Quel est le prix au m² à Saint-Vincent (Dax) ?

Le prix médian est de €2 633 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vincent à Dax, d'après les ventes DVF (€2 299/m² en appartement, €2 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 517/m².

Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Landes › Dax › Saint-Vincent

Prix de l'immobilier Saint-Vincent, Dax

Quartier de Dax · 1 089 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE DAX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 633 €▲ +1 %

sur 66 ventes cette année · +33 € vs 2024

1 955 €DISPERSION DES VENTES 20253 482 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 62 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 460 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-VINCENTDAX€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 331 ventes2 487 €

Maison · 129 ventes2 580 €

Rues du quartier37 RUES

Avenue de l Aerodrome▲ 21 %2 717 €

Rue du Pouy▲ 50 %2 608 €

Promenade des Baignots▲ 6 %2 568 €

Rue des Charmilles▼ 4 %2 516 €

Place Saint Vincent—2 469 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Bel Air
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22 Rue des Lazaristes
36 m² · appartement89 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 m² · appartement89 000 €
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3 Rue des Ecoles
87 m² · appartement207 220 €
2 382 €/m²

8 Rue du Pouy
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

18 Avenue de la Republique
198 m² · maison378 120 €
1 910 €/m²

14 Rue des Hautes Rives
80 m² · maison215 000 €
2 688 €/m²

21 Avenue de la Republique
75 m² · appartement226 000 €
3 013 €/m²

44 B Rue Thore
53 m² · appartement129 000 €
2 434 €/m²

4 Place Saint Vincent
19 m² · appartement70 000 €
3 684 €/m²

1 Boulevard Roland Garros
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

20 Rue du Treuilh
166 m² · maison477 000 €
2 873 €/m²

23 Rue Bertranotte
63 m² · appartement169 850 €
2 696 €/m²

21 Avenue de la Republique
21 m² · appartement67 000 €
3 190 €/m²

10 Promenade des Baignots
86 m² · appartement256 768 €
2 986 €/m²

21 Avenue de la Republique
97 m² · appartement237 000 €
2 443 €/m²

4 Promenade des Baignots
41 m² · appartement118 000 €
2 878 €/m²

4 Rue Thore
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

20 Rue Thore
72 m² · maison240 200 €
3 336 €/m²

72 Avenue Victor Hugo
32 m² · appartement85 000 €
2 656 €/m²

22 Rue des Lazaristes
36 m² · appartement83 176 €
2 310 €/m²

12 Rue Bel Air
70 m² · maison193 500 €
2 764 €/m²

14 Rue des Landes
120 m² · maison255 000 €
2 125 €/m²

83 Rue Jean le Bon
52 m² · appartement105 000 €
2 019 €/m²

20 Rue Jean le Bon
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

13 Rue Alfred de Musset
80 m² · maison234 050 €
2 926 €/m²

8 Promenade des Baignots
97 m² · appartement308 930 €
3 185 €/m²

81 Rue Jean le Bon
37 m² · appartement85 040 €
2 298 €/m²

4 Rue Thore
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

28 Rue des Castors
113 m² · maison360 000 €
3 186 €/m²

28 Rue des Lazaristes
26 m² · appartement82 000 €
3 154 €/m²

26 Rue des Lazaristes
34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

31 Avenue de la Republique
180 m² · maison471 700 €
2 621 €/m²

5 Rue Frederic Mistral
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

17 Rue du Treuilh
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

23 Avenue de l Aerodrome
66 m² · appartement175 000 €
2 652 €/m²

30 Rue des Lazaristes
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

81 Rue Jean le Bon
37 m² · appartement80 000 €
2 162 €/m²

28 Rue des Lazaristes
26 m² · appartement52 000 €
2 000 €/m²

30 Rue des Lazaristes
23 m² · appartement62 000 €
2 696 €/m²

8 Rue du Treuilh
26 m² · appartement62 000 €
2 385 €/m²

22 Route de Tercis
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

