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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue Charles Boysset › n° 21

21 Rue Charles Boysset, Chalon-sur-Saône

Vendu 605 000 € (2 630 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7110074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 712 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Charles Boysset1 508 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Citadelle2 206 €/m² 796 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Chalon-sur-Saône2 290 €/m² 9 028 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CD0140 + CD0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Charles Boysset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 561 € À 2 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 21 · Maison · 9 p. 02/06/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 605 000 €2 630 €/m² 2 630 €
08/09/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 08/09/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 000 €1 561 €/m² 1 561 €
19/12/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 19/12/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 393 868 €1 712 €/m² 1 712 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Charles Boysset, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+97 %2 968 €/m²Maison 250 m² · vendu 2021n° 9−36 %962 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 712 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE CHARLES BOYSSETMÉDIANE DE LA RUE 1 508 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−7 %1 403 €/m²Appt 42 m² · vendu 2023n° 8−1 %1 500 €/m²Appt 54 m² · vendu 2024n° 10+37 %2 062 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025n° 16−4 %1 446 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 4 096 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 REM SAINT VINCENT 65 m² 99 970 € 1 538 €
34 RUE DE DIJON 73 m² 91 980 € 1 260 €
38 RUE DE DIJON 49 m² 44 982 € 918 €
38 A RUE DE DIJON 110 m² 354 970 € 3 227 €
7 RUE CHARLES BOYSSET 250 m² 742 000 € 2 968 €
40 RUE DE DIJON 180 m² 320 040 € 1 778 €
6 RUE DOCTEUR MAUCHAMP 92 m² 176 732 € 1 921 €
17 RUE DES PLACES 105 m² 141 960 € 1 352 €
11 A RUE DE DIJON 43 m² 54 997 € 1 279 €
57 RUE DE DIJON 344 m² 824 912 € 2 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 4 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Boysset
Ventes sur la voie2
Voir Rue Charles Boysset ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-4 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+6 %
vs département+56 %
Rendement brut6.6 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune57ᵉ sur 383
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 201 – 1 697 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 605 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 272 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Charles Boysset19 ventes depuis 2014 · 1 508 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle796 ventes · 2 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 028 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Charles Boysset à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Charles Boysset a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, maison de 230 m² à 605 000 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Boysset ?

Oui : 2 630 €/m² contre 1 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +74 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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