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Prix de l'immobilier Route de Tercis, Dax

Prix médian de 1 741 €/m² sur 49 ventes (40100)16 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Vincent ↗Prix immobilier Dax ↗

À 1 741 €/m², Route de Tercis se négocie 16 % sous la médiane de Dax (2 083 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 741 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 23/05/2025

747 €DISPERSION DES VENTES3 227 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

80 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Dax : 2 083 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE TERCIS- - DAX€/M²

2,5k2,1k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Tercis

MAI 2025

n° 22 · Appartement23/05/25 · 70 M² 205 000 €2 929 €/m²

n° 77 · Appartement24/04/25 · 54 M² 126 000 €2 333 €/m²

n° 11 · Appartement11/04/25 · 85 M² 148 000 €1 741 €/m²

n° 11 · Appartement26/03/25 · 52 M² 104 500 €2 010 €/m²

n° 52 · Maison28/11/24 · 442 M² 445 000 €1 007 €/m²

n° 19 · Maison22/11/24 · 80 M² 231 150 €2 889 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Tercis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 747 € À 3 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/05/25 n° 22 23/05/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/04/25 n° 77 24/04/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/04/25 n° 11 11/04/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 000 €1 741 €/m² 1 741 €

26/03/25 n° 11 26/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 500 €2 010 €/m² 2 010 €

28/11/24 n° 52 28/11/24 · MAISON · 442 M² Maison 442 m² 445 000 €1 007 €/m² 1 007 €

22/11/24 n° 19 22/11/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 150 €2 889 €/m² 2 889 €

30/10/23 n° 15 30/10/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

26/04/23 n° 60 26/04/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 000 €2 027 €/m² 2 027 €

07/03/23 n° 21 07/03/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

15/02/23 n° 27 15/02/23 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/02/23 n° 34 10/02/23 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 455 000 €3 227 €/m² 3 227 €

14/12/22 n° 11 14/12/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 300 €1 544 €/m² 1 544 €

25/10/22 n° 112 25/10/22 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 250 000 €1 437 €/m² 1 437 €

26/04/22 n° 208 26/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/21 n° 86 06/10/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

28/09/21 n° 20 28/09/21 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 361 000 €1 994 €/m² 1 994 €

16/09/21 n° 71 16/09/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/09/21 n° 14 13/09/21 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 405 000 €1 866 €/m² 1 866 €

01/09/21 n° 22 01/09/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 000 €2 323 €/m² 2 323 €

29/07/21 n° 4 29/07/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 101 382 €1 004 €/m² 1 004 €

07/05/21 n° 45 07/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

07/04/21 n° 228 07/04/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 237 500 €3 167 €/m² 3 167 €

19/02/21 n° 22 19/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

13/01/21 n° 85 13/01/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/01/21 n° 34 13/01/21 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 405 000 €2 872 €/m² 2 872 €

12/10/20 n° 88 12/10/20 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 250 000 €926 €/m² 926 €

27/08/20 n° 79 27/08/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 275 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/06/20 n° 93 09/06/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 228 200 €1 666 €/m² 1 666 €

30/12/19 n° 22 30/12/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 050 €2 228 €/m² 2 228 €

30/12/19 n° 67 30/12/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 221 070 €2 028 €/m² 2 028 €

06/11/19 n° 73 06/11/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 350 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/08/19 n° 76 13/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/11/18 n° 39 28/11/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/09/18 n° 11 25/09/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

11/07/18 n° 42 11/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 500 €1 589 €/m² 1 589 €

25/06/18 n° — 25/06/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 127 000 €747 €/m² 747 €

22/09/17 n° 22 22/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 400 €2 476 €/m² 2 476 €

07/09/17 n° 6 07/09/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

30/08/17 n° 222 30/08/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 500 €1 526 €/m² 1 526 €

06/07/17 n° 22 06/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

24/02/17 n° 64 24/02/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

01/09/16 n° 108 01/09/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 31 000 €816 €/m² 816 €

29/07/16 n° 74 29/07/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/05/16 n° 108 20/05/16 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 112 000 €812 €/m² 812 €

13/05/16 n° 39 13/05/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €

11/12/15 n° 22 11/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 000 €2 061 €/m² 2 061 €

06/10/14 n° 42 06/10/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 78 200 €859 €/m² 859 €

09/09/14 n° 68 09/09/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/03/14 n° 11 14/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 400 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3410/02/23 · 141 M² · MAISON 455 000 €3 227 €/m²

n° 5228/11/24 · 442 M² · MAISON 445 000 €1 007 €/m²

n° 1413/09/21 · 217 M² · MAISON 405 000 €1 866 €/m²

n° 3413/01/21 · 141 M² · MAISON 405 000 €2 872 €/m²

n° 2028/09/21 · 181 M² · APPT 361 000 €1 994 €/m²

n° 7306/11/19 · 156 M² · MAISON 350 000 €2 244 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10801/09/16 · 38 M² · APPT 31 000 €816 €/m²

n° 1125/09/18 · 52 M² · APPT 64 000 €1 231 €/m²

n° 1114/03/14 · 50 M² · APPT 64 400 €1 288 €/m²

n° 4206/10/14 · 91 M² · APPT 78 200 €859 €/m²

n° 1114/12/22 · 52 M² · APPT 80 300 €1 544 €/m²

n° 8606/10/21 · 50 M² · MAISON 81 000 €1 620 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 676 € à 2 572 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 572 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 394 €

Avenue de l Aerodrome2 059 €

Avenue Georges Clemenceau2 020 €

Route de Tercis · cette rue1 741 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 676 €

Toutes les rues du quartier Saint-Vincent → DE 1 486 € À 2 735 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Tercis

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 747 € à 3 227 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons21 / 28

Dernière vente23/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Tercis à Dax ?

Le prix médian y est de 1 741 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Tercis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 747 à 3 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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