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France › Guéret › Avenue Gambetta › n° 31

31 Avenue Gambetta, Guéret

Vendu 30 000 € (441 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 2300053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31441 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Avenue Gambetta935 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Guéret1 038 €/m² 2 022 ventesPrix à Guéret → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AY0380 + AY0382 + AY0379 + AY0381 + AY0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN18 m²
Dernière vente : 441 €/m² en 2025 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Avenue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 380 € À 487 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 31 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €
21/01/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 536 €380 €/m² 380 €
09/12/2021 n° 31 · Appartement · 6 p. 09/12/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 74 500 €487 €/m² 487 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Et autour du n° 31 ?

LA RUEAvenue Gambetta45 ventes depuis 2014 · 935 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuéret2 022 ventes · 1 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guéret → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Avenue Gambetta à Guéret ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Avenue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 68 m² à 30 000 €, soit 441 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gambetta ?

Non : 441 €/m² contre 935 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -53 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Guéret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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