France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue de Dijon › n° 17

17 Rue de Dijon, Chalon-sur-Saône

Vendu 30 000 € (1 154 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7110018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Dijon, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 342 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Dijon1 406 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Chalon-sur-Saône1 497 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 715 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CY0185 + BM0082

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX11

LOGEMENTS65

Dernière vente : 1 154 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 615 € À 3 462 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/01/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 000 €1 115 €/m² 1 115 €

15/12/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

01/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €

05/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 47 596 €1 831 €/m² 1 831 €

03/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 900 €1 996 €/m² 1 996 €

28/05/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

24/04/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

27/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 500 €788 €/m² 788 €

11/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 980 €2 345 €/m² 2 345 €

27/09/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

14/08/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

01/07/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/07/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 500 €1 558 €/m² 1 558 €

22/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/12/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

03/10/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 500 €1 327 €/m² 1 327 €

03/08/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 16 000 €615 €/m² 615 €

27/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 100 €1 388 €/m² 1 388 €

13/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 36 000 €1 385 €/m² 1 385 €

12/06/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 000 €1 269 €/m² 1 269 €

24/05/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 100 €1 965 €/m² 1 965 €

07/03/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 400 €1 708 €/m² 1 708 €

30/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 400 €1 362 €/m² 1 362 €

29/12/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

10/11/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 000 €2 423 €/m² 2 423 €

29/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 900 €1 188 €/m² 1 188 €

19/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 17 000 €654 €/m² 654 €

02/06/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 500 €1 365 €/m² 1 365 €

09/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 000 €1 342 €/m² 1 342 €

14/12/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 28 000 €1 077 €/m² 1 077 €

06/07/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 000 €2 038 €/m² 2 038 €

30/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 160 €1 237 €/m² 1 237 €

18/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 29 500 €1 135 €/m² 1 135 €

07/06/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/06/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/02/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue de Dijon, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+79 %2 522 €/m²Appt 115 m² · vendu 2020 n° 11 A−9 %1 279 €/m²Maison 43 m² · vendu 2024 n° 15+55 %2 179 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI1 342 €/m²36 ventes · dernière 2026

RUE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 1 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+53 %2 158 €/m²Appt 186 m² · vendu 2021 n° 6−17 %1 172 €/m²Appt 128 m² · vendu 2023 n° 8−7 %1 313 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2021 n° 20−13 %1 223 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−19 %1 140 €/m²Appt 215 m² · vendu 2019 n° 30−22 %1 091 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2025 n° 34−10 %1 260 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 38−35 %918 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024 n° 38 A+67 %2 345 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Dijon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

880 € 2 601 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 154 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE DIJON 70 m² 174 020 € 2 486 €

15 RUE DE DIJON 70 m² 130 970 € 1 871 €

8 RUE DE DIJON 30 m² 39 990 € 1 333 €

8 IMP DU CARLOUP 116 m² 149 988 € 1 293 €

8 IMP DU CARLOUP 84 m² 218 484 € 2 601 €

6 RUE DE DIJON 128 m² 150 016 € 1 172 €

16 RUE CHARLES BOYSSET 32 m² 40 000 € 1 250 €

16 RUE CHARLES BOYSSET 62 m² 74 028 € 1 194 €

16 RUE CHARLES BOYSSET 33 m² 49 995 € 1 515 €

4 RUE DE DIJON 186 m² 401 388 € 2 158 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 880 € à 2 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dijon

Fourchette courante1 283 – 2 248 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dijon ↗

Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-14 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut7 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

273 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Dijon142 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Dijon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Dijon a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 26 m² à 30 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dijon ?

Non : 1 154 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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