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Prix de l'immobilier Centre Ville, Guéret

Prix médian de 795 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Guéret18 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guéret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

874 €▼ 20 %

sur 42 ventes cette année · −213 €/m² vs 2024

348 €DISPERSION 20251 274 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 88 m²

73 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GUÉRET€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 159 ventes 795 €

Maison · 68 ventes 859 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue du Prat97 M² · APPARTEMENT 104 500 €1 077 €/m²

11 Rue de Londres71 M² · APPARTEMENT 40 000 €563 €/m²

29 Rue Jean Jaures100 M² · MAISON 130 200 €1 302 €/m²

4 Avenue de la Senatorerie72 M² · APPARTEMENT 33 400 €464 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 489 € à 1 087 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chateau Trompette▲ 38 %1 087 €

Rue Victor Hugo1 084 €

Place Rochefort1 052 €

Rue Jean Jaures1 050 €

Avenue Louis Laroche1 000 €

Rue du Colonel Roudaire986 €

Rue Leloir968 €

Rue de Londres▼ 26 %910 €

Rue Ancienne Poudriere▲ 21 %909 €

Avenue de la Senatorerie▼ 4 %869 €

Boulevard Emile Zola842 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 13 %833 €

Rue des Tanneries833 €

Rue Alfred de Musset813 €

Rue Alphonse de Lamartine810 €

Avenue du Poitou806 €

Rue Alfred Grand▲ 8 %799 €

Rue de Stalingrad759 €

Rue de Verdun▲ 19 %748 €

Rue Eugene France▲ 56 %736 €

Rue du Prat▲ 43 %710 €

Rue Tour des Barris▲ 61 %696 €

Boulevard Armand Guillaumin636 €

Rue Docteur Lavillatte606 €

Rue Alfred Assolant517 €

Grande Rue Grande Rue▼ 52 %489 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 6 848 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 9 Rue du Prat 30/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 104 500 €1 077 €/m² 1 077 €

22/12/2025 11 Rue de Londres 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

15/12/2025 29 Rue Jean Jaures 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 200 €1 302 €/m² 1 302 €

24/11/2025 4 Avenue de la Senatorerie 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 400 €464 €/m² 464 €

17/11/2025 32 Rue Alfred Grand 17/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

31/10/2025 20 Grande Rue 31/10/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 270 000 €1 280 €/m² 1 280 €

30/10/2025 2 Rue Ancienne Mairie 30/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 420 €982 €/m² 982 €

23/10/2025 18 Avenue Charles de Gaulle 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

26/09/2025 20 Rue de Stalingrad 26/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 167 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/09/2025 6 Avenue de la Senatorerie 08/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

28/08/2025 11 Rue de Londres 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/08/2025 2 Avenue de la Senatorerie 27/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

26/08/2025 4 Avenue de la Senatorerie 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

20/08/2025 11 Avenue Louis Laroche 20/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/08/2025 20 Avenue Charles de Gaulle 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

06/08/2025 22 Avenue Louis Laroche 06/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 477 €1 208 €/m² 1 208 €

25/07/2025 15 Rue Eugene France 25/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 64 000 €736 €/m² 736 €

22/07/2025 3 Rue Alphonse de Lamartine 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

11/07/2025 15 Rue de Verdun 11/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 871 €1 048 €/m² 1 048 €

03/07/2025 52 Rue Alfred Grand 03/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 66 000 €795 €/m² 795 €

30/06/2025 32 Rue du Prat 30/06/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 120 600 €731 €/m² 731 €

30/06/2025 11 Rue Ancienne Poudriere 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

27/06/2025 17 Rue Ancienne Mairie 27/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 37 500 €347 €/m² 347 €

27/05/2025 15 Rue Eugene France 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 200 €1 267 €/m² 1 267 €

13/05/2025 3 Rue Leloir 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/04/2025 10 Rue Andre Lyraud 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/04/2025 4 Avenue de la Senatorerie 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

27/03/2025 6 Rue du Senechal 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 500 €879 €/m² 879 €

17/03/2025 6 Avenue Charles de Gaulle 17/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/02/2025 20 Rue Alfred Grand 24/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 500 €1 243 €/m² 1 243 €

21/02/2025 11 Rue Ancienne Poudriere 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

12/02/2025 16 Rue Alfred Grand 12/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

28/01/2025 22 Place Lantaire 28/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 500 €696 €/m² 696 €

24/01/2025 23 Rue Tour des Barris 24/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 45 000 €319 €/m² 319 €

17/01/2025 15 Rue de Verdun 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 884 €809 €/m² 809 €

13/01/2025 1 Rue Martin Nadaud 13/01/2025 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 356 000 €1 745 €/m² 1 745 €

30/12/2024 24 Rue Eugene France 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 900 €1 175 €/m² 1 175 €

30/12/2024 23 Rue du Prat 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

20/12/2024 7 Rue Ancienne Poudriere 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/12/2024 20 Rue de l Eglise 09/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 925 €1 055 €/m² 1 055 €

