Quel est le prix au m² à Maindigour (Guéret) ?

Le prix médian est de €1 184 par m² en 2025 dans le quartier Maindigour à Guéret, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 162/m².

Les prix montent-ils à Maindigour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Creuse › Guéret › Maindigour

Prix de l'immobilier Maindigour, Guéret

Quartier de Guéret · 275 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE GUÉRET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 184 €▼ 5 %

sur 23 ventes cette année · −59 € vs 2024

329 €DISPERSION DES VENTES 20251 569 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 76 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

MAINDIGOURGUÉRET€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 69 ventes1 161 €

Appartement · 49 ventes1 171 €

Rues du quartier14 RUES

Chemin des Granges▲ 20 %1 575 €

Rue Marcel Chateauvieux—1 509 €

Route de Fontaucher▲ 30 %1 493 €

Rue Fernand Maillaud—1 166 €

Rue de Beauregard▼ 4 %1 106 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Chemin des Granges
66 m² · appartement103 950 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Jean Auclair
114 m² · maison62 000 €
544 €/m²

15 Rue Leon Jouhaux
284 m² · maison207 000 €
729 €/m²

40 Avenue du Poitou
170 m² · maison55 000 €
324 €/m²

7 Route de Fontaucher
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

22 Route de Fontaucher
117 m² · maison224 300 €
1 917 €/m²

18 Rue Jules Vedrines
128 m² · maison45 000 €
352 €/m²

5 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement78 000 €
1 418 €/m²

12 Rue Fernand Maillaud
110 m² · maison170 000 €
1 545 €/m²

26 Rue Marcel Chateauvieux
53 m² · maison145 000 €
2 736 €/m²

22 Rue Leon Chagnaud
106 m² · maison100 000 €
943 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
62 m² · appartement92 000 €
1 484 €/m²

2 Impasse Edouard Cibot
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement56 570 €
1 029 €/m²

26 Avenue du Poitou
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

26 Avenue du Poitou
63 m² · appartement74 000 €
1 175 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
47 m² · appartement66 000 €
1 404 €/m²

7 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
62 m² · appartement77 000 €
1 242 €/m²

78 Avenue du Poitou
70 m² · maison188 980 €
2 700 €/m²

20 Rue Leon Jouhaux
86 m² · maison85 000 €
988 €/m²

18 Avenue du Poitou
96 m² · maison134 500 €
1 401 €/m²

9 Rue Adrien Duris
93 m² · maison172 000 €
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48 m² · appartement38 322 €
798 €/m²

10 Rue Sylvain Blanchet
74 m² · maison92 000 €
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10 Chemin des Granges
59 m² · appartement105 000 €
1 780 €/m²

5 Rue de Beauregard
108 m² · maison119 500 €
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57 Avenue Louis Laroche
115 m² · maison147 000 €
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65 T Av du Poitou
73 m² · maison83 000 €
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1 Rue Fernand Maillaud
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507 €/m²

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110 m² · maison158 116 €
1 437 €/m²

5 Rue Leon Chagnaud
54 m² · maison44 000 €
815 €/m²

11 Rue de Beauregard
93 m² · maison94 000 €
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9 Rue Leon Jouhaux
65 m² · appartement85 000 €
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12 Chemin des Granges
66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

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86 m² · maison106 000 €
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102 m² · maison206 000 €
2 020 €/m²

78 Avenue du Poitou
70 m² · maison50 000 €
714 €/m²

26 Avenue du Poitou
35 m² · appartement40 000 €
1 143 €/m²

18 Avenue du Poitou
96 m² · maison111 550 €
1 162 €/m²

26 Avenue du Poitou
78 m² · appartement55 000 €
705 €/m²

5 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement63 800 €
1 160 €/m²

17 Rue Leon Chagnaud
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement61 000 €
1 109 €/m²

22 Route de Fontaucher
117 m² · maison214 800 €
1 836 €/m²

14 Rue Adrien Duris
74 m² · maison87 500 €
1 182 €/m²

41 Avenue du Poitou
64 m² · appartement45 000 €
703 €/m²

15 Rue Leon Jouhaux
284 m² · maison165 000 €
581 €/m²

26 Avenue du Poitou
78 m² · appartement80 300 €
1 029 €/m²

4 Rue Paul Madeline
102 m² · maison223 000 €
2 186 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
50 m² · appartement52 920 €
1 058 €/m²

11 Cité des Jardins
56 m² · maison57 000 €
1 018 €/m²

2 Cité des Jardins
56 m² · maison81 000 €
1 446 €/m²

5 Rue Leon Jouhaux
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

9 Rue Leon Jouhaux
62 m² · appartement75 000 €
1 210 €/m²

10 Rue de Beauregard
135 m² · appartement472 000 €
3 496 €/m²

4 Rue Adrien Duris
89 m² · maison120 000 €
1 348 €/m²

26 Avenue du Poitou
48 m² · appartement43 800 €
913 €/m²

18 B Rue de Beauregard
160 m² · maison81 817 €
511 €/m²

38 Rue de Beauregard
110 m² · maison141 000 €
1 282 €/m²

5 Chemin des Marguerites
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

25 Rue Louise Michel
132 m² · maison110 000 €
833 €/m²

60 Rue de Beauregard
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

27 Chemin des Granges
137 m² · maison131 000 €
956 €/m²

24 Rue Marcel Chateauvieux
74 m² · maison85 000 €
1 149 €/m²

26 Avenue du Poitou
35 m² · appartement51 000 €
1 457 €/m²

6 Route de Fontaucher
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

39 Route de Fontaucher
89 m² · maison140 500 €
1 579 €/m²

3 B Rue de Beauregard
74 m² · maison44 400 €
600 €/m²

20 Rue Fernand Maillaud
60 m² · maison69 930 €
1 166 €/m²

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105 m² · maison185 000 €
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68 B Av du Poitou
166 m² · maison141 000 €
849 €/m²

26 Avenue du Poitou
78 m² · appartement75 000 €
962 €/m²

6 Rue Jean Auclair
29 m² · appartement34 110 €
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26 Avenue du Poitou
35 m² · appartement41 000 €
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76 m² · maison83 000 €
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103 m² · maison179 500 €
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63 m² · appartement60 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maindigour (Guéret) ?: Le prix médian est de €1 184 par m² en 2025 dans le quartier Maindigour à Guéret, d'après les ventes DVF (€1 000/m² en appartement, €1 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 162/m².
Les prix montent-ils à Maindigour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -5 % sur la dernière année.