Quel est le prix au m² à La Plage (Capbreton) ?

Le prix médian est de €6 998 par m² en 2025 dans le quartier La Plage à Capbreton, d'après les ventes DVF (€5 221/m² en appartement, €5 757/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 001/m².

Les prix montent-ils à La Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Landes › Capbreton › La Plage

Prix de l'immobilier La Plage, Capbreton

Quartier de Capbreton · 2 091 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CAPBRETON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 998 €▲ +0 %

sur 171 ventes cette année · −2 € vs 2024

5 000 €DISPERSION DES VENTES 202510 300 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 42 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

171

en 2025 · 812 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Capbreton : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAGECAPBRETON€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 522 ventes6 815 €

Maison · 290 ventes7 548 €

Rues du quartier90 RUES

Allée de la Sauge—8 185 €

Rue Jean Mermoz▲ 43 %8 174 €

Impasse de la Semie—7 477 €

Allée du Romarin—7 471 €

Rue des Baleiniers—7 372 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

21 Rue de Mengine
93 m² · maison660 000 €
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50 m² · appartement270 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2502 Boulevard Francois Mitterrand
28 m² · appartement185 000 €
6 607 €/m²

2 Rue des Muges
57 m² · appartement489 200 €
8 582 €/m²

22 Rue Pasteur
40 m² · appartement285 000 €
7 125 €/m²

10 Rue de la Fregate
37 m² · appartement223 000 €
6 027 €/m²

12 Rue Bremontier
49 m² · appartement375 000 €
7 653 €/m²

9 Rue Emile Aube
200 m² · maison1 190 800 €
5 954 €/m²

31 Rue du Lac
25 m² · appartement210 000 €
8 400 €/m²

22 Rue Pasteur
93 m² · appartement646 800 €
6 955 €/m²

5 Rue de la Galiotte
41 m² · appartement311 466 €
7 597 €/m²

2500 B Quai de la Pecherie
59 m² · appartement442 000 €
7 492 €/m²

1789 B Notre Dame
33 m² · appartement249 680 €
7 566 €/m²

15 Rue de Mengine
114 m² · maison1 440 000 €
12 632 €/m²

Rue de Madrid
38 m² · appartement315 650 €
8 307 €/m²

5 Rue de Nice
49 m² · appartement245 000 €
5 000 €/m²

1 Rue des Bruyeres
69 m² · maison360 200 €
5 220 €/m²

6 Avenue de Biarritz
67 m² · maison890 000 €
13 284 €/m²

1 Mais de l Ocean
24 m² · appartement170 000 €
7 083 €/m²

Rue de Madrid
38 m² · appartement170 000 €
4 474 €/m²

2500 A Quai Bonamour
19 m² · appartement139 800 €
7 358 €/m²

1 Rue Henri Iv
24 m² · appartement173 000 €
7 208 €/m²

815 Résidence les Maisons du Port
37 m² · maison250 000 €
6 757 €/m²

1789 C Notre Dame
23 m² · appartement207 000 €
9 000 €/m²

29 Résidence le Triangle
19 m² · appartement182 000 €
9 579 €/m²

901 Chemin de Mengine
59 m² · appartement397 000 €
6 729 €/m²

27 Hameau des Vignes
50 m² · appartement438 010 €
8 760 €/m²

4 Rue des Corsaires
79 m² · appartement390 000 €
4 937 €/m²

77 B Av Mal de Lattre de Tassigny
48 m² · appartement385 000 €
8 021 €/m²

1789 B Notre Dame
40 m² · appartement261 822 €
6 546 €/m²

22 Avenue de l Atlantique
27 m² · maison280 000 €
10 370 €/m²

1 Mais de l Ocean
40 m² · appartement215 000 €
5 375 €/m²

3 Place Rakham le Rouge
34 m² · maison308 000 €
9 059 €/m²

31 Rue du Lac
25 m² · appartement154 082 €
6 163 €/m²

1 B Rue d'Astagnieres
71 m² · maison540 000 €
7 606 €/m²

29 Rue Darmandaritz
66 m² · appartement476 190 €
7 215 €/m²

1 A Rue du Gouf
81 m² · maison680 000 €
8 395 €/m²

14 Allée des Palombes
165 m² · maison1 054 750 €
6 392 €/m²

3 Résidence Plage Sud
31 m² · appartement300 000 €
9 677 €/m²

2 Rue de Madrid
38 m² · appartement238 095 €
6 266 €/m²

Place Rakham le Rouge
48 m² · appartement240 000 €
5 000 €/m²

2 Rue de Quebec
28 m² · appartement148 000 €
5 286 €/m²

5 Allée de la Sauge
35 m² · appartement288 000 €
