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Prix de l'immobilier Sablar-Rive Droite, Dax

Prix médian de 1 909 €/m² sur 682 ventes · Quartier de Dax9 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 050 €▼ 12 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −278 €/m² vs 2025

1 123 €DISPERSION 20262 666 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 43 m²

84 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 355 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SABLAR-RIVE DROITE- - DAX€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 312 ventes 2 259 €

Maison · 43 ventes 2 045 €

Dernières ventes

JUIN 2026

53 Avenue Saint Vincent de Paul45 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 556 €/m²

6 Rue de la Tannerie28 M² · APPARTEMENT 65 000 €2 321 €/m²

52 Place Marechal Joffre40 M² · APPARTEMENT 82 000 €2 050 €/m²

15 Allée Pampara96 M² · MAISON 241 192 €2 512 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablar-Rive Droite · 781 € à 3 694 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edmond Rostand▼ 30 %3 694 €

Avenue du Sablar▲ 26 %2 302 €

Rue Bernard Palissy2 203 €

Place Marechal Joffre▲ 13 %2 171 €

Rue Georges Chaulet▲ 26 %2 128 €

Rue de la Tannerie▲ 33 %2 107 €

Rue des Phalenes▲ 41 %2 045 €

Allée Pampara1 979 €

Rue Chanteclair▲ 56 %1 957 €

Impasse Saint Vincent de Paul▲ 38 %1 898 €

Avenue Saint Vincent de Paul▲ 27 %1 685 €

Rue des Narcisses1 624 €

Avenue des Tuileries▲ 21 %1 495 €

B Av des Tuileries▲ 14 %1 262 €

Impasse Lamaignere781 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 682 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 479 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 53 Avenue Saint Vincent de Paul 26/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/06/2026 6 Rue de la Tannerie 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/06/2026 52 Place Marechal Joffre 17/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

16/06/2026 15 Allée Pampara 16/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 192 €2 512 €/m² 2 512 €

12/06/2026 6 Rue de la Tannerie 12/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/06/2026 16 Rue de la Tannerie 12/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

01/06/2026 3 Avenue Saint Vincent de Paul 01/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

28/05/2026 5 Rue Chanteclair 28/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 250 €2 475 €/m² 2 475 €

20/05/2026 37 Avenue Saint Vincent de Paul 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 740 €2 470 €/m² 2 470 €

04/05/2026 3 Avenue Saint Vincent de Paul 04/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 800 €2 445 €/m² 2 445 €

21/04/2026 136 Avenue Saint Vincent de Paul 21/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 104 €3 716 €/m² 3 716 €

16/04/2026 4 Rue de la Tannerie 16/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/04/2026 37 Avenue Saint Vincent de Paul 13/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

08/04/2026 25 Avenue Jules Bastiat 08/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 800 €2 546 €/m² 2 546 €

07/04/2026 14 Rue de la Tannerie 07/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 790 €2 269 €/m² 2 269 €

27/03/2026 20 B Av Saint Vincent de Paul 27/03/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 150 000 €993 €/m² 993 €

23/03/2026 22 Rue Georges Chaulet 23/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/03/2026 153 Avenue Saint Vincent de Paul 12/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/03/2026 22 Rue Georges Chaulet 03/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/02/2026 53 Avenue Saint Vincent de Paul 27/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/02/2026 3 Avenue Saint Vincent de Paul 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/02/2026 3 Avenue Saint Vincent de Paul 23/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

12/02/2026 3 Avenue Saint Vincent de Paul 12/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 300 €1 976 €/m² 1 976 €

09/02/2026 17 Avenue Saint Vincent de Paul 09/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

16/01/2026 53 Avenue Saint Vincent de Paul 16/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 53 590 €766 €/m² 766 €

14/01/2026 6 Impasse Saint Vincent de Paul 14/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

13/01/2026 2 Rue de la Tannerie 13/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 096 €2 539 €/m² 2 539 €

12/01/2026 53 Avenue Saint Vincent de Paul 12/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 52 000 €1 156 €/m² 1 156 €

06/01/2026 49 Avenue Saint Vincent de Paul 06/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 33 500 €479 €/m² 479 €

18/12/2025 14 Rue de la Tannerie 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 920 €2 296 €/m² 2 296 €

16/12/2025 170 Avenue Saint Vincent de Paul 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

16/12/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 340 €2 460 €/m² 2 460 €

15/12/2025 6 Rue de la Tannerie 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/11/2025 52 Place Marechal Joffre 24/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 500 €2 282 €/m² 2 282 €

