Quel est le prix au m² à Saubagnac (Dax) ?

Le prix médian est de €2 489 par m² en 2025 dans le quartier Saubagnac à Dax, d'après les ventes DVF (€1 480/m² en appartement, €2 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².

Les prix montent-ils à Saubagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Landes › Dax › Saubagnac

Prix de l'immobilier Saubagnac, Dax

Quartier de Dax · 251 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE DAX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 489 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −106 € vs 2024

1 783 €DISPERSION DES VENTES 20253 151 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 90 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SAUBAGNACDAX€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 557 €

Appartement · 11 ventes2 338 €

Rues du quartier18 RUES

Rue de Pegourgue—3 063 €

Rue de Pebaste—2 845 €

Rue du Chateau d Eau—2 814 €

Route des Roches—2 563 €

Rue Louis Aragon—2 445 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Violettes
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

21 Rue du General Leclerc
114 m² · maison207 000 €
1 816 €/m²

1 Impasse Andree Chedid
88 m² · maison230 300 €
2 617 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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1 Impasse Andree Chedid
88 m² · maison230 300 €
2 617 €/m²

16 Rue Elisee Reclus
84 m² · maison233 770 €
2 783 €/m²

16 Rue Pierre Corneille
107 m² · maison189 850 €
1 774 €/m²

12 Rue des Alizes
62 m² · maison224 577 €
3 622 €/m²

28 Rue Colbert
38 m² · appartement135 500 €
3 566 €/m²

12 Rue du Chateau d Eau
70 m² · maison169 000 €
2 414 €/m²

1 Rue Federico Garcia Lorca
140 m² · maison295 000 €
2 107 €/m²

14 Impasse de Hiton
81 m² · maison217 000 €
2 679 €/m²

76 T Rte de Saubagnacq
109 m² · maison309 000 €
2 835 €/m²

12 Rue Louis Aragon
106 m² · maison340 950 €
3 217 €/m²

1 Impasse du Faisan d'Or
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

9 Rue des Bruyeres
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

5 Rue Theodore Monod
84 m² · maison220 446 €
2 624 €/m²

121 Route de Saubagnacq
105 m² · maison221 000 €
2 105 €/m²

10 Impasse de Gd Piton
95 m² · maison253 000 €
2 663 €/m²

93 Route de Saubagnacq
111 m² · maison255 000 €
2 297 €/m²

24 Rue Eole
88 m² · maison219 000 €
2 489 €/m²

77 Route de Tercis
54 m² · appartement126 000 €
2 333 €/m²

80 Route de Saubagnacq
260 m² · maison488 000 €
1 877 €/m²

8 Rue de Gd Piton
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²

18 Rue Barate
107 m² · maison183 500 €
1 715 €/m²

18 Rue Eole
88 m² · maison152 000 €
1 727 €/m²

1 Rue Theodore Monod
84 m² · maison239 200 €
2 848 €/m²

3 Rue de Pebaste
62 m² · maison80 000 €
1 290 €/m²

36 Rue du Grand Biaou
63 m² · appartement212 200 €
3 368 €/m²

52 Route de Tercis
442 m² · maison445 000 €
1 007 €/m²

34 Rue Colbert
77 m² · appartement230 093 €
2 988 €/m²

4 Rue du General Leclerc
158 m² · maison270 000 €
1 709 €/m²

78 Route de Saubagnacq
182 m² · maison520 000 €
2 857 €/m²

14 Rue Barate
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

45 Route de Saubagnacq
86 m² · maison218 500 €
2 541 €/m²

22 Rue Louis Aragon
104 m² · maison367 000 €
3 529 €/m²

12 Allée du Mail
80 m² · maison212 000 €
2 650 €/m²

17 Route des Roches
144 m² · maison252 000 €
1 750 €/m²

20 Rue du General Leclerc
92 m² · maison325 600 €
3 539 €/m²

6 Rue Bir Hakeim
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

16 Allée du Mail
128 m² · maison228 950 €
1 789 €/m²

28 Rue de Pegourgue
70 m² · maison235 000 €
3 357 €/m²

8 Rue du Chateau d Eau
130 m² · maison460 500 €
3 542 €/m²

17 Route des Roches
144 m² · maison195 000 €
1 354 €/m²

17 Rue Theodore Monod
84 m² · maison240 500 €
2 863 €/m²

47 Route de Saubagnacq
69 m² · maison192 000 €
2 783 €/m²

7 Rue du General Leclerc
