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Prix de l'immobilier La Torte-Berre, Dax

Prix médian de 2 028 €/m² sur 769 ventes · Quartier de Dax3 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 329 €▼ 7 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −178 €/m² vs 2025

1 403 €DISPERSION 20262 768 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

maison 67 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 359 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6 % brut

Évolution du prix médian

— LA TORTE-BERRE- - DAX€/M²

2,5k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 195 ventes 2 411 €

Appartement · 164 ventes 2 375 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 B Rte du Plateau85 M² · MAISON 207 000 €2 435 €/m²

1 Rue Jacqueline Auriol63 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 302 €/m²

10 Rue des Chenes101 M² · MAISON 243 000 €2 406 €/m²

1 Rue Isidore Salles68 M² · MAISON 200 000 €2 941 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Torte-Berre · 1 465 € à 2 852 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Liberation de Dax▲ 20 %2 852 €

Allée de Taulade2 747 €

Boulevard Roland Garros2 717 €

Rue Boileau▲ 47 %2 622 €

Impasse des Noisetiers2 588 €

Route des Artificiers2 435 €

Rue des Bleuets2 421 €

Rue Jean Navarre2 318 €

Impasse du Grand Parc2 240 €

Rue des Marguerites2 209 €

Rue des Tournesols2 206 €

Rue des Boutons d Or2 174 €

Rue Paul Lahargou▲ 43 %2 164 €

Rue de Beausoleil▲ 23 %2 151 €

Rue de Maysonnave▲ 39 %2 113 €

Avenue de l Aerodrome▲ 32 %2 046 €

Rue Alfred de Vigny▲ 50 %2 045 €

Route du Canarin1 993 €

Rue du Grand Parc▲ 23 %1 979 €

Rue des Chenes▲ 31 %1 975 €

Rue du General Denain▲ 55 %1 969 €

Rue des Cites▲ 37 %1 945 €

Rue Georges Guynemer▲ 21 %1 909 €

Rue Jacqueline Auriol▲ 37 %1 909 €

Route du Plateau▲ 9 %1 875 €

Rue Jean Mermoz1 828 €

Rue Joseph de Laurens▲ 19 %1 789 €

Rue Pascal Laffitte1 783 €

Route de la Parcelle▲ 50 %1 778 €

Rue des Prunus1 772 €

Rue des Forces Fces Libres1 765 €

Rue Isidore Salles1 755 €

Rue des Coquelicots1 466 €

Rue des Erables1 465 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 769 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 365 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/06/2026 23 B Rte du Plateau 11/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/06/2026 1 Rue Jacqueline Auriol 05/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

27/05/2026 10 Rue des Chenes 27/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 000 €2 406 €/m² 2 406 €

26/05/2026 1 Rue Isidore Salles 26/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/05/2026 61 Avenue de l Aerodrome 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/05/2026 1 Rue Jacqueline Auriol 13/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 146 735 €2 329 €/m² 2 329 €

28/04/2026 5 Impasse des Fables 28/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 230 000 €2 170 €/m² 2 170 €

21/04/2026 61 Avenue de l Aerodrome 21/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

16/04/2026 18 Rue du General Denain 16/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

09/04/2026 10 Rue du Grand Parc 09/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

30/03/2026 23 Rue Saint Exupery 30/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

27/03/2026 9 Rue des Cites 27/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/03/2026 23 Rue Paul Lahargou 24/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/03/2026 17 Rue des Boutons d Or 23/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/03/2026 1 B Imp Cendrillon 18/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/03/2026 4 Rue Louise Dussarps 12/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 274 000 €2 768 €/m² 2 768 €

26/02/2026 1 Rue des Cites 26/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 750 €2 078 €/m² 2 078 €

13/02/2026 5 Rue Louise Dussarps 13/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 112 000 €1 258 €/m² 1 258 €

10/02/2026 57 Rue des Cites 10/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

04/02/2026 61 Avenue de l Aerodrome 04/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

26/01/2026 1 Rue Jacqueline Auriol 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

26/01/2026 2 Rue Pascal Laffitte 26/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 345 €2 768 €/m² 2 768 €

22/01/2026 33 Rue du Grand Parc 22/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 164 500 €1 219 €/m² 1 219 €

29/12/2025 1 Rue Jacqueline Auriol 29/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 950 €2 799 €/m² 2 799 €

19/12/2025 5 Rue des Cites 19/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 500 €1 973 €/m² 1 973 €

19/12/2025 22 Rue Alfred de Vigny 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 207 000 €2 156 €/m² 2 156 €

16/12/2025 1 Rue Jacqueline Auriol 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 000 €2 709 €/m² 2 709 €

10/12/2025 10 Rue du Grand Parc 10/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

05/12/2025 18 Rue Alfred de Vigny 05/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 252 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/12/2025 7 Rue Georges Guynemer 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

02/12/2025 38 Route du Plateau 02/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 177 900 €1 873 €/m² 1 873 €

02/12/2025 12 Rue des Chenes 02/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 481 698 €3 049 €/m² 3 049 €

28/11/2025 31 Rue des Forces Fces Libres 28/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 950 €2 763 €/m² 2 763 €

28/11/2025 39 Route du Plateau 28/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/11/2025 61 Avenue de l Aerodrome 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 665 €2 517 €/m² 2 517 €