2 Boulevard Hippolyte Sintas
26 m² · appartement82 000 €
3 154 €/m²

15 Rue Jean le Bon
67 m² · appartement175 500 €
2 619 €/m²

72 Avenue Victor Hugo
53 m² · appartement128 000 €
2 415 €/m²

30 Rue des Lazaristes
23 m² · appartement60 000 €
2 609 €/m²

20 Rue de Lapoudrette
39 m² · appartement47 000 €
1 205 €/m²

11 Route de Tercis
85 m² · appartement148 000 €
1 741 €/m²

21 Rue des Hautes Rives
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

11 Rue Anne-Marie Basque
97 m² · maison333 000 €
3 433 €/m²

4 Place Saint Vincent
20 m² · appartement49 380 €
2 469 €/m²

11 Route de Tercis
52 m² · appartement104 500 €
2 010 €/m²

13 Rue des Lazaristes
43 m² · appartement151 300 €
3 519 €/m²

15 Rue Jean le Bon
75 m² · appartement175 000 €
2 333 €/m²

36 Avenue de la Republique
99 m² · appartement388 000 €
3 919 €/m²

20 Rue de Lapoudrette
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

12 Rue du Pouy
73 m² · appartement283 000 €
3 877 €/m²

72 Avenue Victor Hugo
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

13 Rue Bagatelle
62 m² · appartement204 000 €
3 290 €/m²

33 Avenue de la Republique
53 m² · appartement195 000 €
3 679 €/m²

28 Rue Jean le Bon
96 m² · appartement350 000 €
3 646 €/m²

12 Rue Anne-Marie Basque
114 m² · maison360 134 €
3 159 €/m²

81 Rue Jean le Bon
37 m² · appartement78 000 €
2 108 €/m²

2 Boulevard Hippolyte Sintas
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

17 Rue des Charmilles
50 m² · maison132 000 €
2 640 €/m²

1 Rue Jean Rameau
48 m² · appartement126 000 €
2 625 €/m²

34 Rue Jean le Bon
84 m² · appartement185 500 €
2 208 €/m²

15 Rue des Charmilles
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

10 B Rue Edison
134 m² · maison495 000 €
3 694 €/m²

30 Rue des Lazaristes
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

12 Promenade des Baignots
45 m² · appartement167 192 €
3 715 €/m²

23 Rue Bertranotte
47 m² · appartement110 000 €
2 340 €/m²

45 Rue Jean le Bon
76 m² · maison156 000 €
2 053 €/m²

21 Avenue de la Republique
50 m² · appartement130 000 €
2 600 €/m²

34 Rue Jean le Bon
65 m² · appartement181 000 €
2 785 €/m²

12 Rue Bertranotte
75 m² · appartement153 500 €
2 047 €/m²

2 Rue Emile Despax
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

3 Rue des Lieutenants Thomazo
79 m² · maison224 000 €
2 835 €/m²

13 Rue des Charmilles
50 m² · maison155 000 €
3 100 €/m²

19 Route de Tercis
80 m² · maison231 150 €
2 889 €/m²

4 Avenue Paul Doumer
165 m² · maison707 000 €
4 285 €/m²

1 Rue Jean le Bon
79 m² · appartement208 500 €
2 639 €/m²

81 Rue Jean le Bon
52 m² · appartement122 000 €
2 346 €/m²

9 Rue Bagatelle
126 m² · maison152 100 €
1 207 €/m²

5 Rue Frederic Mistral
90 m² · appartement202 000 €
2 244 €/m²

5 Rue Frederic Mistral
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

12 Promenade des Baignots
44 m² · appartement140 997 €
3 204 €/m²

28 Rue des Lazaristes
26 m² · appartement58 000 €
2 231 €/m²

33 Avenue de la Republique
83 m² · appartement255 000 €
3 072 €/m²

5 Rue Bagatelle
140 m² · maison289 800 €
2 070 €/m²

12 Rue Bertranotte
75 m² · appartement163 000 €
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23 Rue Bertranotte
69 m² · appartement150 000 €
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1 Route de Saubagnacq
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2 580 €/m²

3 Rue Jean Rameau
31 m² · appartement90 000 €
2 903 €/m²

72 Avenue Victor Hugo
53 m² · appartement161 000 €
3 038 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent (Dax) ?: Le prix médian est de €2 633 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Vincent à Dax, d'après les ventes DVF (€2 299/m² en appartement, €2 040/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 517/m².
Les prix montent-ils à Saint-Vincent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +1 % sur la dernière année.