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Prix de l'immobilier Résidence Martinon, Gradignan

Prix médian de 2 750 €/m² sur 97 ventes (33170)16 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Géry ↗Prix immobilier Gradignan ↗

À 2 750 €/m², Résidence Martinon se négocie 16 % sous la médiane de Gradignan (3 269 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 750 €

sur 97 ventes enregistrées · dernière le 20/04/2026

1 700 €DISPERSION DES VENTES4 114 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

65 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

97 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−16 %

Gradignan : 3 269 €/m²

Gironde : 1 722 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE MARTINON- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Résidence Martinon

AVR. 2026

n° 9001 · Appartement20/04/26 · 80 M² 239 870 €2 998 €/m²

n° 9001 · Appartement30/03/26 · 23 M² 63 700 €2 770 €/m²

n° 9001 · Appartement17/10/25 · 95 M² 233 250 €2 455 €/m²

n° 9001 · Appartement14/10/25 · 65 M² 172 500 €2 654 €/m²

n° 9001 · Appartement05/09/25 · 65 M² 240 000 €3 692 €/m²

n° 9001 · Appartement05/08/25 · 22 M² 83 840 €3 811 €/m²

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Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence Martinon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 700 € À 4 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/04/26 n° 9001 20/04/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 870 €2 998 €/m² 2 998 €

30/03/26 n° 9001 30/03/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 700 €2 770 €/m² 2 770 €

17/10/25 n° 9001 17/10/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 250 €2 455 €/m² 2 455 €

14/10/25 n° 9001 14/10/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 500 €2 654 €/m² 2 654 €

05/09/25 n° 9001 05/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

05/08/25 n° 9001 05/08/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 840 €3 811 €/m² 3 811 €

22/07/25 n° 9001 22/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/25 n° 9001 17/07/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

25/06/25 n° 9001 25/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 200 €2 861 €/m² 2 861 €

06/06/25 n° 9001 06/06/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 000 €2 438 €/m² 2 438 €

09/01/25 n° 9001 09/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 500 €2 152 €/m² 2 152 €

08/01/25 n° 9001 08/01/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

06/12/24 n° 9001 06/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 200 €3 327 €/m² 3 327 €

03/12/24 n° 9001 03/12/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 296 500 €2 797 €/m² 2 797 €

26/11/24 n° 9001 26/11/24 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 150 €3 832 €/m² 3 832 €

09/09/24 n° 9001 09/09/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

02/07/24 n° 9001 02/07/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 600 €3 722 €/m² 3 722 €

26/06/24 n° 9001 26/06/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/06/24 n° 9001 24/06/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

30/04/24 n° 9001 30/04/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 600 €2 845 €/m² 2 845 €

25/04/24 n° 9001 25/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/24 n° 9001 29/03/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 800 €1 867 €/m² 1 867 €

06/03/24 n° 9001 06/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 600 €2 794 €/m² 2 794 €

20/11/23 n° 9001 20/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

16/10/23 n° 9001 16/10/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 600 €3 645 €/m² 3 645 €

30/06/23 n° 9001 30/06/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

08/06/23 n° 9001 08/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/05/23 n° 9001 16/05/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 630 €4 114 €/m² 4 114 €

17/02/23 n° 9001 17/02/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

16/01/23 n° 9001 16/01/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 500 €2 891 €/m² 2 891 €

16/11/22 n° 9001 16/11/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 890 €3 560 €/m² 3 560 €

19/10/22 n° 9001 19/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/09/22 n° 9001 23/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

23/06/22 n° 9001 23/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/06/22 n° 9001 17/06/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

09/06/22 n° 9001 09/06/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

03/03/22 n° 9001 03/03/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/02/22 n° 9001 07/02/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 500 €3 432 €/m² 3 432 €

30/12/21 n° 9001 30/12/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 276 €3 903 €/m² 3 903 €

06/10/21 n° 9001 06/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/09/21 n° 9001 10/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

22/06/21 n° 9001 22/06/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/05/21 n° 9001 27/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 200 €2 972 €/m² 2 972 €

05/03/21 n° 9001 05/03/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

13/08/20 n° 9001 13/08/20 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/07/20 n° 9001 03/07/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

12/06/20 n° 9001 12/06/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 267 500 €2 816 €/m² 2 816 €

