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Prix de l'immobilier Saubagnac, Dax

Prix médian de 2 107 €/m² sur 259 ventes · Quartier de Dax

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 355 €▼ 5 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −134 €/m² vs 2025

1 930 €DISPERSION 20263 354 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 76 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SAUBAGNAC- - DAX€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 98 ventes 2 552 €

Appartement · 14 ventes 2 449 €

Dernières ventes

MAI 2026

14 Impasse de la Croix du Sud125 M² · MAISON 255 000 €2 040 €/m²

115 Route de Saubagnacq94 M² · MAISON 221 330 €2 355 €/m²

110 Route de Tercis36 M² · APPARTEMENT 92 500 €2 569 €/m²

98 Route de Tercis50 M² · MAISON 89 000 €1 780 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

112 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saubagnac · 1 512 € à 3 063 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Pegourgue3 063 €

Rue de Pebaste2 845 €

Rue du Chateau d Eau2 814 €

Route des Roches2 563 €

Rue Louis Aragon2 445 €

Rue de la Chapelle St Martin2 404 €

Rue du Grand Biaou2 401 €

Rue de Gd Piton2 320 €

Rue Theodore Monod▲ 34 %2 296 €

Route de Saubagnacq▲ 21 %2 258 €

Route du Lanot2 241 €

Rue Barate▲ 5 %2 133 €

Rue Elisee Reclus2 053 €

Avenue du Parc de Mantes1 900 €

Rue Moliere▲ 51 %1 810 €

Rue du General Leclerc▼ 14 %1 762 €

Route de Tercis▲ 39 %1 666 €

Rue Eole▲ 67 %1 512 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 259 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 13 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/05/2026 14 Impasse de la Croix du Sud 07/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

05/05/2026 115 Route de Saubagnacq 05/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 330 €2 355 €/m² 2 355 €

23/04/2026 110 Route de Tercis 23/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 500 €2 569 €/m² 2 569 €

14/04/2026 98 Route de Tercis 14/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

06/03/2026 1 Rue Moliere 06/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 149 500 €1 967 €/m² 1 967 €

12/02/2026 45 Route de Saubagnacq 12/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 283 080 €3 292 €/m² 3 292 €

30/01/2026 4 Rue des Bruyeres 30/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/01/2026 2 Rue Barate 19/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/01/2026 36 Rue du Grand Biaou 07/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 500 €3 602 €/m² 3 602 €

30/12/2025 21 Rue du General Leclerc 30/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

30/12/2025 7 Rue des Violettes 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

12/12/2025 1 Impasse Andree Chedid 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 300 €2 617 €/m² 2 617 €

03/12/2025 16 Rue Elisee Reclus 03/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 770 €2 783 €/m² 2 783 €

20/11/2025 16 Rue Pierre Corneille 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 850 €1 774 €/m² 1 774 €

19/11/2025 12 Rue des Alizes 19/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 577 €3 622 €/m² 3 622 €

06/11/2025 28 Rue Colbert 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

04/11/2025 12 Rue du Chateau d Eau 04/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/10/2025 1 Rue Federico Garcia Lorca 27/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/10/2025 14 Impasse de Hiton 21/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/10/2025 76 T Rte de Saubagnacq 13/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

06/10/2025 12 Rue Louis Aragon 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 950 €3 217 €/m² 3 217 €

30/09/2025 1 Impasse du Faisan d'Or 30/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

15/09/2025 9 Rue des Bruyeres 15/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/07/2025 5 Rue Theodore Monod 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 446 €2 624 €/m² 2 624 €

20/06/2025 121 Route de Saubagnacq 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/05/2025 10 Impasse de Gd Piton 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

12/05/2025 93 Route de Saubagnacq 12/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/04/2025 24 Rue Eole 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

24/04/2025 80 Route de Saubagnacq 24/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 488 000 €1 877 €/m² 1 877 €

24/04/2025 77 Route de Tercis 24/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/02/2025 8 Rue de Gd Piton 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/02/2025 18 Rue Barate 26/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 500 €1 715 €/m² 1 715 €

19/12/2024 18 Rue Eole 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/12/2024 1 Rue Theodore Monod 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 200 €2 848 €/m² 2 848 €

10/12/2024 3 Rue de Pebaste 10/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/12/2024 36 Rue du Grand Biaou 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 200 €3 368 €/m² 3 368 €

21/11/2024 34 Rue Colbert 21/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 093 €2 988 €/m² 2 988 €

14/10/2024 4 Rue du General Leclerc 14/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

01/10/2024 78 Route de Saubagnacq 01/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 520 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/2024 14 Rue Barate 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/08/2024 45 Route de Saubagnacq 13/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 500 €2 541 €/m² 2 541 €

17/07/2024 22 Rue Louis Aragon 17/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/07/2024 12 Allée du Mail 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

25/06/2024 17 Route des Roches 25/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 252 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/05/2024 20 Rue du General Leclerc 22/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 600 €3 539 €/m² 3 539 €

