France › Chalon-sur-Saône › Citadelle › Rem Saint Vincent › n° 18

18 Rem Saint Vincent, Chalon-sur-Saône

Vendu 105 000 € (1 694 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7110030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 111 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rem Saint Vincent1 300 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Citadelle1 285 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Chalon-sur-Saône1 468 €/m² 9 035 ventesPrix à Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 1 788 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CY0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX12

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 694 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rem Saint Vincent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 462 € À 2 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/03/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 160 €1 171 €/m² 1 171 €

13/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 13/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/09/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 28 600 €1 907 €/m² 1 907 €

17/09/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/10/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/11/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 120 €2 258 €/m² 2 258 €

07/09/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

14/04/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/04/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 19 500 €1 300 €/m² 1 300 €

28/12/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 22 500 €1 500 €/m² 1 500 €

19/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 466 €980 €/m² 980 €

17/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 070 €2 303 €/m² 2 303 €

12/02/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/12/2020 n° 18 · Appartement 04/12/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

28/08/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 700 €1 249 €/m² 1 249 €

11/08/2020 n° 18 · Appartement 11/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 35 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/07/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

11/06/2020 n° 18 · Appartement · 5 p. 11/06/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/11/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

09/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

01/08/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 16 500 €1 100 €/m² 1 100 €

27/05/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/05/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 17 000 €1 063 €/m² 1 063 €

09/01/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

06/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

24/05/2018 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

30/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 54 000 €857 €/m² 857 €

31/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 500 €850 €/m² 850 €

22/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 66 800 €1 012 €/m² 1 012 €

03/03/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 700 €1 283 €/m² 1 283 €

16/02/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

14/08/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/08/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 26 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/08/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 23 000 €1 533 €/m² 1 533 €

31/03/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rem Saint Vincent, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+18 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 25−16 %1 086 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+126 %2 932 €/m²Appt 280 m² · vendu 2023 n° 37−19 %1 049 €/m²Appt 55 m² · 18 ventes · 2024 n° 39+23 %1 603 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2024

REM SAINT VINCENTMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−24 %994 €/m²Appt 26 m² · 22 ventes · 2025 n° 14+17 %1 521 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2026 n° 16−3 %1 267 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2024

n° 18VOUS ÊTES ICI1 111 €/m²34 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

799 € 2 480 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 REM SAINT VINCENT 16 m² 36 128 € 2 258 €

18 REM SAINT VINCENT 65 m² 65 000 € 1 000 €

14 REM SAINT VINCENT 87 m² 112 143 € 1 289 €

16 REM SAINT VINCENT 44 m² 53 988 € 1 227 €

18 REM SAINT VINCENT 63 m² 145 089 € 2 303 €

18 REM SAINT VINCENT 77 m² 139 986 € 1 818 €

18 REM SAINT VINCENT 65 m² 80 015 € 1 231 €

18 REM SAINT VINCENT 77 m² 75 460 € 980 €

16 REM SAINT VINCENT 77 m² 97 482 € 1 266 €

16 REM SAINT VINCENT 44 m² 35 156 € 799 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 799 € à 2 480 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rempart Saint-vincent

Ventes sur la voie0

Voir Rempart Saint-vincent ↗

Citadelle

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-12 %

Voir Citadelle ↗

Chalon-sur-Saône

Tendance 3 ans+11 %

vs département+16 %

Rendement brut8.3 %

Voir Chalon-sur-Saône ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune14ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques833 – 1 420 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

651 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERem Saint Vincent94 ventes depuis 2014 · 1 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle816 ventes · 1 285 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChalon-sur-Saône9 035 ventes · 1 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chalon-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rem Saint Vincent à Chalon-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rem Saint Vincent a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 62 m² à 105 000 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Rem Saint Vincent ?

Oui : 1 694 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Chalon-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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