France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Avenue de Paris › n° 48

48 Avenue de Paris, Chalon-sur-Saône

Vendu 108 900 € (1 472 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 711007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 371 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de Paris1 371 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Chalon-sur-Saône1 353 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 1 521 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 472 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 1 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 48 · Appartement · 3 p. 17/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 900 €1 472 €/m² 1 472 €

08/06/2023 n° 48 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

04/08/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Paris, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 37−19 %1 116 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2022 n° 47+6 %1 454 €/m²Appt 272 m² · vendu 2017 n° 51+53 %2 099 €/m²Appt 164 m² · vendu 2020 n° 57+8 %1 483 €/m²Maison 280 m² · vendu 2015 n° 59+65 %2 269 €/m²Maison 230 m² · vendu 2014 n° 59 A+82 %2 500 €/m²Maison 44 m² · vendu 2017

AVENUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 1 371 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−4 %1 310 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2025

n° 48VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 50−59 %556 €/m²Appt 153 m² · vendu 2017 n° 52−13 %1 186 €/m²Appt 32 m² · 9 ventes · 2025 n° 54−13 %1 199 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2025 n° 56+118 %2 988 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 58+81 %2 480 €/m²Maison 171 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Avenue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 2 612 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 472 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SERGENT BOBILLOT 62 m² 119 970 € 1 935 €

1 RUE SERGENT BOBILLOT 68 m² 73 032 € 1 074 €

1 RUE SERGENT BOBILLOT 58 m² 66 526 € 1 147 €

52 AV DE PARIS 32 m² 54 496 € 1 703 €

52 AV DE PARIS 33 m² 39 996 € 1 212 €

52 AV DE PARIS 59 m² 69 974 € 1 186 €

37 AV DE PARIS 51 m² 68 391 € 1 341 €

37 AV DE PARIS 75 m² 50 025 € 667 €

8 RUE SERGENT BOBILLOT 76 m² 170 012 € 2 237 €

8 RUE SERGENT BOBILLOT 76 m² 198 512 € 2 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Paris

Fourchette courante1 170 – 1 682 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Paris ↗

Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-5 %

Voir Citadelle ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+7 %

Rendement brut9.1 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUEAvenue de Paris193 ventes depuis 2014 · 1 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Paris à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 74 m² à 108 900 €, soit 1 472 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Paris ?

Oui : 1 472 €/m² contre 1 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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