31/10/19 n° 9001 31/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

23/10/19 n° 9001 23/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

18/10/19 n° 9001 18/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 237 €2 703 €/m² 2 703 €

17/09/19 n° 9001 17/09/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

10/09/19 n° 9001 10/09/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 89 000 €2 781 €/m² 2 781 €

06/08/19 n° 9001 06/08/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/19 n° 9001 28/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/06/19 n° 9001 19/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/11/18 n° 9001 21/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 500 €2 776 €/m² 2 776 €

24/10/18 n° 9001 24/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

14/06/18 n° 9001 14/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 236 000 €2 950 €/m² 2 950 €

10/04/18 n° 9001 10/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

23/02/18 n° 9001 23/02/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 231 700 €2 896 €/m² 2 896 €

15/12/17 n° 9001 15/12/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

13/12/17 n° 9001 13/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 500 €2 623 €/m² 2 623 €

22/11/17 n° 9001 22/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 030 €2 475 €/m² 2 475 €

13/11/17 n° 9001 13/11/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 356 €2 479 €/m² 2 479 €

13/09/17 n° 9001 13/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/17 n° 9001 30/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/08/17 n° 9001 29/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/08/17 n° 9001 11/08/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 000 €2 631 €/m² 2 631 €

08/08/17 n° 9001 08/08/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/07/17 n° 9001 12/07/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €

16/06/17 n° 9001 16/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

01/06/17 n° 9001 01/06/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/04/17 n° 9001 26/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

15/03/17 n° 9001 15/03/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

09/02/17 n° 9001 09/02/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €

08/02/17 n° 9001 08/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 200 €2 111 €/m² 2 111 €

23/12/16 n° 9001 23/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

16/12/16 n° 9001 16/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 171 436 €2 637 €/m² 2 637 €

16/08/16 n° 9001 16/08/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 500 €2 935 €/m² 2 935 €

13/06/16 n° 9001 13/06/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 500 €1 765 €/m² 1 765 €

30/05/16 n° 9001 30/05/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/04/16 n° 9001 14/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

25/03/16 n° 9001 25/03/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/02/16 n° 9001 22/02/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

09/12/15 n° 9001 09/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 147 500 €1 844 €/m² 1 844 €

01/12/15 n° 9001 01/12/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

29/10/15 n° 9001 29/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

25/09/15 n° 9001 25/09/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 189 000 €1 989 €/m² 1 989 €

26/08/15 n° 9001 26/08/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

11/08/15 n° 9001 11/08/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

15/06/15 n° 9001 15/06/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 200 €1 794 €/m² 1 794 €

01/06/15 n° 9001 01/06/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

05/05/15 n° 9001 05/05/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

24/03/15 n° 9001 24/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/04/14 n° 9001 02/04/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 183 000 €1 726 €/m² 1 726 €

24/01/14 n° 9001 24/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/01/14 n° 9001 10/01/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900130/12/21 · 80 M² · APPT 312 276 €3 903 €/m²

n° 900103/12/24 · 106 M² · APPT 296 500 €2 797 €/m²

n° 900123/09/22 · 95 M² · APPT 280 000 €2 947 €/m²

n° 900117/09/19 · 106 M² · APPT 270 000 €2 547 €/m²

n° 900112/06/20 · 95 M² · APPT 267 500 €2 816 €/m²

n° 900125/04/24 · 80 M² · APPT 260 000 €3 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900129/03/24 · 24 M² · APPT 44 800 €1 867 €/m²

n° 900109/01/25 · 23 M² · APPT 49 500 €2 152 €/m²

n° 900109/09/24 · 23 M² · APPT 50 000 €2 174 €/m²

n° 900113/09/17 · 22 M² · APPT 55 000 €2 500 €/m²

n° 900120/11/23 · 24 M² · APPT 57 000 €2 375 €/m²

n° 900123/12/16 · 18 M² · APPT 57 000 €3 167 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 750 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

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Résidence Martinon · cette rue2 750 €

Toutes les rues du quartier Saint-Géry → DE 1 915 € À 4 653 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 700 € à 4 114 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons97 / 0

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence Martinon à Gradignan ?

Le prix médian y est de 2 750 € par m², calculé sur 97 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence Martinon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 700 à 4 114 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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