Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guéret) ?

Le prix médian est de €874 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guéret, d'après les ventes DVF (€779/m² en appartement, €846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €804/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Creuse › Guéret › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Guéret

Quartier de Guéret · 432 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE GUÉRET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

874 €▼ 20 %

sur 42 ventes cette année · −213 € vs 2024

348 €DISPERSION DES VENTES 20251 274 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 88 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEGUÉRET€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes795 €

Maison · 68 ventes859 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Chateau Trompette▲ 38 %1 087 €

Rue Victor Hugo—1 084 €

Place Rochefort—1 052 €

Rue Jean Jaures—1 050 €

Avenue Louis Laroche—1 000 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9 Rue du Prat
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71 m² · appartement40 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Avenue de la Senatorerie
72 m² · appartement33 400 €
464 €/m²

32 Rue Alfred Grand
140 m² · appartement139 000 €
993 €/m²

20 Grande Rue
211 m² · appartement270 000 €
1 280 €/m²

2 Rue Ancienne Mairie
88 m² · appartement86 420 €
982 €/m²

18 Avenue Charles de Gaulle
85 m² · appartement30 000 €
353 €/m²

20 Rue de Stalingrad
131 m² · appartement167 000 €
1 275 €/m²

6 Avenue de la Senatorerie
46 m² · appartement40 000 €
870 €/m²

11 Rue de Londres
76 m² · appartement87 000 €
1 145 €/m²

2 Avenue de la Senatorerie
43 m² · appartement32 500 €
756 €/m²

4 Avenue de la Senatorerie
72 m² · appartement70 000 €
972 €/m²

11 Avenue Louis Laroche
142 m² · maison172 000 €
1 211 €/m²

20 Avenue Charles de Gaulle
72 m² · appartement45 000 €
625 €/m²

22 Avenue Louis Laroche
84 m² · appartement101 477 €
1 208 €/m²

15 Rue Eugene France
87 m² · appartement64 000 €
736 €/m²

3 Rue Alphonse de Lamartine
66 m² · appartement47 000 €
712 €/m²

15 Rue de Verdun
81 m² · appartement84 871 €
1 048 €/m²

52 Rue Alfred Grand
83 m² · appartement66 000 €
795 €/m²

32 Rue du Prat
165 m² · appartement120 600 €
731 €/m²

11 Rue Ancienne Poudriere
68 m² · appartement62 000 €
912 €/m²

17 Rue Ancienne Mairie
108 m² · appartement37 500 €
347 €/m²

15 Rue Eugene France
42 m² · appartement53 200 €
1 267 €/m²

3 Rue Leloir
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

10 Rue Andre Lyraud
90 m² · appartement80 000 €
889 €/m²

4 Avenue de la Senatorerie
45 m² · appartement37 000 €
822 €/m²

6 Rue du Senechal
120 m² · maison105 500 €
879 €/m²

6 Avenue Charles de Gaulle
88 m² · appartement99 000 €
1 125 €/m²

20 Rue Alfred Grand
76 m² · appartement94 500 €
1 243 €/m²

11 Rue Ancienne Poudriere
82 m² · appartement89 000 €
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16 Rue Alfred Grand
44 m² · maison27 000 €
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22 Place Lantaire
130 m² · maison90 500 €
696 €/m²

23 Rue Tour des Barris
141 m² · maison45 000 €
319 €/m²

15 Rue de Verdun
53 m² · appartement42 884 €
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1 Rue Martin Nadaud
204 m² · appartement356 000 €
1 745 €/m²

24 Rue Eugene France
68 m² · appartement79 900 €
1 175 €/m²

23 Rue du Prat
38 m² · appartement46 000 €
1 211 €/m²

7 Rue Ancienne Poudriere
61 m² · maison73 000 €
1 197 €/m²

20 Rue de l Eglise
71 m² · appartement74 925 €
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4 Avenue Charles de Gaulle
137 m² · appartement95 000 €
693 €/m²

