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Prix de l'immobilier Centre Ville, Guéret

Prix médian de 802 €/m² sur 425 ventes · Quartier de Guéret18 % MOINS CHER QUE GUÉRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guéret ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

719 €▼ 18 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

227 €DISPERSION 20261 300 €

VENTE MÉDIANE

54 k€

appartement 82 m²

65 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,8 %

loyer médian 8,9 €/m²

Guéret : 12,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - GUÉRET€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 146 ventes 807 €

Maison · 78 ventes 837 €

Dernières ventes

JUIN 2026

31 Rue de Stalingrad229 M² · APPARTEMENT 206 000 €900 €/m²

2 Rue Leloir93 M² · MAISON 139 000 €1 495 €/m²

14 Rue Ancienne Poudriere62 M² · MAISON 134 000 €2 161 €/m²

12 Boulevard Emile Zola104 M² · APPARTEMENT 53 840 €518 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 606 € à 1 213 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Victor Hugo1 213 €

Place Rochefort1 116 €

Rue Chateau Trompette▲ 23 %1 115 €

Avenue Louis Laroche▲ 54 %1 058 €

Rue Jean Jaures1 050 €

Rue du Colonel Roudaire986 €

Rue Leloir984 €

Rue Ancienne Poudriere▲ 22 %912 €

Rue de Londres▼ 26 %910 €

Rue de Stalingrad900 €

Avenue de la Senatorerie▼ 10 %861 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 13 %822 €

Rue Alfred de Musset813 €

Rue Alphonse de Lamartine810 €

Boulevard Emile Zola806 €

Rue Alfred Grand▲ 8 %799 €

Rue des Tanneries779 €

Rue de Verdun▲ 19 %756 €

Rue Eugene France▲ 29 %735 €

Rue du Prat▲ 34 %720 €

Rue Tour des Barris▲ 61 %696 €

Avenue du Poitou670 €

Boulevard Armand Guillaumin636 €

Rue Docteur Lavillatte606 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 425 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 319 € À 2 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 31 Rue de Stalingrad 30/06/2026 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 206 000 €900 €/m² 900 €

15/06/2026 2 Rue Leloir 15/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/06/2026 14 Rue Ancienne Poudriere 15/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

11/06/2026 12 Boulevard Emile Zola 11/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 53 840 €518 €/m² 518 €

05/06/2026 4 Rue du Prat 05/06/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

03/06/2026 5 Grande Rue 03/06/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 76 634 €716 €/m² 716 €

02/06/2026 4 Rue Eugene France 02/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

29/05/2026 3 Rue Jean Moreau 29/05/2026 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 132 300 €719 €/m² 719 €

24/04/2026 6 Avenue de la Senatorerie 24/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 37 500 €577 €/m² 577 €

07/04/2026 15 Rue Ancienne Poudriere 07/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

01/04/2026 4 Avenue Charles de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 81 205 €804 €/m² 804 €

31/03/2026 5 Rue Chateau Trompette 31/03/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/02/2026 12 Avenue Louis Laroche 23/02/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 182 000 €1 058 €/m² 1 058 €

13/02/2026 15 Rue Ancienne Poudriere 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/02/2026 4 Avenue Charles de Gaulle 11/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

06/02/2026 38 Grande Rue 06/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 41 500 €669 €/m² 669 €

29/01/2026 3 Rue Conventionnel Huguet 29/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 44 000 €579 €/m² 579 €

28/01/2026 4 Avenue de la Senatorerie 28/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 52 593 €730 €/m² 730 €

30/12/2025 9 Rue du Prat 30/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 104 500 €1 077 €/m² 1 077 €

22/12/2025 11 Rue de Londres 22/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

15/12/2025 29 Rue Jean Jaures 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 200 €1 302 €/m² 1 302 €

24/11/2025 4 Avenue de la Senatorerie 24/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 33 400 €464 €/m² 464 €

17/11/2025 32 Rue Alfred Grand 17/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 139 000 €993 €/m² 993 €

30/10/2025 2 Rue Ancienne Mairie 30/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 86 420 €982 €/m² 982 €

23/10/2025 18 Avenue Charles de Gaulle 23/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

26/09/2025 20 Rue de Stalingrad 26/09/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 167 000 €1 275 €/m² 1 275 €

08/09/2025 6 Avenue de la Senatorerie 08/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

28/08/2025 11 Rue de Londres 28/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 87 000 €1 145 €/m² 1 145 €

27/08/2025 2 Avenue de la Senatorerie 27/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 32 500 €756 €/m² 756 €

26/08/2025 4 Avenue de la Senatorerie 26/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

20/08/2025 11 Avenue Louis Laroche 20/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/08/2025 20 Avenue Charles de Gaulle 07/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

06/08/2025 22 Avenue Louis Laroche 06/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 477 €1 208 €/m² 1 208 €

25/07/2025 15 Rue Eugene France 25/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 64 000 €736 €/m² 736 €

22/07/2025 3 Rue Alphonse de Lamartine 22/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

11/07/2025 15 Rue de Verdun 11/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 871 €1 048 €/m² 1 048 €

03/07/2025 52 Rue Alfred Grand 03/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 66 000 €795 €/m² 795 €

30/06/2025 11 Rue Ancienne Poudriere 30/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

30/06/2025 32 Rue du Prat 30/06/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 120 600 €731 €/m² 731 €

27/05/2025 15 Rue Eugene France 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 53 200 €1 267 €/m² 1 267 €

