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France › Grasse › Saint-Claude (canton Sud) › Chemin de l Orme › n° 124

124 Chemin de l Orme, Grasse

Vendu 577 165 € (5 394 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0613035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1243 765 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Chemin de l Orme4 000 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Claude (canton Sud)4 000 €/m² 693 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Grasse4 367 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CM0052 + CM0055 + CM0050 + CM0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 069 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 394 €/m² en 2026 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Chemin de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 5 394 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 124 · Maison · 5 p. 08/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 577 165 €5 394 €/m² 5 394 €
14/10/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €
29/01/2021 n° 124 · Maison · 4 p. 29/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €
30/08/2019 n° 124 · Maison · 5 p. 30/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 483 000 €4 514 €/m² 4 514 €
07/04/2016 n° 124 · Appartement 07/04/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 250 000 €1 250 €/m² 1 250 €
10/03/2016 n° 124 · Appartement · 5 p. 10/03/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 736 € 11 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 CHE DE L ORME 85 m² 359 975 € 4 235 €
124 CHE DE L ORME 107 m² 577 158 € 5 394 €
116 CHE DE L ORME 155 m² 636 430 € 4 106 €
116 CHE DE L ORME 100 m² 400 000 € 4 000 €
116 CHE DE L ORME 86 m² 544 982 € 6 337 €
5 BD MARCEL PAGNOL 89 m² 449 984 € 5 056 €
116 CHE DE L ORME 100 m² 379 000 € 3 790 €
15 9 CHE DES AROMES 98 m² 383 964 € 3 918 €
15 CHE DES AROMES 87 m² 325 032 € 3 736 €
31 RTE DE CANNES 32 m² 360 000 € 11 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 736 € à 11 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de l’Orme
Fourchette courante4 164 – 5 268 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de l’Orme ↗
Saint-Claude (canton Sud)
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-8 %
Voir Saint-Claude (canton Sud) ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 577 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 896 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEChemin de l Orme43 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Claude (canton Sud)693 ventes · 4 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Chemin de l Orme à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Chemin de l Orme a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, maison de 107 m² à 577 165 €, soit 5 394 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme ?

Oui : 5 394 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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