 €3 496 €/m² 3 496 €

21/04/2023 4 Rue Adrien Duris 21/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

18/04/2023 26 Avenue du Poitou 18/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 43 800 €913 €/m² 913 €

24/03/2023 18 B Rue de Beauregard 24/03/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 81 817 €511 €/m² 511 €

03/03/2023 38 Rue de Beauregard 03/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 141 000 €1 282 €/m² 1 282 €

21/02/2023 5 Chemin des Marguerites 21/02/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

09/01/2023 25 Rue Louise Michel 09/01/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

28/11/2022 60 Rue de Beauregard 28/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

17/11/2022 27 Chemin des Granges 17/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 131 000 €956 €/m² 956 €

06/10/2022 24 Rue Marcel Chateauvieux 06/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/09/2022 26 Avenue du Poitou 12/09/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

09/09/2022 6 Route de Fontaucher 09/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

07/09/2022 39 Route de Fontaucher 07/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 140 500 €1 579 €/m² 1 579 €

17/08/2022 3 B Rue de Beauregard 17/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 44 400 €600 €/m² 600 €

29/07/2022 20 Rue Fernand Maillaud 29/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 930 €1 166 €/m² 1 166 €

27/07/2022 9 B Imp du Petit Gue 27/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

26/07/2022 68 B Av du Poitou 26/07/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 141 000 €849 €/m² 849 €

22/07/2022 26 Avenue du Poitou 22/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

29/06/2022 6 Rue Jean Auclair 29/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 34 110 €1 176 €/m² 1 176 €

31/05/2022 58 Avenue Louis Laroche 31/05/2022 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 590 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/05/2022 3 Chemin des Marguerites 12/05/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 26 800 €454 €/m² 454 €

28/04/2022 53 Rue de Beauregard 28/04/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 160 500 €1 305 €/m² 1 305 €

22/04/2022 26 Avenue du Poitou 22/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

06/04/2022 26 Avenue du Poitou 06/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 800 €1 051 €/m² 1 051 €

31/03/2022 3 Rue de Beauregard 31/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/02/2022 26 Avenue du Poitou 23/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

22/02/2022 12 Rue Leon Chagnaud 22/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 83 000 €1 092 €/m² 1 092 €

11/02/2022 54 Avenue du Poitou 11/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 179 500 €1 743 €/m² 1 743 €

31/01/2022 45 Avenue du Poitou 31/01/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

19/01/2022 1 Cité des Jardins 19/01/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 500 €938 €/m² 938 €

20/12/2021 4 Rue Fernand Maillaud 20/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 219 000 €1 610 €/m² 1 610 €

15/12/2021 86 Avenue du Poitou 15/12/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

29/11/2021 42 Rue Marcel Chateauvieux 29/11/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 136 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/10/2021 9 Rue Leon Chagnaud 22/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

21/10/2021 12 Chemin des Granges 21/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 880 €1 801 €/m² 1 801 €

07/10/2021 9 Rue Camille Petit 07/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 113 500 €1 305 €/m² 1 305 €

29/09/2021 4 Rue de Maindigour 29/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 194 000 €1 565 €/m² 1 565 €

10/09/2021 7 Rue Fernand Maillaud 10/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maindigour (Guéret) ?

Le prix médian est de 1 184 € par m² en 2025 dans le quartier Maindigour à Guéret, d'après les ventes DVF (1 000 €/m² en appartement, 1 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 162 €/m².

Les prix montent-ils à Maindigour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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