3 Rue Alfred Assolant
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

8 Rue de Londres
133 m² · appartement90 000 €
677 €/m²

8 Avenue de la Senatorerie
88 m² · appartement117 500 €
1 335 €/m²

13 Rue Ancienne Poudriere
68 m² · appartement54 000 €
794 €/m²

20 Avenue Charles de Gaulle
99 m² · appartement59 000 €
596 €/m²

7 Avenue du Poitou
50 m² · appartement35 000 €
700 €/m²

14 Rue Alfred Grand
81 m² · maison113 775 €
1 405 €/m²

22 Rue Sylvain Grateyrolles
212 m² · appartement466 500 €
2 200 €/m²

6 Avenue Charles de Gaulle
51 m² · appartement61 000 €
1 196 €/m²

46 Rue Alfred Grand
60 m² · maison50 183 €
836 €/m²

24 Rue Tour des Barris
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

5 B Bd Carnot
108 m² · appartement53 000 €
491 €/m²

5 B Bd Carnot
123 m² · appartement52 500 €
427 €/m²

20 Avenue Charles de Gaulle
99 m² · appartement75 000 €
758 €/m²

40 Rue du Prat
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

15 Rue de Verdun
50 m² · appartement47 950 €
959 €/m²

2 B Rue Ancienne Poudriere
52 m² · appartement60 900 €
1 171 €/m²

2 Rue Chateau Trompette
46 m² · maison50 000 €
1 087 €/m²

15 Rue de Verdun
81 m² · appartement53 200 €
657 €/m²

6 Avenue Charles de Gaulle
89 m² · appartement75 000 €
843 €/m²

14 Rue Ancienne Poudriere
62 m² · maison128 000 €
2 065 €/m²

13 Boulevard Carnot
335 m² · maison151 400 €
452 €/m²

25 Rue Tour des Barris
52 m² · maison70 000 €
1 346 €/m²

4 Rue du Bras d Argent
88 m² · appartement161 500 €
1 835 €/m²

25 B Av de la Republique
142 m² · maison86 000 €
606 €/m²

13 Rue Chateau Trompette
96 m² · maison180 000 €
1 875 €/m²

32 Rue du Colonel Roudaire
106 m² · maison131 460 €
1 240 €/m²

3 Rue Chateau Trompette
41 m² · maison75 000 €
1 829 €/m²

1 Rue Pierre Corneille
150 m² · maison218 500 €
1 457 €/m²

9 Rue Victor Hugo
108 m² · maison155 000 €
1 435 €/m²

2 Rue des Tanneries
72 m² · appartement41 060 €
570 €/m²

1 Place Bonnyaud
72 m² · appartement53 100 €
738 €/m²

2 Rue de la Rampe
72 m² · appartement69 500 €
965 €/m²

6 Avenue de la Senatorerie
71 m² · appartement52 920 €
745 €/m²

15 Rue Alphonse de Lamartine
82 m² · maison62 000 €
756 €/m²

11 Rue Ancienne Poudriere
70 m² · appartement50 000 €
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2 Rue des Tanneries
37 m² · appartement38 000 €
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7 Rue Jules Ferry
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4 Rue de Verdun
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81 m² · appartement87 000 €
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13 Rue Ancienne Poudriere
82 m² · appartement88 000 €
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88 m² · maison94 000 €
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14 Rue Ancienne Poudriere
62 m² · maison95 020 €
1 533 €/m²

10 B Rue Docteur Lavillatte
68 m² · maison73 000 €
1 074 €/m²

17 Rue Tour des Barris
130 m² · maison95 000 €
731 €/m²

7 Rue Victor Hugo
23 m² · appartement157 500 €
6 848 €/m²

4 Boulevard Emile Zola
106 m² · appartement93 000 €
877 €/m²

7 Avenue Fayolle
202 m² · maison92 000 €
455 €/m²

39 Place Bonnyaud
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

4 Avenue Charles de Gaulle
34 m² · appartement30 500 €
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1 Grande Rue Grande Rue
188 m² · appartement165 800 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guéret) ?: Le prix médian est de €874 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guéret, d'après les ventes DVF (€779/m² en appartement, €846/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €804/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -20 % sur la dernière année.