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

10 Rue des Violettes
61 m² · maison140 000 €
2 295 €/m²

2 Route des Roches
95 m² · maison317 500 €
3 342 €/m²

7 Rue Moliere
58 m² · appartement183 500 €
3 164 €/m²

6 Rue Elisee Reclus
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

26 Rue Eole
74 m² · appartement173 000 €
2 338 €/m²

60 Route de Tercis
110 m² · maison223 000 €
2 027 €/m²

7 Rue Moliere
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

10 Avenue des Hauts de Saubagnacq
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

41 Route de Saubagnacq
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

5 Impasse Andree Chedid
88 m² · maison282 780 €
3 213 €/m²

6 Rue des Alizes
90 m² · maison218 500 €
2 428 €/m²

5 Route de Talamon
125 m² · maison428 850 €
3 431 €/m²

2 Rue des Bruyeres
98 m² · maison238 000 €
2 429 €/m²

3 Rue de Pebaste
62 m² · maison850 000 €
13 710 €/m²

112 Route de Tercis
174 m² · appartement250 000 €
1 437 €/m²

5 Rue Aime Cesaire
84 m² · maison266 000 €
3 167 €/m²

56 B Rte de Tercis
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

6 Allée du Mail
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

22 Rue du General Leclerc
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

13 Rue de Pebaste
102 m² · maison341 780 €
3 351 €/m²

9 Rue de la Chapelle St Martin
142 m² · maison63 450 €
447 €/m²

35 Rue Barate
90 m² · maison328 000 €
3 644 €/m²

1 Rue Moliere
76 m² · appartement145 138 €
1 910 €/m²

22 Route de Saubagnacq
115 m² · maison327 500 €
2 848 €/m²

33 Rue Barate
103 m² · maison284 600 €
2 763 €/m²

208 Route de Tercis
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

14 Impasse de Stiron
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

28 Rue Barate
157 m² · maison417 000 €
2 656 €/m²

10 Rue Pierre Corneille
77 m² · maison246 000 €
3 195 €/m²

3 Rue Mal de Lattre de Tassigny
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

145 Route de Saubagnacq
26 m² · maison10 000 €
385 €/m²

18 Rue Elisee Reclus
84 m² · maison212 000 €
2 524 €/m²

13 X Rte de Saubagnacq
108 m² · maison381 870 €
3 536 €/m²

13 Rue du General Koenig
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

86 Route de Tercis
50 m² · maison81 000 €
1 620 €/m²

11 Rue du General Koenig
69 m² · maison153 000 €
2 217 €/m²

7 B Rte du Lanot
150 m² · maison558 950 €
3 726 €/m²

2 Rue Elisee Reclus
72 m² · maison171 020 €
2 375 €/m²

10 Route du Lanot
178 m² · maison440 000 €
2 472 €/m²

15 Rue du General Koenig
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

5 Route du Lanot
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

8 Rue de la Chapelle St Martin
143 m² · maison379 800 €
2 656 €/m²

4 Rue de la Chapelle St Martin
99 m² · maison270 000 €
2 727 €/m²

5 Rue du Grand Biaou
151 m² · maison351 062 €
2 325 €/m²

16 Rue du Chateau d Eau
163 m² · maison444 000 €
2 724 €/m²

4 Rue du Chateau d Eau
57 m² · maison199 500 €
3 500 €/m²

23 Rue de Pegourgue
48 m² · maison147 000 €
3 063 €/m²

11 Rue de Pebaste
299 m² · maison850 000 €
2 843 €/m²

1 Rue Moliere
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

22 Rue Eole
88 m² · maison143 000 €
1 625 €/m²

22 Route de Saubagnacq
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

5 Rue de la Chapelle St Martin
95 m² · maison284 000 €
2 989 €/m²

228 Route de Tercis
75 m² · maison237 500 €
3 167 €/m²

17 Rue Jean Navarre
94 m² · maison183 000 €
1 947 €/m²

30 Route de Saubagnacq
100 m² · maison209 375 €
2 094 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saubagnac (Dax) ?: Le prix médian est de €2 489 par m² en 2025 dans le quartier Saubagnac à Dax, d'après les ventes DVF (€1 480/m² en appartement, €2 127/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 552/m².
Les prix montent-ils à Saubagnac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -4 % sur la dernière année.