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Prix de l'immobilier Résidence Saint Jacques, Gradignan

Prix médian de 2 272 €/m² sur 39 ventes (33170)30 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Géry ↗Prix immobilier Gradignan ↗

À 2 272 €/m², Résidence Saint Jacques se négocie 30 % sous la médiane de Gradignan (3 259 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 272 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 08/08/2025

1 339 €DISPERSION DES VENTES3 382 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

81 m² médians

216 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

39 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−30 %

Gradignan : 3 259 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE SAINT JACQUES- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,1k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence Saint Jacques

AOÛT 2025

n° 9001 · Appartement08/08/25 · 50 M² 130 500 €2 610 €/m²

n° 9001 · Appartement17/03/25 · 92 M² 123 222 €1 339 €/m²

n° 9001 · Appartement04/12/24 · 68 M² 214 300 €3 151 €/m²

n° 9001 · Appartement17/10/24 · 101 M² 225 000 €2 228 €/m²

n° 9001 · Appartement28/08/24 · 92 M² 245 400 €2 667 €/m²

n° 9001 · Appartement05/06/24 · 92 M² 202 010 €2 196 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

39 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Saint Jacques

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 339 € À 3 382 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/08/25 n° 9001 08/08/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

17/03/25 n° 9001 17/03/25 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 123 222 €1 339 €/m² 1 339 €

04/12/24 n° 9001 04/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 300 €3 151 €/m² 3 151 €

17/10/24 n° 9001 17/10/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

28/08/24 n° 9001 28/08/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 245 400 €2 667 €/m² 2 667 €

05/06/24 n° 9001 05/06/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 010 €2 196 €/m² 2 196 €

27/11/23 n° 9001 27/11/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/09/23 n° 9001 11/09/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

21/02/22 n° 9001 21/02/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

08/10/21 n° 9001 08/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

13/07/21 n° 9001 13/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

29/06/21 n° 9001 29/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 650 €2 921 €/m² 2 921 €

16/03/21 n° 9001 16/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 400 €3 241 €/m² 3 241 €

14/10/20 n° 9001 14/10/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 000 €3 147 €/m² 3 147 €

20/03/20 n° 9001 20/03/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 550 €2 905 €/m² 2 905 €

05/08/19 n° 9001 05/08/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 291 870 €2 890 €/m² 2 890 €

19/11/18 n° 9001 19/11/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 000 €2 853 €/m² 2 853 €

30/07/18 n° 9001 30/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

12/06/18 n° 9001 12/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 500 €2 669 €/m² 2 669 €

08/06/18 n° 9001 08/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 550 €2 082 €/m² 2 082 €

16/05/18 n° 9001 16/05/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 500 €1 895 €/m² 1 895 €

31/01/18 n° 9001 31/01/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 217 200 €2 150 €/m² 2 150 €

22/01/18 n° 9001 22/01/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €

06/09/17 n° 9001 06/09/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

30/06/17 n° 9001 30/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

28/04/17 n° 9001 28/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 139 725 €1 704 €/m² 1 704 €

20/01/17 n° 9001 20/01/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 153 650 €1 670 €/m² 1 670 €

12/10/16 n° 9001 12/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 900 €2 848 €/m² 2 848 €

16/08/16 n° 9001 16/08/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/07/16 n° 9001 05/07/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 173 900 €2 121 €/m² 2 121 €

25/05/16 n° 9001 25/05/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/04/16 n° 9001 27/04/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 400 €2 272 €/m² 2 272 €

03/07/15 n° 9001 03/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 500 €2 140 €/m² 2 140 €

29/06/15 n° 9001 29/06/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/01/15 n° 9001 27/01/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

19/12/14 n° 9001 19/12/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 131 000 €1 424 €/m² 1 424 €

11/07/14 n° 9001 11/07/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

30/04/14 n° 9001 30/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/01/14 n° 9001 15/01/14 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 168 000 €2 074 €/m² 2 074 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900105/08/19 · 101 M² · APPT 291 870 €2 890 €/m²

n° 900122/01/18 · 101 M² · APPT 284 000 €2 812 €/m²

n° 900121/02/22 · 92 M² · APPT 270 000 €2 935 €/m²

n° 900128/08/24 · 92 M² · APPT 245 400 €2 667 €/m²

n° 900108/10/21 · 68 M² · APPT 230 000 €3 382 €/m²

n° 900117/10/24 · 101 M² · APPT 225 000 €2 228 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900130/06/17 · 50 M² · APPT 102 000 €2 040 €/m²

n° 900112/10/16 · 40 M² · APPT 113 900 €2 848 €/m²

n° 900117/03/25 · 92 M² · APPT 123 222 €1 339 €/m²

n° 900125/05/16 · 50 M² · APPT 129 000 €2 580 €/m²

n° 900108/08/25 · 50 M² · APPT 130 500 €2 610 €/m²

n° 900119/12/14 · 92 M² · APPT 131 000 €1 424 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 272 € à 3 541 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 541 €

Rue du Professeur Villemin3 448 €

Rue des Cepages3 317 €

Cours du General de Gaulle3 024 €

Route de Pessac2 993 €

Résidence les Tours de Naudet2 964 €

Résidence Saint Jacques · cette rue2 272 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 339 € à 3 382 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons39 / 0

Dernière vente08/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Saint Jacques à Gradignan ?

Le prix médian y est de 2 272 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Saint Jacques ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 339 à 3 382 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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