France › Alpes-Maritimes › Grasse › Saint-François › Chemin des Basses Ribes

Prix de l'immobilier Chemin des Basses Ribes, Grasse

Prix médian de 4 469 €/m² sur 50 ventes (06130)53 % PLUS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-François ↗Prix immobilier Grasse ↗

Avec 4 469 €/m², Chemin des Basses Ribes est l'une des adresses les plus valorisées de Grasse : 53 % au-dessus de la médiane communale (2 929 €/m²). Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 469 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

2 500 €DISPERSION DES VENTES7 048 €

VENTE MÉDIANE

544 k€

132 m² médians

181 k€ à Grasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

+53 %

Grasse : 2 929 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES BASSES RIBES- - GRASSE€/M²

5,0k4,2k3,5k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +53 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Basses Ribes

NOV. 2025

n° 264 · Appartement26/11/25 · 130 M² 380 431 €2 926 €/m²

n° 153 · Maison04/11/25 · 135 M² 560 000 €4 148 €/m²

n° 82 · Maison09/09/25 · 84 M² 545 000 €6 488 €/m²

n° 292 · Maison05/09/25 · 133 M² 654 175 €4 919 €/m²

n° 139 · Maison02/09/25 · 111 M² 542 700 €4 889 €/m²

n° 99 · Maison25/06/25 · 185 M² 1 040 000 €5 622 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRASSE · 06130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Basses Ribes

49 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 264 26/11/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 380 431 €2 926 €/m² 2 926 €

04/11/25 n° 153 04/11/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 560 000 €4 148 €/m² 4 148 €

09/09/25 n° 82 09/09/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 545 000 €6 488 €/m² 6 488 €

05/09/25 n° 292 05/09/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 654 175 €4 919 €/m² 4 919 €

02/09/25 n° 139 02/09/25 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 542 700 €4 889 €/m² 4 889 €

25/06/25 n° 99 25/06/25 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 040 000 €5 622 €/m² 5 622 €

25/06/25 n° 261 25/06/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 522 500 €5 679 €/m² 5 679 €

16/05/25 n° 263 16/05/25 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 595 500 €3 745 €/m² 3 745 €

16/04/24 n° 48 16/04/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/04/24 n° 99 16/04/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 615 000 €4 920 €/m² 4 920 €

29/11/23 n° 194 29/11/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 698 000 €4 363 €/m² 4 363 €

15/11/23 n° 291 15/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

11/10/23 n° 76 11/10/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

29/06/23 n° 182 29/06/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 555 000 €6 099 €/m² 6 099 €

09/05/23 n° 223 09/05/23 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 430 000 €5 584 €/m² 5 584 €

01/02/23 n° 121 01/02/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 830 100 €5 188 €/m² 5 188 €

22/11/22 n° 99 22/11/22 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 830 000 €4 689 €/m² 4 689 €

17/11/22 n° 153 17/11/22 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 670 000 €4 963 €/m² 4 963 €

16/11/22 n° 175 16/11/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 850 000 €4 474 €/m² 4 474 €

14/11/22 n° 99 14/11/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 761 180 €7 048 €/m² 7 048 €

06/10/22 n° 238 06/10/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 715 000 €4 799 €/m² 4 799 €

15/09/22 n° 81 15/09/22 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 1 685 000 €5 617 €/m² 5 617 €

31/08/22 n° 256 31/08/22 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 730 000 €4 320 €/m² 4 320 €

22/04/22 n° 223 22/04/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 495 000 €4 583 €/m² 4 583 €

25/03/22 n° 38 25/03/22 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 626 710 €3 623 €/m² 3 623 €

25/02/22 n° 99 25/02/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

02/02/22 n° 238 02/02/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 800 000 €5 839 €/m² 5 839 €

29/10/21 n° 264 29/10/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 449 150 €3 455 €/m² 3 455 €

25/08/21 n° 232 25/08/21 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 692 450 €3 445 €/m² 3 445 €

31/05/21 n° 99 31/05/21 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 1 005 000 €4 507 €/m² 4 507 €

16/07/20 n° 278 16/07/20 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 342 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/06/20 n° 298 19/06/20 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 850 000 €4 497 €/m² 4 497 €

06/09/19 n° 271 06/09/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 420 625 €5 007 €/m² 5 007 €

25/06/18 n° 292 25/06/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 454 150 €3 663 €/m² 3 663 €

25/04/18 n° 278 25/04/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

20/03/18 n° 26 20/03/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

30/01/18 n° 194 30/01/18 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 439 000 €3 204 €/m² 3 204 €

22/11/17 n° 195 22/11/17 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 955 000 €6 044 €/m² 6 044 €

09/11/17 n° 252 09/11/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 600 €3 915 €/m² 3 915 €

07/12/16 n° 291 07/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

22/11/16 n° 157 22/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/16 n° 133 29/07/16 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 495 000 €3 640 €/m² 3 640 €

09/06/16 n° 297 09/06/16 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 487 000 €4 162 €/m² 4 162 €

26/01/16 n° 298 26/01/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 480 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/01/16 n° 194 04/01/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 414 050 €3 022 €/m² 3 022 €

24/09/15 n° 99 24/09/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 617 800 €5 720 €/m² 5 720 €

21/08/15 n° 92 21/08/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 535 000 €3 821 €/m² 3 821 €

09/03/15 n° 99 09/03/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 330 000 €4 521 €/m² 4 521 €

06/05/14 n° 109 06/05/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8115/09/22 · 300 M² · MAISON 1 685 000 €5 617 €/m²

n° 9925/06/25 · 185 M² · MAISON 1 040 000 €5 622 €/m²

n° 9931/05/21 · 223 M² · MAISON 1 005 000 €4 507 €/m²

n° 19522/11/17 · 158 M² · MAISON 955 000 €6 044 €/m²

n° 17516/11/22 · 190 M² · MAISON 850 000 €4 474 €/m²

n° 29819/06/20 · 189 M² · MAISON 850 000 €4 497 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15722/11/16 · 72 M² · MAISON 180 000 €2 500 €/m²

n° 29107/12/16 · 66 M² · APPT 218 000 €3 303 €/m²

n° 2620/03/18 · 76 M² · MAISON 225 000 €2 961 €/m²

n° 27825/04/18 · 76 M² · MAISON 235 000 €3 092 €/m²

n° 10906/05/14 · 60 M² · MAISON 239 000 €3 983 €/m²

n° 29115/11/23 · 63 M² · APPT 305 000 €4 841 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grasse · 2 208 € à 4 469 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRASSE

Chemin des Basses Ribes · cette rue4 469 €

Boulevard Emmanuel Rouquier3 772 €

Boulevard Victor Hugo2 865 €

Avenue Frederic Mistral2 845 €

Avenue Sidi Brahim2 673 €

Boulevard Emile Zola2 375 €

Avenue Pierre Semard2 208 €

Toutes les rues du quartier Saint-François → DE 1 200 € À 6 245 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Basses Ribes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 7 048 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane543 850 €

Surface médiane132 m²

Appartements / maisons5 / 45

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Basses Ribes à Grasse ?

Le prix médian y est de 4 469 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Basses Ribes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 7 048 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien