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Prix de l'immobilier Saubagnac, Dax

Prix médian de 2 105 €/m² sur 251 ventes · Quartier de Dax1 % PLUS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 489 €▼ 4 %

sur 23 ventes cette année · −106 €/m² vs 2024

1 783 €DISPERSION 20253 151 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

maison 90 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAUBAGNAC- - DAX€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +80 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes 2 557 €

Appartement · 11 ventes 2 338 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue des Violettes84 M² · MAISON 115 000 €1 369 €/m²

21 Rue du General Leclerc114 M² · MAISON 207 000 €1 816 €/m²

1 Impasse Andree Chedid88 M² · MAISON 230 300 €2 617 €/m²

16 Rue Elisee Reclus84 M² · MAISON 233 770 €2 783 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saubagnac · 1 512 € à 3 063 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Pegourgue3 063 €

Rue de Pebaste2 845 €

Rue du Chateau d Eau2 814 €

Route des Roches2 563 €

Rue Louis Aragon2 445 €

Rue de la Chapelle St Martin2 404 €

Rue du Grand Biaou2 333 €

Rue de Gd Piton2 320 €

Rue Theodore Monod▲ 34 %2 296 €

Route du Lanot2 241 €

Route de Saubagnacq▲ 21 %2 221 €

Rue Elisee Reclus2 053 €

Rue Barate2 044 €

Avenue du Parc de Mantes1 900 €

Rue du General Leclerc▼ 14 %1 762 €

Rue Moliere1 711 €

Route de Tercis▲ 30 %1 591 €

Rue Eole▲ 67 %1 512 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 251 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 13 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue des Violettes 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

30/12/2025 21 Rue du General Leclerc 30/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 207 000 €1 816 €/m² 1 816 €

12/12/2025 1 Impasse Andree Chedid 12/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 300 €2 617 €/m² 2 617 €

03/12/2025 16 Rue Elisee Reclus 03/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 770 €2 783 €/m² 2 783 €

20/11/2025 16 Rue Pierre Corneille 20/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 850 €1 774 €/m² 1 774 €

19/11/2025 12 Rue des Alizes 19/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 224 577 €3 622 €/m² 3 622 €

06/11/2025 28 Rue Colbert 06/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

04/11/2025 12 Rue du Chateau d Eau 04/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 169 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/10/2025 1 Rue Federico Garcia Lorca 27/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

21/10/2025 14 Impasse de Hiton 21/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

13/10/2025 76 T Rte de Saubagnacq 13/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

06/10/2025 12 Rue Louis Aragon 06/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 950 €3 217 €/m² 3 217 €

30/09/2025 1 Impasse du Faisan d'Or 30/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

15/09/2025 9 Rue des Bruyeres 15/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/07/2025 5 Rue Theodore Monod 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 446 €2 624 €/m² 2 624 €

20/06/2025 121 Route de Saubagnacq 20/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 221 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/05/2025 10 Impasse de Gd Piton 22/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 253 000 €2 663 €/m² 2 663 €

12/05/2025 93 Route de Saubagnacq 12/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 255 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/04/2025 24 Rue Eole 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 000 €2 489 €/m² 2 489 €

24/04/2025 77 Route de Tercis 24/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/04/2025 80 Route de Saubagnacq 24/04/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 488 000 €1 877 €/m² 1 877 €

26/02/2025 8 Rue de Gd Piton 26/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

26/02/2025 18 Rue Barate 26/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 500 €1 715 €/m² 1 715 €

19/12/2024 18 Rue Eole 19/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/12/2024 1 Rue Theodore Monod 16/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 239 200 €2 848 €/m² 2 848 €

10/12/2024 3 Rue de Pebaste 10/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

06/12/2024 36 Rue du Grand Biaou 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 200 €3 368 €/m² 3 368 €

28/11/2024 52 Route de Tercis 28/11/2024 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 445 000 €1 007 €/m² 1 007 €

21/11/2024 34 Rue Colbert 21/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 093 €2 988 €/m² 2 988 €

14/10/2024 4 Rue du General Leclerc 14/10/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

01/10/2024 78 Route de Saubagnacq 01/10/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 520 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/09/2024 14 Rue Barate 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

13/08/2024 45 Route de Saubagnacq 13/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 500 €2 541 €/m² 2 541 €

17/07/2024 22 Rue Louis Aragon 17/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/07/2024 12 Allée du Mail 15/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

25/06/2024 17 Route des Roches 25/06/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 252 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/05/2024 20 Rue du General Leclerc 22/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 325 600 €3 539 €/m² 3 539 €

02/05/2024 6 Rue Bir Hakeim 02/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

29/02/2024 16 Allée du Mail 29/02/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 228 950 €1 789 €/m² 1 789 €

09/02/2024 28 Rue de Pegourgue 09/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

22/01/2024 8 Rue du Chateau d Eau 22/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 500 €3 542 €/m² 3 542 €

10/11/2023 17 Route des Roches 10/11/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

24/10/2023 17 Rue Theodore Monod 24/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 500 €2 863 €/m² 2 863 €

18/10/2023 47 Route de Saubagnacq 18/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

10/10/2023 7 Rue du General Leclerc 10/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

