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Prix de l'immobilier Avenue d Auvergne, Guéret

Prix médian de 1 140 €/m² sur 18 ventes (23000)17 % PLUS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Rodde ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avec 1 140 €/m², Avenue d Auvergne est l'une des adresses les plus valorisées de Guéret : 17 % au-dessus de la médiane communale (977 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 140 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

661 €DISPERSION DES VENTES1 818 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

94 m² médians

83 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

1 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+17 %

Guéret : 977 €/m²

Creuse : 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE D AUVERGNE- - GUÉRET€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +17 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue d Auvergne

JUIL. 2025

n° 81 · Maison10/07/25 · 46 M² 43 000 €935 €/m²

n° 78 · Maison10/06/25 · 109 M² 128 000 €1 174 €/m²

n° 45 · Maison11/03/25 · 75 M² 70 256 €937 €/m²

n° 27 · Maison07/11/24 · 77 M² 140 000 €1 818 €/m²

n° 37 · Maison16/06/23 · 136 M² 170 000 €1 250 €/m²

n° 63 · Maison09/06/23 · 80 M² 110 000 €1 375 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue d Auvergne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 661 € À 1 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° 81 10/07/25 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

10/06/25 n° 78 10/06/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 128 000 €1 174 €/m² 1 174 €

11/03/25 n° 45 11/03/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 256 €937 €/m² 937 €

07/11/24 n° 27 07/11/24 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/06/23 n° 37 16/06/23 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 170 000 €1 250 €/m² 1 250 €

09/06/23 n° 63 09/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

04/04/23 n° 80 04/04/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 134 000 €1 340 €/m² 1 340 €

06/09/22 n° 47 06/09/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €

05/11/20 n° 78 05/11/20 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 72 000 €661 €/m² 661 €

06/03/20 n° 17 06/03/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

04/09/19 n° 78 04/09/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 750 €833 €/m² 833 €

28/11/18 n° 25 28/11/18 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

29/08/18 n° 80 29/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

18/01/18 n° 55 18/01/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/12/17 n° 57 22/12/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 133 000 €1 583 €/m² 1 583 €

23/11/17 n° — 23/11/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

23/11/16 n° 3 23/11/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/09/16 n° 27 29/09/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3716/06/23 · 136 M² · MAISON 170 000 €1 250 €/m²

n° —23/11/17 · 98 M² · MAISON 165 000 €1 684 €/m²

n° 4706/09/22 · 130 M² · APPT 152 000 €1 169 €/m²

n° 2707/11/24 · 77 M² · MAISON 140 000 €1 818 €/m²

n° 8004/04/23 · 100 M² · MAISON 134 000 €1 340 €/m²

n° 5722/12/17 · 84 M² · MAISON 133 000 €1 583 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8110/07/25 · 46 M² · MAISON 43 000 €935 €/m²

n° 1706/03/20 · 56 M² · MAISON 50 000 €893 €/m²

n° 323/11/16 · 65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

n° 4511/03/25 · 75 M² · MAISON 70 256 €937 €/m²

n° 7805/11/20 · 109 M² · MAISON 72 000 €661 €/m²

n° 2729/09/16 · 77 M² · MAISON 90 000 €1 169 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 824 € à 1 140 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Avenue d Auvergne · cette rue1 140 €

Rue Leon Jouhaux1 085 €

Avenue du Poitou929 €

Avenue Gambetta928 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue du Limousin870 €

Avenue Charles de Gaulle824 €

Toutes les rues du quartier La Rodde → TOUTES LES RUES DE 660 € À 1 637 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 661 € à 1 818 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons1 / 17

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue d Auvergne à Guéret ?

Le prix médian y est de 1 140 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue d Auvergne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 661 à 1 818 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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