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Estimation immobilière à Cergy

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 10 007 ventes réelles · médiane 2026 : 2 983 €/m²

Prix immobilier Cergy ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CERGYEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cergy ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 149 € à 3 761 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 983 €▼ −4 %

sur 270 ventes au 1er semestre

2 401 €DISPERSION 2021–20264 521 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 60 m²

VENTES ANALYSÉES

10 007

depuis 2014 · 270 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 171 € · 2 839 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cergy

— CERGY€/M²

3,4k3,2k3,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Cergy

JUIN 2026

5 Square du Diapason68 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 426 €/m²

23 Rue des Tournesols118 M² · MAISON 392 900 €3 330 €/m²

1 Impasse des Terrasses17 M² · APPARTEMENT 83 000 €4 882 €/m²

6 Boulevard de l'Evasion58 M² · APPARTEMENT 218 000 €3 759 €/m²

37 Avenue des Genottes34 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 118 €/m²

Toutes les ventes à Cergy →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 715 ventes 2 839 €

Appartement · 3 277 ventes 3 171 €

Prix par quartier à Cergy

27 quartiers · de 2 149 € à 3 761 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Cité Artisanale-Chauffours3 761 €

Préfecture3 718 €

Parc Saint-Christophe3 512 €

Zone Agricole3 495 €

Port Ham-Village3 478 €

Petit Albi3 443 €

Croix Petit-Chênes d'Or3 421 €

Le Point du Jour-Centre Gare3 258 €

Le Hazay-Les Essarts3 190 €

Bastide-Horloge3 133 €

Chemin Dupuis-Paradis2 956 €

Le Bontemps2 909 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne2 858 €

Touleuses-Bocages2 813 €

Le Gros Caillou2 773 €

Le Terroir2 722 €

Enclos-Bois Lapelote2 697 €

La Sébille2 669 €

Chat Perché Nord2 616 €

Verger-Belle Épine2 615 €

Chat Perché Sud2 606 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole2 570 €

Plants-I.U.F.M.2 511 €

Reste des Chênes-Le Ponceau2 373 €

Justice-Heuruelles2 339 €

Les Linandes2 282 €

Les Genottes2 149 €

Prix immobilier Cergy : le détail → DE 2 149 € À 3 761 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cergy ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cergy, les ventes enregistrées vont de 2 149 €/m² (Les Genottes) à 3 761 €/m² (Cité Artisanale-Chauffours). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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