Quel est le prix au m² à La Torte-Berre (Dax) ?

Le prix médian est de €2 507 par m² en 2025 dans le quartier La Torte-Berre à Dax, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en appartement, €2 047/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 412/m².

Les prix montent-ils à La Torte-Berre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Landes › Dax › La Torte-Berre

Prix de l'immobilier La Torte-Berre, Dax

Quartier de Dax · 742 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE DAX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 507 €▲ +0 %

sur 57 ventes cette année · −10 € vs 2024

1 832 €DISPERSION DES VENTES 20253 197 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 67 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

LA TORTE-BERREDAX€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 182 ventes2 435 €

Appartement · 154 ventes2 380 €

Rues du quartier34 RUES

Rue de la Liberation de Dax▲ 20 %2 852 €

Allée de Taulade—2 747 €

Boulevard Roland Garros—2 717 €

Rue Boileau▲ 47 %2 622 €

Impasse des Noisetiers—2 588 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · maison110 500 €
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10 Rue du Grand Parc
48 m² · appartement129 000 €
2 688 €/m²

18 Rue Alfred de Vigny
99 m² · maison252 000 €
2 545 €/m²

7 Rue Georges Guynemer
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

12 Rue des Chenes
158 m² · maison481 698 €
3 049 €/m²

38 Route du Plateau
95 m² · appartement177 900 €
1 873 €/m²

39 Route du Plateau
70 m² · maison154 000 €
2 200 €/m²

31 Rue des Forces Fces Libres
89 m² · maison245 950 €
2 763 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement100 665 €
2 517 €/m²

48 Route de la Parcelle
240 m² · maison450 000 €
1 875 €/m²

23 Rue Paul Lahargou
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement157 000 €
2 617 €/m²

8 Rue de la Liberation de Dax
128 m² · maison397 057 €
3 102 €/m²

7 Rue des Cites
38 m² · maison117 000 €
3 079 €/m²

73 Avenue de l Aerodrome
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

1 Allée de Taulade
80 m² · appartement240 000 €
3 000 €/m²

7 Rue de Maysonnave
74 m² · maison323 000 €
4 365 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
61 m² · appartement150 000 €
2 459 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

28 Avenue de l Aerodrome
90 m² · maison173 500 €
1 928 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
29 m² · appartement60 000 €
2 069 €/m²

2 Rue de la Sabliere
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

69 Rue Joseph de Laurens
152 m² · maison128 402 €
845 €/m²

15 Rue Georges Guynemer
67 m² · maison215 000 €
3 209 €/m²

4 Rue des Cites
71 m² · maison178 000 €
2 507 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
39 m² · appartement118 000 €
3 026 €/m²

5 Rue de la Liberation de Dax
127 m² · maison405 000 €
3 189 €/m²

10 Rue du Grand Parc
49 m² · appartement95 000 €
1 939 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

13 Route de la Torte
63 m² · maison157 500 €
2 500 €/m²

18 Boulevard Roland Garros
112 m² · maison408 000 €
3 643 €/m²

4 Impasse Cendrillon
99 m² · maison405 000 €
4 091 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
39 m² · appartement123 500 €
3 167 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement146 000 €
2 433 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
48 m² · appartement125 110 €
2 606 €/m²

1 Rue Boileau
72 m² · maison214 000 €
2 972 €/m²

3 Impasse du Grand Parc
125 m² · maison280 000 €
2 240 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement131 000 €
3 275 €/m²

14 Rue des Coquelicots
90 m² · maison310 000 €
3 444 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
37 m² · appartement116 345 €
3 144 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

36 Route du Plateau
138 m² · appartement180 000 €
1 304 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

34 Rue Joseph de Laurens
112 m² · maison40 000 €
357 €/m²

12 Rue Frederic Bastiat
144 m² · maison317 000 €
2 201 €/m²

30 Rue des Cites
48 m² · maison100 000 €
2 083 €/m²

7 Rue Georges Guynemer
56 m² · appartement92 500 €
1 652 €/m²

14 Rue de Beausoleil
70 m² · maison170 000 €
2 429 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

24 Rue Frederic Bastiat
165 m² · maison408 000 €
2 473 €/m²

9 Route de Peyrehorade
140 m² · maison110 000 €
786 €/m²

9 Rue des Erables
134 m² · maison314 000 €
2 343 €/m²

11 Rue Boileau
91 m² · maison300 474 €
3 302 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol
42 m² · appartement109 000 €
2 595 €/m²

42 Rue Joseph de Laurens
196 m² · appartement268 000 €
1 367 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol
63 m² · appartement145 000 €
2 302 €/m²

13 Rue de Maysonnave
102 m² · maison208 000 €
2 039 €/m²

18 Rue du General Denain
81 m² · maison243 000 €
3 000 €/m²

50 Rue Joseph de Laurens
260 m² · maison530 000 €
2 038 €/m²

10 Rue du Grand Parc
67 m² · appartement150 450 €
2 246 €/m²

14 Impasse du Grand Parc
82 m² · maison177 450 €
2 164 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
60 m² · appartement148 000 €
2 467 €/m²

15 Rue de Maysonnave
64 m² · maison177 500 €
2 773 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

28 Avenue de l Aerodrome
87 m² · maison210 000 €
2 414 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol
42 m² · appartement93 000 €
2 214 €/m²

79 Rue des Cites
53 m² · appartement156 200 €
2 947 €/m²

11 Rue des Chenes
173 m² · maison215 600 €
1 246 €/m²

6 Rue du General Denain
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
47 m² · appartement114 500 €
2 436 €/m²

7 Rue des Erables
85 m² · maison266 000 €
3 129 €/m²

8 Rue Jean de la Fontaine
87 m² · maison234 500 €
2 695 €/m²

85 Rue des Cites
200 m² · maison240 000 €
1 200 €/m²

28 Avenue de l Aerodrome
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

16 Rue Joseph de Laurens
67 m² · maison173 000 €
2 582 €/m²

10 Chemin de Licaou
138 m² · maison242 000 €
1 754 €/m²

28 Avenue de l Aerodrome
71 m² · maison170 000 €
2 394 €/m²

52 Rue d Aspremont
112 m² · maison275 000 €
2 455 €/m²

8 Impasse du Grand Parc
83 m² · maison234 740 €
2 828 €/m²

48 Rue des Bleuets
112 m² · maison173 735 €
1 551 €/m²

33 Rue Paul Lahargou
134 m² · maison290 000 €
2 164 €/m²

30 Rue des Cites
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

59 Route de la Parcelle
82 m² · maison210 000 €
2 561 €/m²

20 Rue Alfred de Vigny
96 m² · maison273 000 €
2 844 €/m²

10 Rue du Grand Parc
49 m² · appartement92 000 €
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113 m² · maison284 400 €
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61 Avenue de l Aerodrome
37 m² · appartement122 000 €
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18 Rue Joseph de Laurens
74 m² · maison190 000 €
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2 Rue Louis Blanc
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

61 Avenue de l Aerodrome
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Torte-Berre (Dax) ?: Le prix médian est de €2 507 par m² en 2025 dans le quartier La Torte-Berre à Dax, d'après les ventes DVF (€1 982/m² en appartement, €2 047/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 412/m².
Les prix montent-ils à La Torte-Berre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +0 % sur la dernière année.