8 229 €/m²

6 Rue des Corsaires
45 m² · appartement290 552 €
6 457 €/m²

14 Rue des Bruyeres
171 m² · maison1 030 000 €
6 023 €/m²

53 Avenue Georges Pompidou
23 m² · appartement163 000 €
7 087 €/m²

10 A Rue Maurice Mary
171 m² · maison1 119 460 €
6 547 €/m²

22 Rue Pasteur
85 m² · maison575 000 €
6 765 €/m²

2500 Quai Bonamour
43 m² · appartement198 000 €
4 605 €/m²

1 Mais de l Ocean
58 m² · appartement324 749 €
5 599 €/m²

5 Avenue de Biarritz
83 m² · maison830 000 €
10 000 €/m²

27 Rue de Madrid
65 m² · appartement494 700 €
7 611 €/m²

9 Rue de la Fregate
50 m² · appartement235 400 €
4 708 €/m²

19 Rue du Lac
35 m² · appartement235 000 €
6 714 €/m²

8 Place de la Marine
53 m² · appartement366 815 €
6 921 €/m²

3 A Av des Dunes
85 m² · maison897 600 €
10 560 €/m²

Rue Maurice Martin
60 m² · appartement395 200 €
6 587 €/m²

12 Rue Bremontier
46 m² · appartement165 000 €
3 587 €/m²

29 Rue des Pyrenees
80 m² · maison650 000 €
8 125 €/m²

6 Rue Jean Mermoz
58 m² · maison517 500 €
8 922 €/m²

35 Résidence Plage Sud
33 m² · appartement255 400 €
7 739 €/m²

87 Avenue Georges Pompidou
137 m² · maison810 940 €
5 919 €/m²

31 Rue du Lac
31 m² · appartement165 000 €
5 323 €/m²

3 Place Rakham le Rouge
30 m² · maison214 000 €
7 133 €/m²

11 Rue Jean Mermoz
63 m² · maison802 400 €
12 737 €/m²

1 Mais de l Ocean
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Allée des Paons
79 m² · maison513 210 €
6 496 €/m²

2500 C Quai de la Pecherie
30 m² · appartement233 139 €
7 771 €/m²

2 B Che de Mengine
159 m² · maison1 533 000 €
9 642 €/m²

1 Allée des Ortolans
97 m² · maison454 000 €
4 680 €/m²

1 Allée des Ramiers
135 m² · maison752 500 €
5 574 €/m²

2500 Quai Bonamour
53 m² · appartement256 000 €
4 830 €/m²

1 Rue des Corsaires
33 m² · appartement50 000 €
1 515 €/m²

Allée Pierre Latecoere
50 m² · maison627 640 €
12 553 €/m²

Rue de Madrid
21 m² · appartement126 400 €
6 019 €/m²

7 Rue des Gabiers
61 m² · appartement444 800 €
7 292 €/m²

15 Avenue Georges Clemenceau
23 m² · appartement164 000 €
7 130 €/m²

59 Résidence le Triangle
42 m² · appartement295 000 €
7 024 €/m²

78 Résidence Paradise Ocean
24 m² · maison250 000 €
10 417 €/m²

19 Rue de Mengine
136 m² · maison745 000 €
5 478 €/m²

1789 B Notre Dame du Port
23 m² · appartement166 000 €
7 217 €/m²

8 Rue Marlan
50 m² · appartement299 675 €
5 994 €/m²

301 Résidence le Triangle
43 m² · appartement311 750 €
7 250 €/m²

20 Rue des Marsouins
27 m² · appartement125 000 €
4 630 €/m²

2 Rue des Marsouins
52 m² · appartement363 892 €
6 998 €/m²

20 Rue des Marsouins
46 m² · appartement248 520 €
5 403 €/m²

2500 A Quai Bonamour
24 m² · appartement177 415 €
7 392 €/m²

2500 B Quai de la Pecherie
59 m² · appartement360 000 €
6 102 €/m²

2500 C Quai de la Pecherie
23 m² · appartement260 000 €
11 304 €/m²

11 Rue Laborde
56 m² · maison590 000 €
10 536 €/m²

59 Avenue Georges Pompidou
28 m² · appartement235 000 €
8 393 €/m²

22 Rue Pasteur
131 m² · maison1 280 230 €
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89 Avenue Georges Pompidou
157 m² · maison1 069 300 €
6 811 €/m²

27 Allée des Paons
145 m² · maison1 539 400 €
10 617 €/m²

532 Impasse de la Savane
42 m² · appartement283 000 €
6 738 €/m²

8 Avenue de l'Adour
63 m² · appartement400 000 €
6 349 €/m²

10 Avenue des Alouettes
32 m² · maison281 810 €
8 807 €/m²

81 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
35 m² · appartement240 000 €
6 857 €/m²

2 Rue de Madrid
55 m² · appartement287 000 €
5 218 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plage (Capbreton) ?: Le prix médian est de €6 998 par m² en 2025 dans le quartier La Plage à Capbreton, d'après les ventes DVF (€5 221/m² en appartement, €5 757/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 001/m².
Les prix montent-ils à La Plage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.