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Prix de l'immobilier Saint-Vincent, Dax

Prix médian de 2 262 €/m² sur 1 127 ventes · Quartier de Dax8 % PLUS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 818 €▲ 7 %

sur 39 ventes au 1er semestre · +185 €/m² vs 2025

2 120 €DISPERSION 20263 849 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 54 m²

142 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 499 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-VINCENT- - DAX€/M²

2,8k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 355 ventes 2 525 €

Maison · 144 ventes 2 583 €

Dernières ventes

JUIN 2026

36 Avenue de la Republique70 M² · APPARTEMENT 252 000 €3 600 €/m²

3 Rue des Lazaristes78 M² · MAISON 216 500 €2 776 €/m²

13 Avenue de la Republique33 M² · APPARTEMENT 93 000 €2 818 €/m²

30 Rue des Lazaristes23 M² · APPARTEMENT 52 500 €2 283 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Vincent · 1 462 € à 2 717 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de l Aerodrome▲ 21 %2 717 €

Rue du Pouy▲ 50 %2 608 €

Place Saint Vincent▲ 23 %2 603 €

Promenade des Baignots▲ 6 %2 573 €

Avenue de la Republique▲ 44 %2 520 €

Rue des Hautes Rives▲ 31 %2 517 €

Rue des Charmilles▼ 4 %2 516 €

B Rue Jean le Bon2 447 €

Rue des Lazaristes▲ 3 %2 396 €

Rue Thore▼ 17 %2 290 €

Avenue Paul Doumer▲ 115 %2 287 €

Rue Bagatelle▼ 24 %2 251 €

B Rue Thore▲ 10 %2 238 €

Rue Frederic Mistral▲ 36 %2 222 €

Rue Colbert2 198 €

Rue Jean Rameau▲ 43 %2 182 €

Rue des Castors▲ 74 %2 151 €

Rue Ballande2 140 €

Rue Jean le Bon▲ 34 %2 121 €

Rue Alfred de Musset2 096 €

Boulevard Hippolyte Sintas▲ 98 %2 093 €

Boulevard Roland Garros▲ 34 %2 070 €

Rue Andree Tramesaygues2 060 €

Rue des Ecoles2 057 €

Rue Bel Air▲ 9 %1 997 €

Boulevard Carnot1 970 €

Rue du Treuilh▲ 24 %1 955 €

Route de Tercis▲ 15 %1 866 €

Avenue Victor Hugo▲ 35 %1 856 €

Rue Brostra1 809 €

Rue Bertranotte▲ 25 %1 756 €

Boulevard des Forceries1 727 €

Rue de Lapoudrette▲ 16 %1 724 €

Route de Saubagnacq▲ 56 %1 667 €

Rue Lieutenants Thomazo1 587 €

Rue E de Gardilanne1 575 €

Rue Emile Despax1 538 €

Rue des Rosiers1 462 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 127 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 205 € À 6 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 36 Avenue de la Republique 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 252 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/06/2026 3 Rue des Lazaristes 23/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 500 €2 776 €/m² 2 776 €

15/06/2026 13 Avenue de la Republique 15/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

02/06/2026 30 Rue des Lazaristes 02/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 52 500 €2 283 €/m² 2 283 €

26/05/2026 10 B Rte de Tercis 26/05/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

20/05/2026 26 Rue Jean le Bon 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 260 €4 810 €/m² 4 810 €

13/05/2026 4 Rue Thore 13/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/05/2026 83 Rue Jean le Bon 11/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

07/05/2026 3 Rue Bel Air 07/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 295 000 €1 993 €/m² 1 993 €

06/05/2026 8 Rue Auguste Albaret 06/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/04/2026 44 B Rue Thore 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 500 €2 840 €/m² 2 840 €

24/04/2026 2 Promenade des Baignots 24/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 700 €3 235 €/m² 3 235 €

23/04/2026 44 B Rue Thore 23/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

23/04/2026 15 Boulevard des Forceries 23/04/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

21/04/2026 15 Rue des Lazaristes 21/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 183 750 €2 702 €/m² 2 702 €

17/04/2026 4 Rue Thore 17/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

14/04/2026 34 Rue Jean le Bon 14/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/03/2026 83 Rue Jean le Bon 24/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

21/03/2026 21 Rue des Castors 21/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 000 €3 458 €/m² 3 458 €

19/03/2026 42 Rue des Castors 19/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

17/03/2026 4 Place Saint Vincent 17/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

13/03/2026 44 B Rue Thore 13/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

09/03/2026 16 Rue des Hautes Rives 09/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

18/02/2026 2 Rue Tresaugue 18/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 207 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/02/2026 72 Avenue Victor Hugo 16/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/02/2026 18 B Rue Jean le Bon 10/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 314 195 €3 696 €/m² 3 696 €

30/01/2026 28 Rue des Lazaristes 30/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/01/2026 22 Rue des Lazaristes 30/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 907 €2 461 €/m² 2 461 €

29/01/2026 16 Rue des Lieutenants Thomazo 29/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/01/2026 72 Avenue Victor Hugo 23/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 319 €2 854 €/m² 2 854 €

15/01/2026 28 Rue Bel Air 15/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

15/01/2026 36 Avenue de la Republique 15/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 328 644 €4 160 €/m² 4 160 €