13/05/2025 3 Rue Leloir 13/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/04/2025 10 Rue Andre Lyraud 30/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

04/04/2025 4 Avenue de la Senatorerie 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

27/03/2025 6 Rue du Senechal 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 105 500 €879 €/m² 879 €

17/03/2025 6 Avenue Charles de Gaulle 17/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

24/02/2025 20 Rue Alfred Grand 24/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 94 500 €1 243 €/m² 1 243 €

21/02/2025 11 Rue Ancienne Poudriere 21/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €

12/02/2025 16 Rue Alfred Grand 12/02/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 27 000 €614 €/m² 614 €

28/01/2025 22 Place Lantaire 28/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 500 €696 €/m² 696 €

24/01/2025 23 Rue Tour des Barris 24/01/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 45 000 €319 €/m² 319 €

17/01/2025 15 Rue de Verdun 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 42 884 €809 €/m² 809 €

30/12/2024 23 Rue du Prat 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

30/12/2024 24 Rue Eugene France 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 900 €1 175 €/m² 1 175 €

20/12/2024 7 Rue Ancienne Poudriere 20/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 000 €1 197 €/m² 1 197 €

09/12/2024 20 Rue de l Eglise 09/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 925 €1 055 €/m² 1 055 €

04/11/2024 4 Avenue Charles de Gaulle 04/11/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 95 000 €693 €/m² 693 €

17/10/2024 3 Rue Alfred Assolant 17/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/10/2024 8 Rue de Londres 07/10/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

04/10/2024 8 Avenue de la Senatorerie 04/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 117 500 €1 335 €/m² 1 335 €

23/09/2024 13 Rue Ancienne Poudriere 23/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

13/09/2024 20 Avenue Charles de Gaulle 13/09/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 59 000 €596 €/m² 596 €

02/09/2024 7 Avenue du Poitou 02/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

29/08/2024 14 Rue Alfred Grand 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 775 €1 405 €/m² 1 405 €

05/08/2024 22 Rue Sylvain Grateyrolles 05/08/2024 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 466 500 €2 200 €/m² 2 200 €

16/07/2024 6 Avenue Charles de Gaulle 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 61 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/07/2024 46 Rue Alfred Grand 10/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 183 €836 €/m² 836 €

08/07/2024 24 Rue Tour des Barris 08/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/07/2024 5 B Bd Carnot 01/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 52 500 €427 €/m² 427 €

01/07/2024 5 B Bd Carnot 01/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 53 000 €491 €/m² 491 €

17/06/2024 20 Avenue Charles de Gaulle 17/06/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

31/05/2024 40 Rue du Prat 31/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/05/2024 15 Rue de Verdun 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 950 €959 €/m² 959 €

17/05/2024 2 B Rue Ancienne Poudriere 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 900 €1 171 €/m² 1 171 €

06/05/2024 2 Rue Chateau Trompette 06/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

11/04/2024 15 Rue de Verdun 11/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 53 200 €657 €/m² 657 €

26/03/2024 6 Avenue Charles de Gaulle 26/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

11/03/2024 14 Rue Ancienne Poudriere 11/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 128 000 €2 065 €/m² 2 065 €

08/03/2024 13 Boulevard Carnot 08/03/2024 · MAISON · 335 M² Maison 335 m² 151 400 €452 €/m² 452 €

07/03/2024 25 Rue Tour des Barris 07/03/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/02/2024 4 Rue du Bras d Argent 23/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 161 500 €1 835 €/m² 1 835 €

21/02/2024 25 B Av de la Republique 21/02/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 86 000 €606 €/m² 606 €

19/02/2024 13 Rue Chateau Trompette 19/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/02/2024 32 Rue du Colonel Roudaire 14/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 131 460 €1 240 €/m² 1 240 €

13/02/2024 3 Rue Chateau Trompette 13/02/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/02/2024 1 Rue Pierre Corneille 07/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 500 €1 457 €/m² 1 457 €

25/01/2024 9 Rue Victor Hugo 25/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 155 000 €1 435 €/m² 1 435 €

24/01/2024 2 Rue des Tanneries 24/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 41 060 €570 €/m² 570 €

19/12/2023 1 Place Bonnyaud 19/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 53 100 €738 €/m² 738 €

15/12/2023 2 Rue de la Rampe 15/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 500 €965 €/m² 965 €

11/12/2023 6 Avenue de la Senatorerie 11/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 920 €745 €/m² 745 €

04/12/2023 15 Rue Alphonse de Lamartine 04/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 62 000 €756 €/m² 756 €

06/11/2023 13 Place Bonnyaud 06/11/2023 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 265 000 €1 338 €/m² 1 338 €

03/11/2023 11 Rue Ancienne Poudriere 03/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

27/10/2023 2 Rue des Tanneries 27/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 000 €1 027 €/m² 1 027 €

19/10/2023 7 Rue Jules Ferry 19/10/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

22/09/2023 6 Rue Sainte Claire 22/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 46 000 €568 €/m² 568 €

19/09/2023 4 Rue de Verdun 19/09/2023 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 200 000 €735 €/m² 735 €

15/09/2023 15 Rue de Verdun 15/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

13/09/2023 13 Rue Ancienne Poudriere 13/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 88 000 €1 073 €/m² 1 073 €

12/09/2023 2 Rue Traversiere 12/09/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Centre Ville · ce quartier802 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane53 840 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Guéret) ?

Le prix médian est de 719 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Guéret, d'après les ventes DVF (791 €/m² en appartement, 838 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 816 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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