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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Dax

Prix médian de 1 981 €/m² sur 86 ventes (40100)6 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Vincent ↗Prix immobilier Dax ↗

Avenue Victor Hugo s'aligne sur la médiane de Dax : 1 981 €/m² contre 2 100 €/m². Le prix y a progressé de 36 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 981 €

sur 86 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

629 €DISPERSION DES VENTES3 870 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

53 m² médians

120 k€ à Dax

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

81 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Dax : 2 100 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - DAX€/M²

2,7k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +36 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

JUIN 2026

n° 51 · Appartement16/06/26 · 78 M² 151 000 €1 936 €/m²

n° 51 · Appartement11/06/26 · 34 M² 85 000 €2 500 €/m²

n° 72 · Appartement16/02/26 · 36 M² 95 000 €2 639 €/m²

n° 72 · Appartement23/01/26 · 32 M² 91 319 €2 854 €/m²

n° 72 · Appartement06/01/26 · 36 M² 87 000 €2 417 €/m²

n° 49 · Appartement17/10/25 · 23 M² 89 000 €3 870 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DAX · 40100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 629 € À 3 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 51 16/06/26 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

11/06/26 n° 51 11/06/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/02/26 n° 72 16/02/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 95 000 €2 639 €/m² 2 639 €

23/01/26 n° 72 23/01/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 319 €2 854 €/m² 2 854 €

06/01/26 n° 72 06/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

17/10/25 n° 49 17/10/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

18/09/25 n° 72 18/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

29/07/25 n° 51 29/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 640 €2 737 €/m² 2 737 €

26/05/25 n° 5 26/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 110 €2 724 €/m² 2 724 €

19/05/25 n° 52 19/05/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 239 800 €2 524 €/m² 2 524 €

05/05/25 n° 72 05/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

13/03/25 n° 72 13/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

13/08/24 n° 49 13/08/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 027 €2 689 €/m² 2 689 €

25/07/24 n° 72 25/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 161 000 €3 038 €/m² 3 038 €

31/05/24 n° 72 31/05/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

30/01/24 n° 69 30/01/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/01/24 n° 72 24/01/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

19/12/23 n° 49 19/12/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 180 €2 738 €/m² 2 738 €

04/10/23 n° 21 04/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/10/23 n° 19 02/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

31/05/23 n° 72 31/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 190 €1 662 €/m² 1 662 €

08/03/23 n° 70 08/03/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 800 €2 656 €/m² 2 656 €

28/10/22 n° 70 28/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 064 €3 248 €/m² 3 248 €

11/10/22 n° 62 11/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

06/09/22 n° 72 06/09/22 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 156 300 €1 271 €/m² 1 271 €

10/08/22 n° 17 10/08/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 195 000 €1 822 €/m² 1 822 €

19/04/22 n° 70 19/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

07/03/22 n° 43 07/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/02/22 n° 70 14/02/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 600 €2 728 €/m² 2 728 €

26/01/22 n° 10 26/01/22 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 198 000 €1 394 €/m² 1 394 €

20/09/21 n° 49 20/09/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

17/09/21 n° 72 17/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/07/21 n° 72 20/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 74 000 €2 056 €/m² 2 056 €

30/06/21 n° 43 30/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 78 500 €1 539 €/m² 1 539 €

03/06/21 n° 31 03/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

03/06/21 n° 31 03/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/06/21 n° 2 01/06/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 106 400 €1 773 €/m² 1 773 €

28/04/21 n° 72 28/04/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

11/02/21 n° 70 11/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 158 500 €2 477 €/m² 2 477 €

22/12/20 n° 49 22/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

09/12/20 n° 49 09/12/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

02/10/20 n° 49 02/10/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/09/20 n° 72 30/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

22/09/20 n° 5 22/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

30/06/20 n° 72 30/06/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

17/03/20 n° 72 17/03/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 750 €1 617 €/m² 1 617 €

25/02/20 n° 43 25/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

22/01/20 n° 49 22/01/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 800 €2 492 €/m² 2 492 €

03/01/20 n° 49 03/01/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/12/19 n° 72 27/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 000 €1 787 €/m² 1 787 €

23/12/19 n° 72 23/12/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 640 €2 145 €/m² 2 145 €

15/10/19 n° 70 15/10/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

02/10/19 n° 70 02/10/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

28/12/18 n° 72 28/12/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 63 800 €1 772 €/m² 1 772 €

15/11/18 n° 62 15/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/08/18 n° 52 02/08/18 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 155 000 €1 174 €/m² 1 174 €

02/07/18 n° 70 02/07/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/06/18 n° 72 26/06/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/05/18 n° 5 03/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

15/02/18 n° 72 15/02/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

18/12/17 n° 72 18/12/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/11/17 n° 72 16/11/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/06/17 n° 43 30/06/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

12/06/17 n° 72 12/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

04/04/17 n° 23 04/04/17 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 486 440 €1 994 €/m² 1 994 €

22/03/17 n° 49 22/03/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 250 €2 043 €/m² 2 043 €

06/01/17 n° 70 06/01/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/09/16 n° 49 28/09/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/07/16 n° 70 29/07/16 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 180 000 €629 €/m² 629 €

21/07/16 n° 70 21/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 100 €2 033 €/m² 2 033 €

19/07/16 n° 72 19/07/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €

27/06/16 n° 70 27/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

23/06/16 n° 72 23/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

09/06/16 n° 70 09/06/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/05/16 n° 72 19/05/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

30/10/15 n° 72 30/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

04/09/15 n° 49 04/09/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 29 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/15 n° 66 18/06/15 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 300 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/05/15 n° 62 04/05/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

10/04/15 n° 62 10/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

08/08/14 n° 72 08/08/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/05/14 n° 70 30/05/14 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

28/05/14 n° 72 28/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

10/04/14 n° 72 10/04/14 · APPT · 123 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 123 m² 122 000 €992 €/m² 992 €

08/04/14 n° 72 08/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

27/02/14 n° 62 27/02/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2304/04/17 · 244 M² · APPT 486 440 €1 994 €/m²

n° 6618/06/15 · 181 M² · MAISON 300 000 €1 657 €/m²

n° 7028/10/22 · 85 M² · APPT 276 064 €3 248 €/m²

n° 5219/05/25 · 95 M² · APPT 239 800 €2 524 €/m²

n° 7008/03/23 · 85 M² · APPT 225 800 €2 656 €/m²

n° 1026/01/22 · 142 M² · APPT 198 000 €1 394 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4904/09/15 · 29 M² · APPT 29 000 €1 000 €/m²

n° 4928/09/16 · 26 M² · APPT 33 000 €1 269 €/m²

n° 503/05/18 · 25 M² · APPT 38 000 €1 520 €/m²

n° 4903/01/20 · 19 M² · APPT 42 000 €2 211 €/m²

n° 7228/05/14 · 32 M² · APPT 46 000 €1 438 €/m²

n° 522/09/20 · 25 M² · APPT 46 000 €1 840 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dax · 1 690 € à 2 584 €/m²

BARRE = POSITION DANS DAX

Promenade des Baignots2 584 €

Rue Labadie2 413 €

Rue des Lazaristes2 396 €

Avenue de l Aerodrome2 063 €

Avenue Georges Clemenceau2 042 €

Avenue Victor Hugo · cette rue1 981 €

Avenue Saint Vincent de Paul1 690 €

Toutes les rues du quartier Saint-Vincent → DE 1 495 € À 2 815 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 629 € à 3 870 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons81 / 5

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Dax ?

Le prix médian y est de 1 981 € par m², calculé sur 86 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +36 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 629 à 3 870 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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