18/11/2025 48 Route de la Parcelle 18/11/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 450 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/11/2025 23 Rue Paul Lahargou 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

14/11/2025 61 Avenue de l Aerodrome 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

12/11/2025 8 Rue de la Liberation de Dax 12/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 397 057 €3 102 €/m² 3 102 €

07/11/2025 73 Avenue de l Aerodrome 07/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

07/11/2025 7 Rue des Cites 07/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €

07/11/2025 1 Allée de Taulade 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/10/2025 7 Rue de Maysonnave 28/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 323 000 €4 365 €/m² 4 365 €

24/10/2025 61 Avenue de l Aerodrome 24/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

24/10/2025 61 Avenue de l Aerodrome 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

30/09/2025 28 Avenue de l Aerodrome 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 500 €1 928 €/m² 1 928 €

04/09/2025 61 Avenue de l Aerodrome 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

12/08/2025 2 Rue de la Sabliere 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/08/2025 61 Avenue de l Aerodrome 06/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/08/2025 69 Rue Joseph de Laurens 01/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 128 402 €845 €/m² 845 €

31/07/2025 4 Rue des Cites 31/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

31/07/2025 15 Rue Georges Guynemer 31/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

30/07/2025 61 Avenue de l Aerodrome 30/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

24/07/2025 5 Rue de la Liberation de Dax 24/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 405 000 €3 189 €/m² 3 189 €

23/07/2025 10 Rue du Grand Parc 23/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/07/2025 13 Route de la Torte 17/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 500 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/2025 61 Avenue de l Aerodrome 17/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/07/2025 18 Boulevard Roland Garros 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 408 000 €3 643 €/m² 3 643 €

08/07/2025 4 Impasse Cendrillon 08/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/06/2025 61 Avenue de l Aerodrome 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €

04/06/2025 61 Avenue de l Aerodrome 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

30/05/2025 61 Avenue de l Aerodrome 30/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 110 €2 606 €/m² 2 606 €

28/05/2025 1 Rue Boileau 28/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 214 000 €2 972 €/m² 2 972 €

19/05/2025 3 Impasse du Grand Parc 19/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

13/05/2025 1 Rue Jacqueline Auriol 13/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/05/2025 61 Avenue de l Aerodrome 12/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

09/05/2025 14 Rue des Coquelicots 09/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/05/2025 61 Avenue de l Aerodrome 06/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 345 €3 144 €/m² 3 144 €

29/04/2025 61 Avenue de l Aerodrome 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/03/2025 61 Avenue de l Aerodrome 26/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

18/03/2025 36 Route du Plateau 18/03/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

12/03/2025 61 Avenue de l Aerodrome 12/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

10/03/2025 34 Rue Joseph de Laurens 10/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 40 000 €357 €/m² 357 €

25/02/2025 12 Rue Frederic Bastiat 25/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 317 000 €2 201 €/m² 2 201 €

12/02/2025 30 Rue des Cites 12/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/02/2025 7 Rue Georges Guynemer 05/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 500 €1 652 €/m² 1 652 €

20/01/2025 14 Rue de Beausoleil 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

16/01/2025 18 Rue Jean Mermoz 16/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

15/01/2025 24 Rue Frederic Bastiat 15/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 408 000 €2 473 €/m² 2 473 €

03/01/2025 9 Route de Peyrehorade 03/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €

19/12/2024 9 Rue des Erables 19/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 314 000 €2 343 €/m² 2 343 €

18/12/2024 11 Rue Boileau 18/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 300 474 €3 302 €/m² 3 302 €

02/12/2024 1 Rue Jacqueline Auriol 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

27/11/2024 42 Rue Joseph de Laurens 27/11/2024 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 268 000 €1 367 €/m² 1 367 €

19/11/2024 61 Avenue de l Aerodrome 19/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/11/2024 1 Rue Jacqueline Auriol 08/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

24/10/2024 13 Rue de Maysonnave 24/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 208 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/10/2024 18 Rue du General Denain 23/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/10/2024 50 Rue Joseph de Laurens 18/10/2024 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 530 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/10/2024 10 Rue du Grand Parc 18/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 450 €2 246 €/m² 2 246 €

03/10/2024 14 Impasse du Grand Parc 03/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 450 €2 164 €/m² 2 164 €

30/09/2024 61 Avenue de l Aerodrome 30/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 148 000 €2 467 €/m² 2 467 €

30/09/2024 15 Rue de Maysonnave 30/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 177 500 €2 773 €/m² 2 773 €

27/09/2024 61 Avenue de l Aerodrome 27/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/09/2024 28 Avenue de l Aerodrome 13/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/09/2024 79 Rue des Cites 09/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 200 €2 947 €/m² 2 947 €

09/09/2024 1 Rue Jacqueline Auriol 09/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/09/2024 6 Rue du General Denain 06/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

06/09/2024 11 Rue des Chenes 06/09/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 215 600 €1 246 €/m² 1 246 €

05/09/2024 7 Rue des Erables 05/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Torte-Berre (Dax) ?

Le prix médian est de 2 329 € par m² en 2026 dans le quartier La Torte-Berre à Dax, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 059 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 394 €/m².

Les prix montent-ils à La Torte-Berre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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