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Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Guéret

Prix médian de 877 €/m² sur 47 ventes (23000)9 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Rodde ↗Prix immobilier Guéret ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane de Guéret : 877 €/m² contre 968 €/m². Le prix y a progressé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

877 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

357 €DISPERSION DES VENTES1 814 €

VENTE MÉDIANE

33 k€

49 m² médians

84 k€ à Guéret

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−9 %

Guéret : 968 €/m²

Creuse : 699 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - GUÉRET€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +4 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

DÉC. 2025

n° 49 · Appartement29/12/25 · 49 M² 60 000 €1 224 €/m²

n° 31 · Appartement19/12/25 · 68 M² 30 000 €441 €/m²

n° 49 · Appartement13/08/25 · 49 M² 63 000 €1 286 €/m²

n° 13 · Maison29/08/24 · 51 M² 92 500 €1 814 €/m²

n° 5 · Appartement26/06/24 · 224 M² 110 000 €491 €/m²

n° 52 · Appartement14/05/24 · 30 M² 27 604 €920 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÉRET · 23000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 1 814 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 49 29/12/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

19/12/25 n° 31 19/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

13/08/25 n° 49 13/08/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/24 n° 13 29/08/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 500 €1 814 €/m² 1 814 €

26/06/24 n° 5 26/06/24 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 110 000 €491 €/m² 491 €

14/05/24 n° 52 14/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 604 €920 €/m² 920 €

15/03/24 n° 52 15/03/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 180 €1 106 €/m² 1 106 €

28/02/24 n° 52 28/02/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 835 €1 061 €/m² 1 061 €

25/01/24 n° 33 25/01/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

12/10/23 n° 33 12/10/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 666 €877 €/m² 877 €

05/09/23 n° 52 05/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

21/07/23 n° 52 21/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 25 895 €863 €/m² 863 €

23/06/23 n° 35 23/06/23 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 108 000 €464 €/m² 464 €

24/03/23 n° 52 24/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

10/03/23 n° 48 10/03/23 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 146 000 €830 €/m² 830 €

28/12/22 n° 52 28/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 750 €625 €/m² 625 €

08/12/22 n° 52 08/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 18 750 €625 €/m² 625 €

28/10/22 n° 33 28/10/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 130 €1 093 €/m² 1 093 €

05/08/22 n° 49 05/08/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 900 €1 120 €/m² 1 120 €

12/05/22 n° 52 12/05/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

30/03/22 n° 52 30/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/01/22 n° 31 21/01/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 20 536 €380 €/m² 380 €

09/12/21 n° 31 09/12/21 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 74 500 €487 €/m² 487 €

15/10/21 n° 41 15/10/21 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 199 000 €1 746 €/m² 1 746 €

31/03/21 n° 52 31/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 500 €650 €/m² 650 €

26/03/21 n° 38 26/03/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

21/09/20 n° 52 21/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 27 500 €917 €/m² 917 €

04/06/20 n° 33 04/06/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

22/04/20 n° 33 22/04/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/01/20 n° 47 15/01/20 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 284 300 €1 030 €/m² 1 030 €

03/07/19 n° 52 03/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 800 €760 €/m² 760 €

22/05/19 n° 13 22/05/19 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 87 500 €1 716 €/m² 1 716 €

14/02/19 n° 52 14/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

30/11/18 n° 49 30/11/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

09/03/18 n° 33 09/03/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 36 945 €999 €/m² 999 €

05/01/18 n° 49 05/01/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 36 000 €735 €/m² 735 €

28/12/17 n° 49 28/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

18/12/17 n° 52 18/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/11/17 n° 52 30/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 450 €1 015 €/m² 1 015 €

11/07/17 n° 33 11/07/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

27/03/17 n° 52 27/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

30/12/16 n° 52 30/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 26 000 €867 €/m² 867 €

30/06/16 n° 45 30/06/16 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 190 000 €936 €/m² 936 €

30/12/15 n° 14 30/12/15 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 115 000 €507 €/m² 507 €

03/02/15 n° 49 03/02/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

28/10/14 n° 49 28/10/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 35 000 €714 €/m² 714 €

03/06/14 n° 52 03/06/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 19 000 €633 €/m² 633 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4715/01/20 · 276 M² · APPT 284 300 €1 030 €/m²

n° 4115/10/21 · 114 M² · MAISON 199 000 €1 746 €/m²

n° 4530/06/16 · 203 M² · MAISON 190 000 €936 €/m²

n° 4810/03/23 · 176 M² · MAISON 146 000 €830 €/m²

n° 1430/12/15 · 227 M² · MAISON 115 000 €507 €/m²

n° 526/06/24 · 224 M² · APPT 110 000 €491 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3311/07/17 · 42 M² · APPT 15 000 €357 €/m²

n° 5228/12/22 · 30 M² · APPT 18 750 €625 €/m²

n° 5208/12/22 · 30 M² · APPT 18 750 €625 €/m²

n° 5203/06/14 · 30 M² · APPT 19 000 €633 €/m²

n° 5231/03/21 · 30 M² · APPT 19 500 €650 €/m²

n° 3121/01/22 · 54 M² · APPT 20 536 €380 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guéret · 832 € à 1 188 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÉRET

Rue de Pommeil1 188 €

Rue Leon Jouhaux1 072 €

Avenue du Poitou917 €

Avenue de la Senatorerie884 €

Avenue Gambetta · cette rue877 €

Avenue Charles de Gaulle848 €

Avenue du Limousin832 €

Toutes les rues du quartier La Rodde → DE 560 € À 1 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 357 € à 1 814 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane33 180 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons41 / 6

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Guéret ?

Le prix médian y est de 877 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 357 à 1 814 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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