14/01/2026 36 Avenue Paul Doumer 14/01/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 272 730 €6 198 €/m² 6 198 €

09/01/2026 4 Promenade des Baignots 09/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

09/01/2026 73 Rue Jean le Bon 09/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 580 €3 033 €/m² 3 033 €

06/01/2026 72 Avenue Victor Hugo 06/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/01/2026 21 Avenue de la Republique 05/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 445 €3 771 €/m² 3 771 €

05/01/2026 15 Rue Colbert 05/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 336 970 €3 744 €/m² 3 744 €

30/12/2025 8 Rue Bel Air 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

22/12/2025 4 Rue des Fleurs 22/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 374 286 €3 227 €/m² 3 227 €

22/12/2025 22 Rue des Lazaristes 22/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €

18/12/2025 3 Rue des Ecoles 18/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 207 220 €2 382 €/m² 2 382 €

12/12/2025 8 Rue du Pouy 12/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

09/12/2025 14 Rue des Hautes Rives 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

09/12/2025 18 Avenue de la Republique 09/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 378 120 €1 910 €/m² 1 910 €

03/12/2025 21 Avenue de la Republique 03/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 226 000 €3 013 €/m² 3 013 €

28/11/2025 44 B Rue Thore 28/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

27/11/2025 4 Place Saint Vincent 27/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

18/11/2025 20 Rue du Treuilh 18/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 477 000 €2 873 €/m² 2 873 €

18/11/2025 1 Boulevard Roland Garros 18/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

07/11/2025 23 Rue Bertranotte 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 850 €2 696 €/m² 2 696 €

31/10/2025 21 Avenue de la Republique 31/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/10/2025 10 Promenade des Baignots 28/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 256 768 €2 986 €/m² 2 986 €

17/10/2025 21 Avenue de la Republique 17/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

06/10/2025 4 Promenade des Baignots 06/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 000 €2 878 €/m² 2 878 €

06/10/2025 4 Rue Thore 06/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/09/2025 20 Rue Thore 24/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 200 €3 336 €/m² 3 336 €

18/09/2025 72 Avenue Victor Hugo 18/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

18/09/2025 22 Rue des Lazaristes 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 176 €2 310 €/m² 2 310 €

04/09/2025 12 Rue Bel Air 04/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 500 €2 764 €/m² 2 764 €

28/08/2025 14 Rue des Landes 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/08/2025 83 Rue Jean le Bon 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

27/08/2025 20 Rue Jean le Bon 27/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/08/2025 13 Rue Alfred de Musset 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 050 €2 926 €/m² 2 926 €

12/08/2025 8 Promenade des Baignots 12/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 308 930 €3 185 €/m² 3 185 €

11/08/2025 81 Rue Jean le Bon 11/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 040 €2 298 €/m² 2 298 €

08/08/2025 4 Rue Thore 08/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

06/08/2025 28 Rue des Castors 06/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

04/08/2025 28 Rue des Lazaristes 04/08/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

24/07/2025 26 Rue des Lazaristes 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

18/07/2025 31 Avenue de la Republique 18/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 471 700 €2 621 €/m² 2 621 €

08/07/2025 5 Rue Frederic Mistral 08/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

02/07/2025 17 Rue du Treuilh 02/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/06/2025 23 Avenue de l Aerodrome 27/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

17/06/2025 30 Rue des Lazaristes 17/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

17/06/2025 81 Rue Jean le Bon 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

10/06/2025 28 Rue des Lazaristes 10/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/05/2025 8 Rue du Treuilh 27/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 000 €2 385 €/m² 2 385 €

27/05/2025 30 Rue des Lazaristes 27/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

23/05/2025 22 Route de Tercis 23/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/05/2025 2 Boulevard Hippolyte Sintas 20/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/05/2025 15 Rue Jean le Bon 13/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 500 €2 619 €/m² 2 619 €

05/05/2025 72 Avenue Victor Hugo 05/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

17/04/2025 30 Rue des Lazaristes 17/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/04/2025 20 Rue de Lapoudrette 16/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

11/04/2025 11 Route de Tercis 11/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

11/04/2025 21 Rue des Hautes Rives 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/04/2025 11 Rue Anne-Marie Basque 08/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 333 000 €3 433 €/m² 3 433 €

28/03/2025 4 Place Saint Vincent 28/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 380 €2 469 €/m² 2 469 €

26/03/2025 11 Route de Tercis 26/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 500 €2 010 €/m² 2 010 €

25/03/2025 13 Rue des Lazaristes 25/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 151 300 €3 519 €/m² 3 519 €

24/03/2025 15 Rue Jean le Bon 24/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

19/03/2025 36 Avenue de la Republique 19/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 388 000 €3 919 €/m² 3 919 €

14/03/2025 20 Rue de Lapoudrette 14/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

14/03/2025 12 Rue du Pouy 14/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 283 000 €3 877 €/m² 3 877 €

13/03/2025 72 Avenue Victor Hugo 13/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

10/03/2025 13 Rue Bagatelle 10/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent (Dax) ?

Le prix médian est de 2 818 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Vincent à Dax, d'après les ventes DVF (2 310 €/m² en appartement, 2 052 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 549 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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