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France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Avenue de Paris › n° 18

18 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 34 000 € (1 417 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 711003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 522 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Chalon-sur-Saône1 394 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 834 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 2 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 34 000 €1 417 €/m² 1 417 €
09/02/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 33 500 €1 523 €/m² 1 523 €
29/09/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 200 €2 217 €/m² 2 217 €
30/06/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
11/04/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/08/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 31 000 €1 292 €/m² 1 292 €
07/07/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €
18/11/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 21 500 €896 €/m² 896 €
11/12/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
737 € 2 932 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE ROGER LAGRANGE 50 m² 50 000 € 1 000 €
13 AV DE PARIS 41 m² 60 516 € 1 476 €
15 AV DE PARIS 95 m² 114 475 € 1 205 €
6 RUE PROFESSEUR LERICHE 67 m² 103 984 € 1 552 €
8 RUE PROFESSEUR LERICHE 99 m² 149 985 € 1 515 €
6 RUE PROFESSEUR LERICHE 76 m² 56 012 € 737 €
6 RUE PROFESSEUR LERICHE 67 m² 86 028 € 1 284 €
4 AV DE PARIS 44 m² 39 996 € 909 €
4 AV DE PARIS 93 m² 139 965 € 1 505 €
18 RUE PROFESSEUR LERICHE 50 m² 63 000 € 1 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 737 € à 2 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Paris
Fourchette courante1 212 – 1 703 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Paris ↗
Citadelle
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-8 %
Voir Citadelle ↗
Chalon-sur-Saône
Tendance 3 ans+11 %
vs département+10 %
Rendement brut7.2 %
Voir Chalon-sur-Saône ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune14ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques833 – 1 420 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 34 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
252 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 834 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 24 m² à 34 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 1 417 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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