France › Creuse › Guéret › Jouhet

Prix de l'immobilier Jouhet, Guéret

Prix médian de 1 065 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Guéret10 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guéret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 065 €▼ 8 %

sur 31 ventes cette année · −98 €/m² vs 2024

764 €DISPERSION 20251 478 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 86 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— JOUHET- - GUÉRET€/M²

1,2k1,1k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 162 ventes 1 163 €

Appartement · 23 ventes 872 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Jean Moulin76 M² · MAISON 55 000 €724 €/m²

15 Rue de l Ecole de la Garde93 M² · MAISON 99 000 €1 065 €/m²

7 Rue de l Ecole de la Garde76 M² · MAISON 95 400 €1 255 €/m²

20 Rue Antoine de Saint- Exupery95 M² · MAISON 185 500 €1 953 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jouhet · 726 € à 1 369 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Antoine de Saint- Exupery▲ 30 %1 369 €

Rue de l Ecole de la Garde▼ 4 %1 244 €

Rue Clement Ader1 222 €

Rue du Onze Novembre 19181 195 €

Route de Corbigny1 170 €

Rue du Docteur Chantrelle1 164 €

Rue Docteur Bretelle▼ 14 %1 164 €

Rue Jean Moulin▲ 18 %1 160 €

Rue Camille Flammarion▼ 20 %1 147 €

Rue de Laschamps1 114 €

Rue Docteur Bolo1 110 €

Rue de Jouhet▼ 24 %1 071 €

Rue du Mal de Lattre de Tassig▲ 27 %1 058 €

Rue Pierre Dufour▲ 19 %1 051 €

Rue de Pomeyroux1 044 €

Rue Docteur Vincent1 003 €

Rue Raymond Gadet▲ 16 %969 €

Rue du Mal Leclerc959 €

Rue Pierre Brossolette▲ 49 %952 €

Rue Bernard Triclot938 €

Changon885 €

Avenue du Bourbonnais▼ 33 %832 €

Rue d Arsonval828 €

Rue de la Pigue▼ 1 %817 €

Avenue du Berry▲ 0 %726 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 329 € À 2 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 2 Rue Jean Moulin 17/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

16/12/2025 15 Rue de l Ecole de la Garde 16/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 99 000 €1 065 €/m² 1 065 €

05/12/2025 7 Rue de l Ecole de la Garde 05/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 400 €1 255 €/m² 1 255 €

24/11/2025 20 Rue Antoine de Saint- Exupery 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 500 €1 953 €/m² 1 953 €

12/11/2025 54 Rue Jean Moulin 12/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 026 €1 065 €/m² 1 065 €

27/10/2025 25 Rue de l Ecole de la Garde 27/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 111 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/10/2025 14 Rue du Docteur Chantrelle 03/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 86 000 €1 178 €/m² 1 178 €

30/09/2025 2 Rue Raymond Gadet 30/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 93 900 €1 092 €/m² 1 092 €

18/09/2025 15 Rue Camille Flammarion 18/09/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 117 000 €854 €/m² 854 €

18/09/2025 5 Rue du Docteur Chantrelle 18/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

18/09/2025 3 Rue du Docteur Chantrelle 18/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

04/09/2025 4 Rue Raymond Gadet 04/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 82 500 €1 006 €/m² 1 006 €

29/08/2025 9 Rue de la Pigue 29/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 530 €813 €/m² 813 €

14/08/2025 11 Rue Pierre Dufour 14/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 000 €1 478 €/m² 1 478 €

04/08/2025 16 Avenue du Berry 04/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 103 000 €665 €/m² 665 €

22/07/2025 10 Rue du Goulet 22/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

21/07/2025 20 Rue de Pomeyroux 21/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 590 €1 418 €/m² 1 418 €

18/07/2025 2 Rue de l Ecole de la Garde 18/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 126 500 €1 360 €/m² 1 360 €

01/07/2025 8 Rue du Docteur Chantrelle 01/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

30/06/2025 21 Rue Antoine de Saint- Exupery 30/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

30/06/2025 33 Rue du Mal de Lattre de Tassig 30/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

27/06/2025 7 Rue Docteur Bretelle 27/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

20/06/2025 22 Rue de Jouhet 20/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

17/04/2025 6 Rue Camille Flammarion 17/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 92 000 €929 €/m² 929 €

15/04/2025 55 Avenue du Berry 15/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 350 €792 €/m² 792 €

14/04/2025 26 Rue Emile Labetoulle 14/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

10/04/2025 11 Rue Pierre Brossolette 10/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 94 000 €1 011 €/m² 1 011 €

21/02/2025 5 Rue Flora Tristan 21/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

17/02/2025 4 Rue F Bonnier de la Chapelle 17/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 500 €1 005 €/m² 1 005 €

13/02/2025 15 Rue de Jouhet 13/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

07/02/2025 27 Rue de l Ecole de la Garde 07/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

06/12/2024 5 Rue Pierre Brossolette 06/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 55 000 €591 €/m² 591 €

29/11/2024 58 Rue du Huit Mai 1945 29/11/2024 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 122 000 €521 €/m² 521 €

28/11/2024 24 Avenue du Bourbonnais 28/11/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

08/11/2024 1 Rue de l Ecole de la Garde 08/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

23/10/2024 5 Rue de la Chataigniere 23/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 150 000 €1 087 €/m² 1 087 €

08/10/2024 37 Rue de Jouhet 08/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 191 000 €1 217 €/m² 1 217 €

02/10/2024 19 Rue du Huit Mai 1945 02/10/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 180 000 €914 €/m² 914 €

30/09/2024 10 Rue Georges Picquart 30/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 198 000 €1 664 €/m² 1 664 €

