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Prix de l'immobilier Sablar-Rive Droite, Dax

Prix médian de 1 885 €/m² sur 659 ventes · Quartier de Dax10 % MOINS CHER QUE DAX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Dax ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 323 €▲ 13 %

sur 57 ventes cette année · +264 €/m² vs 2024

1 249 €DISPERSION 20253 039 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 44 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 327 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,7 €/m²

Dax : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SABLAR-RIVE DROITE- - DAX€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 288 ventes 2 261 €

Maison · 39 ventes 2 014 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue de la Tannerie20 M² · APPARTEMENT 45 920 €2 296 €/m²

170 Avenue Saint Vincent de Paul44 M² · APPARTEMENT 158 000 €3 591 €/m²

153 Avenue Saint Vincent de Paul29 M² · APPARTEMENT 71 340 €2 460 €/m²

6 Rue de la Tannerie28 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablar-Rive Droite · 781 € à 3 694 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Edmond Rostand▼ 30 %3 694 €

Avenue du Sablar▲ 26 %2 302 €

Place Marechal Joffre▲ 13 %2 218 €

Rue Bernard Palissy2 203 €

Rue Georges Chaulet▲ 31 %2 128 €

Rue de la Tannerie▲ 33 %2 077 €

Rue des Phalenes▲ 41 %2 045 €

Impasse Saint Vincent de Paul1 959 €

Rue Chanteclair1 929 €

Allée Pampara1 853 €

Avenue Saint Vincent de Paul▲ 31 %1 671 €

Rue des Narcisses1 624 €

Avenue des Tuileries▲ 21 %1 495 €

B Av des Tuileries▲ 14 %1 262 €

Impasse Lamaignere781 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 659 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 14 Rue de la Tannerie 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 920 €2 296 €/m² 2 296 €

16/12/2025 170 Avenue Saint Vincent de Paul 16/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

16/12/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 340 €2 460 €/m² 2 460 €

15/12/2025 6 Rue de la Tannerie 15/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

24/11/2025 52 Place Marechal Joffre 24/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 500 €2 282 €/m² 2 282 €

20/11/2025 14 Avenue du Sablar 20/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 220 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/11/2025 54 Avenue Saint Vincent de Paul 07/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 650 €2 228 €/m² 2 228 €

04/11/2025 49 Avenue Saint Vincent de Paul 04/11/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 178 000 €967 €/m² 967 €

31/10/2025 36 Place Marechal Joffre 31/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

30/10/2025 19 Avenue Saint Vincent de Paul 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 116 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/10/2025 4 Rue de la Tannerie 29/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/10/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 27/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

07/10/2025 9 Avenue du Sablar 07/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

01/10/2025 2 Rue de la Tannerie 01/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/09/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 25/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

23/09/2025 43 Avenue Jules Bastiat 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/09/2025 2 Rue du Cap Dou Poun 22/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 184 200 €1 474 €/m² 1 474 €

17/09/2025 14 Avenue du Sablar 17/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

05/09/2025 28 Place Marechal Joffre 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/09/2025 16 Avenue Saint Vincent de Paul 02/09/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 246 000 €1 150 €/m² 1 150 €

26/08/2025 28 Place Marechal Joffre 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 782 €2 547 €/m² 2 547 €

11/08/2025 3 Impasse des Tonneliers 11/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/08/2025 14 Rue de la Tannerie 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 263 €1 902 €/m² 1 902 €

30/07/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

25/07/2025 76 Avenue des Tuileries 25/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 000 €1 273 €/m² 1 273 €

23/07/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 23/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

15/07/2025 74 Avenue des Tuileries 15/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/07/2025 8 Rue des Phalenes 07/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/07/2025 52 Place Marechal Joffre 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 500 €1 750 €/m² 1 750 €

01/07/2025 2 Rue de l Aiglon 01/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

27/06/2025 80 Avenue des Tuileries 27/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 160 024 €1 380 €/m² 1 380 €

24/06/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 91 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/06/2025 1 Rue Chanteclair 16/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 853 €2 705 €/m² 2 705 €

12/06/2025 7 Rue des Phalenes 12/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 200 €2 680 €/m² 2 680 €

21/05/2025 8 Rue des Peupliers 21/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 203 385 €3 036 €/m² 3 036 €

07/05/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 500 €1 214 €/m² 1 214 €

07/05/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 07/05/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

05/05/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 05/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 87 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/04/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 30/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 450 €1 801 €/m² 1 801 €

30/04/2025 74 Avenue Saint Vincent de Paul 30/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 70 500 €659 €/m² 659 €

28/04/2025 2 Rue de la Tannerie 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

22/04/2025 9 Avenue du Sablar 22/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 860 €2 646 €/m² 2 646 €

04/04/2025 170 Avenue Saint Vincent de Paul 04/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 196 300 €2 726 €/m² 2 726 €

28/03/2025 20 Avenue des Tuileries 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

