France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rue d Autun › n° 40

40 Rue d Autun, Chalon-sur-Saône

Vendu 79 500 € (1 893 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7110033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 363 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue d Autun1 422 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Chalon-sur-Saône1 431 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 2 219 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 893 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue d Autun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 224 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 500 €1 893 €/m² 1 893 €

23/01/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 23/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 500 €1 224 €/m² 1 224 €

01/03/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 01/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 350 €1 598 €/m² 1 598 €

19/07/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 500 €1 363 €/m² 1 363 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Autun, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+9 %1 545 €/m²Appt 112 m² · 6 ventes · 2023 n° 29lot atypique3 813 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 43+5 %1 500 €/m²Appt 56 m² · vendu 2014 n° 49+12 %1 592 €/m²Appt 130 m² · 5 ventes · 2021

RUE D AUTUNMÉDIANE DE LA RUE 1 422 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20 A+53 %2 171 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015 n° 30−21 %1 117 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2026 n° 38−7 %1 320 €/m²Appt 110 m² · 9 ventes · 2024

n° 40VOUS ÊTES ICI1 363 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 44+2 %1 453 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025 n° 44 B−8 %1 311 €/m²Appt 16 m² · 9 ventes · 2026 n° 50+18 %1 685 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2022 n° 52−13 %1 236 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2024 n° 60−13 %1 238 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue d Autun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

849 € 2 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 893 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE D AUTUN 110 m² 183 260 € 1 666 €

38 RUE D AUTUN 25 m² 33 000 € 1 320 €

38 RUE D AUTUN 110 m² 188 980 € 1 718 €

38 RUE D AUTUN 22 m² 22 000 € 1 000 €

38 RUE D AUTUN 90 m² 95 040 € 1 056 €

25 RUE D AUTUN 112 m² 219 408 € 1 959 €

25 RUE D AUTUN 112 m² 210 000 € 1 875 €

25 RUE D AUTUN 56 m² 97 048 € 1 733 €

44 B RUE D AUTUN 28 m² 36 512 € 1 304 €

44 B RUE D AUTUN 27 m² 34 992 € 1 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Autun

Fourchette courante1 291 – 2 042 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-10 %

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Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+13 %

Rendement brut8.1 %

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Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue d Autun104 ventes depuis 2014 · 1 422 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue d Autun à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue d Autun a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 42 m² à 79 500 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Autun ?

Oui : 1 893 €/m² contre 1 422 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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