02/05/2024 6 Rue Bir Hakeim 02/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/02/2024 16 Allée du Mail 29/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 950 €1 789 €/m² 1 789 €

09/02/2024 28 Rue de Pegourgue 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

22/01/2024 8 Rue du Chateau d Eau 22/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 500 €3 542 €/m² 3 542 €

10/11/2023 17 Route des Roches 10/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

24/10/2023 17 Rue Theodore Monod 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 500 €2 863 €/m² 2 863 €

18/10/2023 47 Route de Saubagnacq 18/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

10/10/2023 7 Rue du General Leclerc 10/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/08/2023 10 Rue des Violettes 01/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/07/2023 2 Route des Roches 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 500 €3 342 €/m² 3 342 €

13/06/2023 7 Rue Moliere 13/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 500 €3 164 €/m² 3 164 €

17/05/2023 6 Rue Elisee Reclus 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

17/05/2023 26 Rue Eole 17/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

26/04/2023 60 Route de Tercis 26/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/02/2023 7 Rue Moliere 28/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/02/2023 10 Avenue des Hauts de Saubagnacq 13/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/01/2023 41 Route de Saubagnacq 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

26/01/2023 5 Impasse Andree Chedid 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 780 €3 213 €/m² 3 213 €

21/12/2022 6 Rue des Alizes 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 500 €2 428 €/m² 2 428 €

12/12/2022 5 Route de Talamon 12/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 850 €3 431 €/m² 3 431 €

06/12/2022 2 Rue des Bruyeres 06/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/11/2022 3 Rue de Pebaste 17/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 850 000 €13 710 €/m² 13 710 €

25/10/2022 112 Route de Tercis 25/10/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

13/10/2022 5 Rue Aime Cesaire 13/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/09/2022 56 B Rte de Tercis 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/09/2022 6 Allée du Mail 27/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2022 22 Rue du General Leclerc 23/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/09/2022 13 Rue de Pebaste 15/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 341 780 €3 351 €/m² 3 351 €

05/08/2022 9 Rue de la Chapelle St Martin 05/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 63 450 €447 €/m² 447 €

20/07/2022 35 Rue Barate 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

18/07/2022 1 Rue Moliere 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 138 €1 910 €/m² 1 910 €

10/05/2022 22 Route de Saubagnacq 10/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 500 €2 848 €/m² 2 848 €

26/04/2022 208 Route de Tercis 26/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/04/2022 33 Rue Barate 26/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 600 €2 763 €/m² 2 763 €

14/04/2022 14 Impasse de Stiron 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/03/2022 28 Rue Barate 14/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 417 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/02/2022 10 Rue Pierre Corneille 28/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

25/02/2022 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 25/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/12/2021 145 Route de Saubagnacq 29/12/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

27/12/2021 18 Rue Elisee Reclus 27/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

09/12/2021 13 X Rte de Saubagnacq 09/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 381 870 €3 536 €/m² 3 536 €

05/11/2021 13 Rue du General Koenig 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

06/10/2021 86 Route de Tercis 06/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/09/2021 11 Rue du General Koenig 28/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/09/2021 7 B Rte du Lanot 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 558 950 €3 726 €/m² 3 726 €

31/08/2021 2 Rue Elisee Reclus 31/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 020 €2 375 €/m² 2 375 €

26/08/2021 10 Route du Lanot 26/08/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 440 000 €2 472 €/m² 2 472 €

25/08/2021 15 Rue du General Koenig 25/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/08/2021 5 Route du Lanot 11/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

05/08/2021 8 Rue de la Chapelle St Martin 05/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 379 800 €2 656 €/m² 2 656 €

04/08/2021 4 Rue de la Chapelle St Martin 04/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/07/2021 5 Rue du Grand Biaou 20/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 351 062 €2 325 €/m² 2 325 €

09/07/2021 4 Rue du Chateau d Eau 09/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 199 500 €3 500 €/m² 3 500 €

09/07/2021 16 Rue du Chateau d Eau 09/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 444 000 €2 724 €/m² 2 724 €

30/06/2021 11 Rue de Pebaste 30/06/2021 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 850 000 €2 843 €/m² 2 843 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Vincent▲ 7 %2 262 €

Saint-Pierre▲ 2 %2 143 €

Saubagnac · ce quartier2 107 €

Gond▲ 0 %2 100 €

Centre Ville▼ 1 %2 094 €

Haut Saint-Pierre▼ 2 %2 069 €

La Torte-Berre▼ 4 %2 028 €

Sablar-Rive Droite▼ 9 %1 909 €

Voir les 8 quartiers de Dax → DE 1 909 € À 2 262 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saubagnac (Dax) ?

Le prix médian est de 2 355 € par m² en 2026 dans le quartier Saubagnac à Dax, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 130 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 552 €/m².

Les prix montent-ils à Saubagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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