28/03/2025 22 Rue Georges Chaulet 28/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

20/03/2025 16 Rue de la Tannerie 20/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

13/03/2025 54 Avenue Saint Vincent de Paul 13/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 099 €2 407 €/m² 2 407 €

10/03/2025 6 Rue de la Tannerie 10/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 18 132 €648 €/m² 648 €

28/02/2025 52 Place Marechal Joffre 28/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/02/2025 22 Rue Georges Chaulet 28/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

25/02/2025 15 Avenue Saint Vincent de Paul 25/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/02/2025 3 Avenue Saint Vincent de Paul 19/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/02/2025 86 Avenue des Tuileries 07/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 900 €2 489 €/m² 2 489 €

29/01/2025 37 Avenue Saint Vincent de Paul 29/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

28/01/2025 2 Rue de la Tannerie 28/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/01/2025 153 Avenue Saint Vincent de Paul 17/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

17/01/2025 2 Impasse Saint Vincent de Paul 17/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/12/2024 18 Allée Pampara 30/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/12/2024 16 Rue de la Tannerie 27/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 200 €2 041 €/m² 2 041 €

11/12/2024 10 Impasse des Bateliers 11/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

11/12/2024 14 Impasse des Bateliers 11/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 46 000 €920 €/m² 920 €

06/12/2024 2 Impasse des Bateliers 06/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 130 000 €970 €/m² 970 €

29/11/2024 17 Avenue Saint Vincent de Paul 29/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/11/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 28/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/11/2024 14 Avenue du Sablar 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/11/2024 14 Avenue du Sablar 19/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 880 €2 699 €/m² 2 699 €

25/10/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 25/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/10/2024 5 Rue des Saules 22/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

16/10/2024 2 Rue de la Tannerie 16/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

16/10/2024 15 Avenue Saint Vincent de Paul 16/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

15/10/2024 9 Rue Edmond Rostand 15/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 190 000 €1 377 €/m² 1 377 €

26/09/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 26/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/09/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 13/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

12/09/2024 15 Avenue Saint Vincent de Paul 12/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 44 500 €1 935 €/m² 1 935 €

04/09/2024 37 Avenue Saint Vincent de Paul 04/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

29/08/2024 2 Rue de la Tannerie 29/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 48 040 €1 716 €/m² 1 716 €

29/08/2024 28 Place Marechal Joffre 29/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/08/2024 37 Avenue Saint Vincent de Paul 29/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

06/08/2024 170 Avenue Saint Vincent de Paul 06/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2024 2 B Av des Tuileries 31/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/07/2024 4 Rue de la Tannerie 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 101 545 €2 208 €/m² 2 208 €

08/07/2024 2 Rue Edmond Rostand 08/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 217 110 €2 496 €/m² 2 496 €

24/06/2024 15 Avenue Saint Vincent de Paul 24/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/06/2024 37 Avenue Saint Vincent de Paul 24/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €

21/06/2024 16 Rue de la Tannerie 21/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 400 €2 393 €/m² 2 393 €

13/06/2024 153 Avenue Saint Vincent de Paul 13/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

04/06/2024 22 Rue Georges Chaulet 04/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/06/2024 3 Avenue Saint Vincent de Paul 03/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/05/2024 2 Rue de la Tannerie 30/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 000 €2 536 €/m² 2 536 €

28/05/2024 11 Place Marechal Joffre 28/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 700 €2 124 €/m² 2 124 €

22/05/2024 4 Rue de la Tannerie 22/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/05/2024 13 Rue des Peupliers 16/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

07/05/2024 13 Avenue du Sablar 07/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 250 €1 652 €/m² 1 652 €

07/05/2024 22 Rue Georges Chaulet 07/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

06/05/2024 15 Avenue Saint Vincent de Paul 06/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

28/03/2024 36 Place Marechal Joffre 28/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

26/03/2024 22 Rue Georges Chaulet 26/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

25/03/2024 16 Rue de la Tannerie 25/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

15/03/2024 16 Rue de la Tannerie 15/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 896 €2 733 €/m² 2 733 €

13/03/2024 10 Avenue Saint Vincent de Paul 13/03/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 220 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Vincent▲ 19 %2 250 €

Saint-Pierre▲ 13 %2 128 €

Saubagnac▲ 12 %2 105 €

Gond▲ 11 %2 100 €

Centre Ville▲ 10 %2 074 €

Haut Saint-Pierre▲ 9 %2 055 €

La Torte-Berre▲ 7 %2 016 €

Sablar-Rive Droite · ce quartier1 885 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons82 / 18

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablar-Rive Droite (Dax) ?

Le prix médian est de 2 323 € par m² en 2025 dans le quartier Sablar-Rive Droite à Dax, d'après les ventes DVF (1 927 €/m² en appartement, 1 684 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 231 €/m².

Les prix montent-ils à Sablar-Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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