France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue de Dijon › n° 68

68 Rue de Dijon, Chalon-sur-Saône

Vendu 77 000 € (1 222 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 7110013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue de Dijon, 71100 Chalon-sur-Saônecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68936 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Dijon1 406 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Chalon-sur-Saône1 412 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 1 507 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0198

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 222 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue de Dijon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 711 € À 1 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 500 €1 246 €/m² 1 246 €

28/01/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 77 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/07/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 500 €881 €/m² 881 €

25/06/2024 n° 68 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/07/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

30/06/2020 n° 68 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

02/03/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/03/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 45 800 €727 €/m² 727 €

14/02/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

04/06/2019 n° 68 · Appartement · 4 p. 04/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 800 €924 €/m² 924 €

28/05/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

27/02/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 500 €910 €/m² 910 €

27/12/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 210 €851 €/m² 851 €

23/10/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 23/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 500 €743 €/m² 743 €

24/04/2018 n° 68 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 500 €960 €/m² 960 €

13/04/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

03/04/2018 n° 68 · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

01/12/2017 n° 68 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

11/09/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 500 €786 €/m² 786 €

03/07/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

01/07/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 42 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/06/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 32 000 €711 €/m² 711 €

18/06/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

08/04/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

18/03/2015 n° 68 · Appartement · 4 p. 18/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 850 €1 130 €/m² 1 130 €

21/01/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/11/2014 n° 68 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 200 €936 €/m² 936 €

03/11/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/07/2014 n° 68 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue de Dijon, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 A n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+52 %2 135 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2023 n° 57+71 %2 398 €/m²Maison 344 m² · vendu 2025

RUE DE DIJONMÉDIANE DE LA RUE 1 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−35 %918 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024 n° 38 A+67 %2 345 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−2 %1 378 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+2 %1 431 €/m²Appt 116 m² · vendu 2020 n° 48+74 %2 449 €/m²Appt 98 m² · 16 ventes · 2024 n° 56lot atypique3 898 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025 n° 64+45 %2 043 €/m²Appt 48 m² · 21 ventes · 2026 n° 66 B−20 %1 118 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025 n° 66 A−23 %1 076 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2022

n° 68VOUS ÊTES ICI936 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 70−24 %1 063 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Dijon →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

898 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE DIJON 86 m² 191 092 € 2 222 €

64 RUE DE DIJON 48 m² 104 208 € 2 171 €

64 RUE DE DIJON 51 m² 126 480 € 2 480 €

64 RUE DE DIJON 51 m² 105 213 € 2 063 €

64 RUE DE DIJON 83 m² 211 982 € 2 554 €

64 RUE DE DIJON 68 m² 138 924 € 2 043 €

64 RUE DE DIJON 70 m² 125 020 € 1 786 €

64 RUE DE DIJON 83 m² 166 996 € 2 012 €

64 RUE DE DIJON 72 m² 162 000 € 2 250 €

64 RUE DE DIJON 54 m² 132 516 € 2 454 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Dijon

Fourchette courante1 283 – 2 248 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Dijon ↗

Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-9 %

Voir Citadelle ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+12 %

Rendement brut9.1 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue de Dijon142 ventes depuis 2014 · 1 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue de Dijon à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 507 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue de Dijon a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, appartement de 63 m² à 77 000 €, soit 1 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Dijon ?

Non : 1 222 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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