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France › Chelles › Nord-Ouest › Avenue de la Chasse › n° 17

17 Avenue de la Chasse, Chelles

Vendu 138 300 € (3 373 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 775006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 286 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Avenue de la Chasse3 196 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Nord-Ouest3 329 €/m² 240 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Chelles3 141 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 373 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue de la Chasse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 759 € À 3 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 300 €3 373 €/m² 3 373 €
12/07/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
19/01/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/01/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/01/2022 n° 17 · Appartement · 10 p. 19/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €
04/11/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
28/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
02/04/2021 n° 17 · Appartement · 5 p. 02/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 345 000 €3 632 €/m² 3 632 €
02/03/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
02/03/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 000 €2 214 €/m² 2 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 881 € 4 213 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 373 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 AV DE CLAYE 32 m² 130 016 € 4 063 €
148 AV DE CLAYE 30 m² 104 490 € 3 483 €
22 AV DE LA GARENNE 66 m² 222 024 € 3 364 €
22 RUE DU CHENE TORDU 42 m² 149 982 € 3 571 €
32 RUE DU CHENE TORDU 56 m² 220 976 € 3 946 €
20 RUE DU CHENE TORDU 38 m² 160 094 € 4 213 €
8 RUE DE L ECHELLE 54 m² 210 006 € 3 889 €
8 RUE DE L ECHELLE 56 m² 220 024 € 3 929 €
18 RUE DU GRAND COCODRILLE 60 m² 213 000 € 3 550 €
14 RUE DU GRAND COCODRILLE 56 m² 210 952 € 3 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 881 € à 4 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Chasse
Fourchette courante1 762 – 2 660 €/m²
vs commune-39 %
Dernière vente2023
Voir Avenue de la Chasse ↗
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+36 %
Dans la commune9ᵉ sur 16 quartiers
vs commune+6 %
Voir Nord-Ouest ↗
Chelles
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut5.6 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune46ᵉ sur 130
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
688 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue de la Chasse24 ventes depuis 2014 · 3 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord-Ouest240 ventes · 3 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue de la Chasse à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue de la Chasse a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 41 m² à 138 300 €, soit 3 373 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Chasse ?

Oui : 3 373 €/m² contre 3 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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