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Prix de l'immobilier Rue de la Chenaie, Gradignan

Prix médian de 2 371 €/m² sur 70 ventes (33170)28 % MOINS CHER QUE GRADIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Géry ↗Prix immobilier Gradignan ↗

À 2 371 €/m², Rue de la Chenaie se négocie 28 % sous la médiane de Gradignan (3 273 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 371 €

sur 70 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

1 291 €DISPERSION DES VENTES3 842 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

90 m² médians

217 k€ à Gradignan

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

70 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−28 %

Gradignan : 3 273 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA CHENAIE- - GRADIGNAN€/M²

3,8k3,1k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Chenaie

MAI 2026

n° 6 · Appartement11/05/26 · 50 M² 160 100 €3 202 €/m²

n° 10 · Appartement26/01/26 · 92 M² 165 000 €1 793 €/m²

n° 3 · Appartement22/12/25 · 116 M² 275 000 €2 371 €/m²

n° 6 · Appartement29/04/25 · 75 M² 156 750 €2 090 €/m²

n° 1 · Appartement25/03/25 · 116 M² 240 000 €2 069 €/m²

n° 7 · Appartement21/03/25 · 75 M² 210 500 €2 807 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRADIGNAN · 33170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Chenaie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 291 € À 3 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 6 11/05/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 100 €3 202 €/m² 3 202 €

26/01/26 n° 10 26/01/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

22/12/25 n° 3 22/12/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

29/04/25 n° 6 29/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 750 €2 090 €/m² 2 090 €

25/03/25 n° 1 25/03/25 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

21/03/25 n° 7 21/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 500 €2 807 €/m² 2 807 €

21/02/25 n° 4 21/02/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 400 €2 371 €/m² 2 371 €

18/12/24 n° 12 18/12/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

27/11/24 n° 12 27/11/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

22/10/24 n° 6 22/10/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 268 000 €2 310 €/m² 2 310 €

11/10/24 n° 1 11/10/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

23/09/24 n° 6 23/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 100 €2 622 €/m² 2 622 €

14/03/24 n° 5 14/03/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 149 775 €1 291 €/m² 1 291 €

22/09/23 n° 10 22/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/09/23 n° 4 13/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/02/23 n° 6 23/02/23 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 315 000 €2 716 €/m² 2 716 €

29/09/22 n° 2 29/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

23/09/22 n° 1 23/09/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/06/22 n° 10 09/06/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/05/22 n° 8 25/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

11/03/22 n° 10 11/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/08/21 n° 8 26/08/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

26/08/21 n° 10 26/08/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 264 000 €2 640 €/m² 2 640 €

23/07/21 n° 3 23/07/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/07/21 n° 6 06/07/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €

24/06/21 n° 5 24/06/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 287 840 €3 838 €/m² 3 838 €

24/03/21 n° 3 24/03/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 308 200 €2 657 €/m² 2 657 €

30/07/20 n° 6 30/07/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 319 500 €2 754 €/m² 2 754 €

27/07/20 n° 6 27/07/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 500 €3 393 €/m² 3 393 €

11/05/20 n° 6 11/05/20 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 304 000 €2 643 €/m² 2 643 €

10/03/20 n° 6 10/03/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 500 €3 842 €/m² 3 842 €

20/01/20 n° 5 20/01/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 297 000 €2 560 €/m² 2 560 €

08/08/19 n° 5 08/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 000 €2 489 €/m² 2 489 €

20/03/19 n° 5 20/03/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/03/19 n° 5 15/03/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 224 000 €2 987 €/m² 2 987 €

15/11/18 n° 6 15/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

18/09/18 n° 5 18/09/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/08/18 n° 6 10/08/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

16/03/18 n° 6 16/03/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 271 120 €2 337 €/m² 2 337 €

22/02/18 n° 6 22/02/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

14/02/18 n° 5 14/02/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

03/01/18 n° 6 03/01/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 206 350 €1 779 €/m² 1 779 €

20/10/17 n° 6 20/10/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/09/17 n° 6 29/09/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 156 000 €1 696 €/m² 1 696 €

09/05/17 n° 6 09/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/17 n° 6 28/04/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

20/02/17 n° 5 20/02/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

27/01/17 n° 6 27/01/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/10/16 n° 6 28/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 808 €2 744 €/m² 2 744 €

02/08/16 n° 5 02/08/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

30/06/16 n° 6 30/06/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 207 000 €1 784 €/m² 1 784 €

19/05/16 n° 6 19/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

17/05/16 n° 5 17/05/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/04/16 n° 5 29/04/16 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

26/04/16 n° 5 26/04/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 244 400 €2 107 €/m² 2 107 €

08/04/16 n° 5 08/04/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/03/16 n° 6 23/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

05/02/16 n° 5 05/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

27/01/16 n° 6 27/01/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/01/16 n° 5 26/01/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/01/16 n° 5 15/01/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

05/05/15 n° 6 05/05/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

01/10/14 n° 5 01/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 198 500 €2 545 €/m² 2 545 €

18/09/14 n° 6 18/09/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

03/09/14 n° 5 03/09/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 190 000 €1 638 €/m² 1 638 €

27/08/14 n° 5 27/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 250 €1 550 €/m² 1 550 €

14/08/14 n° 5 14/08/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

02/05/14 n° 6 02/05/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

11/02/14 n° 6 11/02/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 186 000 €1 603 €/m² 1 603 €

10/02/14 n° 6 10/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 323/07/21 · 110 M² · APPT 320 000 €2 909 €/m²

n° 630/07/20 · 116 M² · APPT 319 500 €2 754 €/m²

n° 1227/11/24 · 116 M² · APPT 315 000 €2 716 €/m²

n° 623/02/23 · 116 M² · APPT 315 000 €2 716 €/m²

n° 1009/06/22 · 92 M² · APPT 310 000 €3 370 €/m²

n° 324/03/21 · 116 M² · APPT 308 200 €2 657 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/08/14 · 75 M² · APPT 116 250 €1 550 €/m²

n° 508/08/19 · 47 M² · APPT 117 000 €2 489 €/m²

n° 623/03/16 · 90 M² · APPT 125 000 €1 389 €/m²

n° 508/04/16 · 75 M² · APPT 125 000 €1 667 €/m²

n° 623/09/24 · 50 M² · APPT 131 100 €2 622 €/m²

n° 517/05/16 · 44 M² · APPT 134 000 €3 045 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gradignan · 2 371 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRADIGNAN

Résidence l Host3 548 €

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Cours du General de Gaulle3 036 €

Route de Pessac3 019 €

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Rue de la Chenaie · cette rue2 371 €

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 291 € à 3 842 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons70 / 0

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Chenaie à Gradignan ?

Le prix médian y est de 2 371 € par m², calculé sur 70 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Chenaie ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 291 à 3 842 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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