20/11/2025 14 Avenue du Sablar 20/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/11/2025 54 Avenue Saint Vincent de Paul 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 650 €2 228 €/m² 2 228 €

04/11/2025 49 Avenue Saint Vincent de Paul 04/11/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 178 000 €967 €/m² 967 €

31/10/2025 36 Place Marechal Joffre 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/10/2025 19 Avenue Saint Vincent de Paul 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/10/2025 4 Rue de la Tannerie 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/10/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/10/2025 9 Avenue du Sablar 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

01/10/2025 2 Rue de la Tannerie 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 25/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/09/2025 43 Avenue Jules Bastiat 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/09/2025 2 Rue du Cap Dou Poun 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 200 €1 474 €/m² 1 474 €

17/09/2025 14 Avenue du Sablar 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

05/09/2025 28 Place Marechal Joffre 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

26/08/2025 28 Place Marechal Joffre 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 782 €2 547 €/m² 2 547 €

11/08/2025 3 Impasse des Tonneliers 11/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 14 Rue de la Tannerie 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 263 €1 902 €/m² 1 902 €

30/07/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

25/07/2025 76 Avenue des Tuileries 25/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/07/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 23/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

15/07/2025 74 Avenue des Tuileries 15/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2025 8 Rue des Phalenes 07/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/07/2025 52 Place Marechal Joffre 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/07/2025 2 Rue de l Aiglon 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/06/2025 80 Avenue des Tuileries 27/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 160 024 €1 380 €/m² 1 380 €

24/06/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2025 1 Rue Chanteclair 16/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 853 €2 705 €/m² 2 705 €

12/06/2025 7 Rue des Phalenes 12/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 200 €2 680 €/m² 2 680 €

21/05/2025 8 Rue des Peupliers 21/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 203 385 €3 036 €/m² 3 036 €

07/05/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 500 €1 214 €/m² 1 214 €

07/05/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 07/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

05/05/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 05/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/04/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 450 €1 801 €/m² 1 801 €

30/04/2025 74 Avenue Saint Vincent de Paul 30/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 70 500 €659 €/m² 659 €

28/04/2025 2 Rue de la Tannerie 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/04/2025 9 Avenue du Sablar 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 860 €2 646 €/m² 2 646 €

04/04/2025 170 Avenue Saint Vincent de Paul 04/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 300 €2 726 €/m² 2 726 €

28/03/2025 22 Rue Georges Chaulet 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/03/2025 20 Avenue des Tuileries 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

20/03/2025 16 Rue de la Tannerie 20/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

13/03/2025 54 Avenue Saint Vincent de Paul 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 099 €2 407 €/m² 2 407 €

10/03/2025 6 Rue de la Tannerie 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 132 €648 €/m² 648 €

28/02/2025 22 Rue Georges Chaulet 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

28/02/2025 52 Place Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/02/2025 15 Avenue Saint Vincent de Paul 25/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/02/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 19/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/02/2025 86 Avenue des Tuileries 07/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 900 €2 489 €/m² 2 489 €

29/01/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 29/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/01/2025 2 Rue de la Tannerie 28/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 17/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/01/2025 2 Impasse Saint Vincent de Paul 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/12/2024 18 Allée Pampara 30/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/12/2024 16 Rue de la Tannerie 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 200 €2 041 €/m² 2 041 €

11/12/2024 14 Impasse des Bateliers 11/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

11/12/2024 10 Impasse des Bateliers 11/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

06/12/2024 2 Impasse des Bateliers 06/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

29/11/2024 17 Avenue Saint Vincent de Paul 29/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/11/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 28/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/11/2024 14 Avenue du Sablar 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/11/2024 14 Avenue du Sablar 19/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 880 €2 699 €/m² 2 699 €

25/10/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 25/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2024 5 Rue des Saules 22/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/10/2024 15 Avenue Saint Vincent de Paul 16/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/10/2024 2 Rue de la Tannerie 16/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

15/10/2024 9 Rue Edmond Rostand 15/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

26/09/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Vincent▲ 18 %2 262 €

Saint-Pierre▲ 12 %2 143 €

Saubagnac▲ 10 %2 107 €

Gond▲ 10 %2 100 €

Centre Ville▲ 10 %2 094 €

Haut Saint-Pierre▲ 8 %2 069 €

La Torte-Berre▲ 6 %2 028 €

Sablar-Rive Droite · ce quartier1 909 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablar-Rive Droite (Dax) ?

Le prix médian est de 2 050 € par m² en 2026 dans le quartier Sablar-Rive Droite à Dax, d'après les ventes DVF (1 935 €/m² en appartement, 1 702 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 231 €/m².

Les prix montent-ils à Sablar-Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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