01/08/2023 10 Rue des Violettes 01/08/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

25/07/2023 2 Route des Roches 25/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 500 €3 342 €/m² 3 342 €

13/06/2023 7 Rue Moliere 13/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 500 €3 164 €/m² 3 164 €

17/05/2023 6 Rue Elisee Reclus 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

17/05/2023 26 Rue Eole 17/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

26/04/2023 60 Route de Tercis 26/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/02/2023 7 Rue Moliere 28/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/02/2023 10 Avenue des Hauts de Saubagnacq 13/02/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/01/2023 41 Route de Saubagnacq 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

26/01/2023 5 Impasse Andree Chedid 26/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 780 €3 213 €/m² 3 213 €

21/12/2022 6 Rue des Alizes 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 500 €2 428 €/m² 2 428 €

12/12/2022 5 Route de Talamon 12/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 428 850 €3 431 €/m² 3 431 €

06/12/2022 2 Rue des Bruyeres 06/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 238 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/11/2022 3 Rue de Pebaste 17/11/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 850 000 €13 710 €/m² 13 710 €

25/10/2022 112 Route de Tercis 25/10/2022 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

13/10/2022 5 Rue Aime Cesaire 13/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/09/2022 56 B Rte de Tercis 30/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

27/09/2022 6 Allée du Mail 27/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

23/09/2022 22 Rue du General Leclerc 23/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/09/2022 13 Rue de Pebaste 15/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 341 780 €3 351 €/m² 3 351 €

05/08/2022 9 Rue de la Chapelle St Martin 05/08/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 63 450 €447 €/m² 447 €

20/07/2022 35 Rue Barate 20/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 000 €3 644 €/m² 3 644 €

18/07/2022 1 Rue Moliere 18/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 138 €1 910 €/m² 1 910 €

10/05/2022 22 Route de Saubagnacq 10/05/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 500 €2 848 €/m² 2 848 €

26/04/2022 33 Rue Barate 26/04/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 284 600 €2 763 €/m² 2 763 €

26/04/2022 208 Route de Tercis 26/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/2022 14 Impasse de Stiron 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/03/2022 28 Rue Barate 14/03/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 417 000 €2 656 €/m² 2 656 €

28/02/2022 10 Rue Pierre Corneille 28/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

25/02/2022 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 25/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

29/12/2021 145 Route de Saubagnacq 29/12/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €

27/12/2021 18 Rue Elisee Reclus 27/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 212 000 €2 524 €/m² 2 524 €

09/12/2021 13 X Rte de Saubagnacq 09/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 381 870 €3 536 €/m² 3 536 €

05/11/2021 13 Rue du General Koenig 05/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

06/10/2021 86 Route de Tercis 06/10/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/09/2021 11 Rue du General Koenig 28/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/09/2021 7 B Rte du Lanot 15/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 558 950 €3 726 €/m² 3 726 €

31/08/2021 2 Rue Elisee Reclus 31/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 171 020 €2 375 €/m² 2 375 €

26/08/2021 10 Route du Lanot 26/08/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 440 000 €2 472 €/m² 2 472 €

25/08/2021 15 Rue du General Koenig 25/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/08/2021 5 Route du Lanot 11/08/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

05/08/2021 8 Rue de la Chapelle St Martin 05/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 379 800 €2 656 €/m² 2 656 €

04/08/2021 4 Rue de la Chapelle St Martin 04/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 270 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/07/2021 5 Rue du Grand Biaou 20/07/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 351 062 €2 325 €/m² 2 325 €

09/07/2021 16 Rue du Chateau d Eau 09/07/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 444 000 €2 724 €/m² 2 724 €

09/07/2021 4 Rue du Chateau d Eau 09/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 199 500 €3 500 €/m² 3 500 €

30/06/2021 23 Rue de Pegourgue 30/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

30/06/2021 11 Rue de Pebaste 30/06/2021 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 850 000 €2 843 €/m² 2 843 €

29/06/2021 1 Rue Moliere 29/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/06/2021 22 Rue Eole 29/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/06/2021 22 Route de Saubagnacq 09/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 170 000 €1 478 €/m² 1 478 €

04/06/2021 5 Rue de la Chapelle St Martin 04/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €

07/04/2021 228 Route de Tercis 07/04/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 500 €3 167 €/m² 3 167 €

06/04/2021 17 Rue Jean Navarre 06/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

16/03/2021 30 Route de Saubagnacq 16/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 375 €2 094 €/m² 2 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Vincent▲ 7 %2 250 €

Saint-Pierre▲ 1 %2 128 €

Saubagnac · ce quartier2 105 €

Gond▲ 0 %2 100 €

Centre Ville▼ 1 %2 074 €

Haut Saint-Pierre▼ 2 %2 055 €

La Torte-Berre▼ 4 %2 016 €

Sablar-Rive Droite▼ 10 %1 885 €

Voir les 8 quartiers de Dax → DE 1 885 € À 2 250 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saubagnac (Dax) ?

Le prix médian est de 2 489 € par m² en 2025 dans le quartier Saubagnac à Dax, d'après les ventes DVF (1 480 €/m² en appartement, 2 127 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 552 €/m².

Les prix montent-ils à Saubagnac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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