04/11/2024 4 Avenue Charles de Gaulle 04/11/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 95 000 €693 €/m² 693 €

17/10/2024 3 Rue Alfred Assolant 17/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/10/2024 8 Rue de Londres 07/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

04/10/2024 8 Avenue de la Senatorerie 04/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

23/09/2024 13 Rue Ancienne Poudriere 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

13/09/2024 20 Avenue Charles de Gaulle 13/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 59 000 €596 €/m² 596 €

02/09/2024 7 Avenue du Poitou 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

29/08/2024 14 Rue Alfred Grand 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 775 €1 405 €/m² 1 405 €

05/08/2024 22 Rue Sylvain Grateyrolles 05/08/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 466 500 €2 200 €/m² 2 200 €

16/07/2024 6 Avenue Charles de Gaulle 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/07/2024 46 Rue Alfred Grand 10/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 183 €836 €/m² 836 €

08/07/2024 24 Rue Tour des Barris 08/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/07/2024 5 B Bd Carnot 01/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 53 000 €491 €/m² 491 €

01/07/2024 5 B Bd Carnot 01/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 52 500 €427 €/m² 427 €

17/06/2024 20 Avenue Charles de Gaulle 17/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

31/05/2024 40 Rue du Prat 31/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/05/2024 15 Rue de Verdun 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 950 €959 €/m² 959 €

17/05/2024 2 B Rue Ancienne Poudriere 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 900 €1 171 €/m² 1 171 €

06/05/2024 2 Rue Chateau Trompette 06/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/04/2024 15 Rue de Verdun 11/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 53 200 €657 €/m² 657 €

26/03/2024 6 Avenue Charles de Gaulle 26/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

11/03/2024 14 Rue Ancienne Poudriere 11/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/03/2024 13 Boulevard Carnot 08/03/2024 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 151 400 €452 €/m² 452 €

07/03/2024 25 Rue Tour des Barris 07/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/02/2024 4 Rue du Bras d Argent 23/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

21/02/2024 25 B Av de la Republique 21/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 86 000 €606 €/m² 606 €

19/02/2024 13 Rue Chateau Trompette 19/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2024 32 Rue du Colonel Roudaire 14/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 460 €1 240 €/m² 1 240 €

13/02/2024 3 Rue Chateau Trompette 13/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/02/2024 1 Rue Pierre Corneille 07/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 500 €1 457 €/m² 1 457 €

25/01/2024 9 Rue Victor Hugo 25/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/01/2024 2 Rue des Tanneries 24/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 41 060 €570 €/m² 570 €

19/12/2023 1 Place Bonnyaud 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 100 €738 €/m² 738 €

15/12/2023 2 Rue de la Rampe 15/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 500 €965 €/m² 965 €

11/12/2023 6 Avenue de la Senatorerie 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 920 €745 €/m² 745 €

04/12/2023 15 Rue Alphonse de Lamartine 04/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

03/11/2023 11 Rue Ancienne Poudriere 03/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/10/2023 2 Rue des Tanneries 27/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/10/2023 7 Rue Jules Ferry 19/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

22/09/2023 6 Rue Sainte Claire 22/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

19/09/2023 4 Rue de Verdun 19/09/2023 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 200 000 €735 €/m² 735 €

15/09/2023 15 Rue de Verdun 15/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

13/09/2023 13 Rue Ancienne Poudriere 13/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

12/09/2023 2 Rue Traversiere 12/09/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

07/09/2023 14 Rue Chateau Trompette 07/09/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 80 000 €500 €/m² 500 €

28/08/2023 15 Rue Eugene France 28/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 34 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/08/2023 24 Rue Alfred Grand 24/08/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 140 000 €707 €/m² 707 €

10/08/2023 4 Avenue de la Senatorerie 10/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 268 €980 €/m² 980 €

27/07/2023 8 Avenue de la Senatorerie 27/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 89 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/07/2023 10 B Rue Chateau Trompette 20/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 94 000 €1 068 €/m² 1 068 €

17/07/2023 50 Rue Alfred Grand 17/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 730 €750 €/m² 750 €

22/06/2023 14 Rue Ancienne Poudriere 22/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 020 €1 533 €/m² 1 533 €

13/05/2023 10 B Rue Docteur Lavillatte 13/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

10/05/2023 17 Rue Tour des Barris 10/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

25/04/2023 7 Rue Victor Hugo 25/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 500 €6 848 €/m² 6 848 €

19/04/2023 4 Boulevard Emile Zola 19/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 93 000 €877 €/m² 877 €

04/04/2023 7 Avenue Fayolle 04/04/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 92 000 €455 €/m² 455 €

23/03/2023 39 Place Bonnyaud 23/03/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

21/03/2023 4 Avenue Charles de Gaulle 21/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 500 €897 €/m² 897 €

28/02/2023 1 Grande Rue Grande Rue 28/02/2023 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 165 800 €882 €/m² 882 €

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Centre Ville · ce quartier795 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 436 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guéret) ?

Le prix médian est de 874 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Guéret, d'après les ventes DVF (779 €/m² en appartement, 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 804 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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