23/09/2024 29 Rue de l Ecole de la Garde 23/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 329 €963 €/m² 963 €

16/09/2024 7 Rue de Laschamps 16/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

10/09/2024 44 Rue Jean Moulin 10/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 94 096 €1 289 €/m² 1 289 €

02/09/2024 10 Rue du Onze Novembre 1918 02/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

29/08/2024 4 Rue Raymond Gadet 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 000 €1 212 €/m² 1 212 €

28/08/2024 10 Rue Docteur Bretelle 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

09/08/2024 4 Rue Raymond Gadet 09/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

06/08/2024 33 Rue de la Pigue 06/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

16/07/2024 29 Rue Pierre Dufour 16/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 156 900 €1 297 €/m² 1 297 €

12/07/2024 14 Allée Georges Brassens 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

04/07/2024 7 Rue Joseph Guillemot 04/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/06/2024 31 Rue de Jouhet 27/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

14/06/2024 14 Rue du Cros 14/06/2024 · MAISON · 497 M² Maison 497 m² 290 000 €584 €/m² 584 €

06/06/2024 3 Rue Docteur Bolo 06/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/05/2024 12 Avenue du Bourbonnais 21/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 000 €598 €/m² 598 €

16/05/2024 8 Rue du Mal de Lattre de Tassig 16/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

13/05/2024 26 Rue Jean Moulin 13/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 554 €1 377 €/m² 1 377 €

30/04/2024 9 Rue du Docteur Chantrelle 30/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/02/2024 12 Rue du Docteur Chantrelle 29/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/02/2024 77 Rue Roger Magnard 28/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/02/2024 26 Rue de la Pigue 14/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

13/02/2024 13 Rue de la Grande Pigue 13/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 500 €1 773 €/m² 1 773 €

12/02/2024 1 Rue du General Koenig 12/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 76 923 €1 054 €/m² 1 054 €

06/02/2024 4 Allée des Chenes 06/02/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 161 300 €849 €/m² 849 €

02/02/2024 17 Rue d Arsonval 02/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 72 000 €655 €/m² 655 €

16/01/2024 2 Rue Raymond Gadet 16/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 62 000 €1 265 €/m² 1 265 €

16/01/2024 3 Rue du Mal de Lattre de Tassig 16/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 800 €1 298 €/m² 1 298 €

05/01/2024 4 Rue Georges Picquart 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 200 €2 132 €/m² 2 132 €

29/12/2023 20 Rue Pierre Dufour 29/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

20/12/2023 2 Rue Raymond Gadet 20/12/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

01/12/2023 3 B Rue de l Ecole de la Garde 01/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

30/11/2023 20 Rue du Paradis 30/11/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

29/11/2023 16 Rue de Jouhet 29/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

28/11/2023 5 Rue Docteur Bretelle 28/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 000 €1 027 €/m² 1 027 €

24/11/2023 3 Rue Pierre Dufour 24/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

14/11/2023 16 B Rue d Arsonval 14/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 140 000 €940 €/m² 940 €

07/11/2023 10 Rue de la Pigue 07/11/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 43 800 €782 €/m² 782 €

07/09/2023 1 Rue de la Pigue 07/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

23/08/2023 4 Rue Emile Bouant 23/08/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 68 000 €1 172 €/m² 1 172 €

31/07/2023 12 Rue de la Pigue 31/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

28/07/2023 38 Rue Emile Labetoulle 28/07/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 168 500 €1 080 €/m² 1 080 €

24/07/2023 19 Rue Pierre Brossolette 24/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

06/07/2023 29 Rue Pierre Brossolette 06/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 200 €1 479 €/m² 1 479 €

19/06/2023 20 Rue Antoine de Saint- Exupery 19/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

16/06/2023 5 Avenue du Bourbonnais 16/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 31 250 €329 €/m² 329 €

13/06/2023 11 Rue Alfred Dreyfus 13/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

09/06/2023 23 Rue du Mal Leclerc 09/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 500 €1 388 €/m² 1 388 €

08/06/2023 8 Rue Docteur Bolo 08/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 500 €1 646 €/m² 1 646 €

30/05/2023 26 Rue Antoine de Saint- Exupery 30/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 188 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/05/2023 55 Avenue du Berry 26/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 58 500 €650 €/m² 650 €

16/05/2023 20 Rue Jean Moulin 16/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

16/05/2023 13 Rue Camille Flammarion 16/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

12/05/2023 2 Rue d Arsonval 12/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 79 200 €1 042 €/m² 1 042 €

11/05/2023 8 Rue Docteur Vincent 11/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

27/04/2023 2 Rue Henry Delannoy 27/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

26/04/2023 45 Rue Bernard Triclot 26/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 151 120 €1 281 €/m² 1 281 €

24/04/2023 47 Rue de Vernet 24/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

07/04/2023 8 Passage du Puits 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 119 900 €1 236 €/m² 1 236 €

30/03/2023 27 Avenue du Berry 30/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 745 €1 165 €/m² 1 165 €

29/03/2023 2 Rue Helene Boucher 29/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/03/2023 27 Rue du Mal de Lattre de Tassig 29/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Jouhet · ce quartier1 065 €

Champegaud▼ 4 %1 020 €

Maindigour▼ 6 %1 000 €

La Rodde▼ 6 %1 000 €

Centre Ville▼ 25 %795 €

Voir les 5 quartiers de Guéret → DE 795 € À 1 065 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Jouhet

Estimation calée sur les 375 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jouhet (Guéret) ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² en 2025 dans le quartier Jouhet à Guéret, d'après les ventes DVF (854 €/m² en appartement, 1 085 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 104 €/m².

Les prix montent-ils à Jouhet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien