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Prix de l'immobilier La Plage, Capbreton

Prix médian de 5 375 €/m² sur 2 091 ventes · Quartier de Capbreton9 % PLUS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capbreton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 998 €▲ 0 %

sur 171 ventes cette année · −2 €/m² vs 2024

5 000 €DISPERSION 202510 300 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 42 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

171

en 2025 · 812 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 14,9 €/m²

Capbreton : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAGE- - CAPBRETON€/M²

7,8k6,4k5,1k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +74 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 522 ventes 6 815 €

Maison · 290 ventes 7 548 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Rue de Mengine93 M² · MAISON 660 000 €7 097 €/m²

3 Avenue des Alouettes50 M² · APPARTEMENT 270 000 €5 400 €/m²

Place Rakham le Rouge47 M² · APPARTEMENT 300 000 €6 383 €/m²

2502 Boulevard Francois Mitterrand28 M² · APPARTEMENT 185 000 €6 607 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plage · 3 611 € à 8 185 €/m²

90 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Sauge8 185 €

Rue Jean Mermoz▲ 43 %8 174 €

Impasse de la Semie7 477 €

Allée du Romarin7 471 €

Rue des Baleiniers7 372 €

Résidence Paradise Ocean▲ 58 %7 271 €

Rue de l'Isle de Capbreton▲ 41 %7 069 €

B Bd Francois Mitterrand7 050 €

Hameau des Vignes▲ 34 %6 999 €

Rue Pasteur▼ 1 %6 990 €

Avenue de la Cote d'Argent6 888 €

Résidence les Maisons du Port6 869 €

Rue Laborde6 720 €

C Notre Dame▲ 58 %6 699 €

Rue Nungesser et Coli6 583 €

Allée des Paons6 496 €

Avenue de l Atlantique▲ 52 %6 467 €

Rue des Mousses▲ 51 %6 441 €

Impasse Beausoleil6 364 €

Rue des Vignerons6 324 €

Résidence Aquitania6 296 €

Rue de Baye▲ 4 %6 273 €

Rue des Sables6 256 €

Résidence le Triangle▲ 25 %6 250 €

Rue Henri Iv6 236 €

Les Jardins de la Plage▲ 45 %6 211 €

Résidence Nouvelles Maisons du Port▲ 26 %6 176 €

Résidence Plage Sud▲ 62 %6 058 €

Allée Pierre Latecoere6 057 €

Rue Jean Rameau6 032 €

Rue d'Astagnieres5 886 €

B Rue des Bretons5 761 €

Allée des Becasses5 754 €

Place Rakham le Rouge▲ 36 %5 723 €

B Notre Dame▲ 45 %5 705 €

Avenue Georges Pompidou▲ 31 %5 628 €

Avenue des Alouettes▲ 57 %5 611 €

C Quai de la Pecherie▲ 49 %5 544 €

Rue du Lac▲ 31 %5 514 €

Avenue du Port d'Albret▲ 39 %5 510 €

Rue de Mengine▲ 57 %5 478 €

A Notre Dame▲ 74 %5 455 €

Rue Hameau des Oyats5 438 €

Rue des Muges▲ 56 %5 436 €

Rue Emile Aube▼ 3 %5 435 €

Quai de la Pecherie▲ 30 %5 423 €

A Quai Bonamour▲ 46 %5 321 €

Rue de la Galiotte▲ 42 %5 317 €

Rue du Cdt l'Herminier5 268 €

Mais de l Ocean▲ 52 %5 266 €

Rue Bremontier▲ 31 %5 214 €

Impasse Maurice Mary5 161 €

Boulevard Francois Mitterrand▲ 56 %5 152 €

Chemin de Mengine▲ 55 %5 137 €

Rue de Madrid▲ 46 %5 094 €

A Rue de l'Isle de Capbreton5 078 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny5 071 €

Rue de Terre Neuve5 057 €

Rue de la Fregate▲ 60 %4 952 €

Rue des Fauvettes4 900 €

Avenue de Biarritz▲ 109 %4 894 €

Rue des Corsaires▲ 37 %4 877 €

B Quai de la Pecherie▲ 44 %4 800 €

Les Vignes4 771 €

Allée de la Nive4 767 €

Rue Etienne Valdeyron4 715 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 60 %4 694 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 49 %4 694 €

Rue Darmandaritz▲ 17 %4 663 €

Rue de Paris4 659 €

Rue des Basques4 650 €

Rue des Bruyeres▲ 17 %4 645 €

Rue David Chabas4 631 €

Rue des Marsouins▲ 36 %4 630 €

Allée des Ortolans▲ 44 %4 619 €

Rue des Gabiers4 614 €

Rue de Quebec▲ 28 %4 606 €

Rue Maurice Martin▲ 36 %4 604 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 158 %4 588 €

Avenue de l'Adour▲ 76 %4 529 €

Allée des Etourneaux4 500 €

Rue des Pyrenees4 470 €

Rue des Bretons4 461 €

Rue de la Semie▲ 15 %4 375 €

Quai Bonamour▲ 47 %4 291 €

Impasse Jacqueline Auriol4 070 €

Rue St Vincent de Paul3 750 €

Rue Pierre Dessis▲ 72 %3 705 €

Rue des Tourterelles3 617 €

Les Jardins de Mon Drete3 611 €

52 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à La Plage

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Pierre Dessis8 affichages Google · 28 j3 705 €

Avenue de l'Adour6 affichages Google · 28 j4 529 €

Rue du Cdt l'Herminier6 affichages Google · 28 j5 268 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 091 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 515 € À 13 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 21 Rue de Mengine 30/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 660 000 €7 097 €/m² 7 097 €

23/12/2025 3 Avenue des Alouettes 23/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

23/12/2025 Place Rakham le Rouge 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 300 000 €6 383 €/m² 6 383 €

23/12/2025 2502 Boulevard Francois Mitterrand 23/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

22/12/2025 2 Rue des Muges 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 489 200 €8 582 €/m² 8 582 €

19/12/2025 22 Rue Pasteur 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €

19/12/2025 10 Rue de la Fregate 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 223 000 €6 027 €/m² 6 027 €

18/12/2025 12 Rue Bremontier 18/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 375 000 €7 653 €/m² 7 653 €

17/12/2025 9 Rue Emile Aube 17/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 190 800 €5 954 €/m² 5 954 €

12/12/2025 31 Rue du Lac 12/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

12/12/2025 22 Rue Pasteur 12/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 646 800 €6 955 €/m² 6 955 €

11/12/2025 5 Rue de la Galiotte 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 311 466 €7 597 €/m² 7 597 €

09/12/2025 2500 B Quai de la Pecherie 09/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 442 000 €7 492 €/m² 7 492 €

08/12/2025 1789 B Notre Dame 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 249 680 €7 566 €/m² 7 566 €

05/12/2025 15 Rue de Mengine 05/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 1 440 000 €12 632 €/m² 12 632 €

05/12/2025 Rue de Madrid 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 650 €8 307 €/m² 8 307 €

03/12/2025 5 Rue de Nice 03/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 245 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/11/2025 1 Rue des Bruyeres 28/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 360 200 €5 220 €/m² 5 220 €

28/11/2025 6 Avenue de Biarritz 28/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 890 000 €13 284 €/m² 13 284 €

28/11/2025 1 Mais de l Ocean 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

26/11/2025 Rue de Madrid 26/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

25/11/2025 2500 A Quai Bonamour 25/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 139 800 €7 358 €/m² 7 358 €

25/11/2025 1 Rue Henri Iv 25/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 173 000 €7 208 €/m² 7 208 €

21/11/2025 815 Résidence les Maisons du Port 21/11/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

18/11/2025 1789 C Notre Dame 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 000 €9 000 €/m² 9 000 €

13/11/2025 29 Résidence le Triangle 13/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 000 €9 579 €/m² 9 579 €

13/11/2025 901 Chemin de Mengine 13/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 397 000 €6 729 €/m² 6 729 €

12/11/2025 27 Hameau des Vignes 12/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 438 010 €8 760 €/m² 8 760 €

10/11/2025 4 Rue des Corsaires 10/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €

07/11/2025 77 B Av Mal de Lattre de Tassigny 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 385 000 €8 021 €/m² 8 021 €

05/11/2025 1789 B Notre Dame 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 822 €6 546 €/m² 6 546 €

04/11/2025 22 Avenue de l Atlantique 04/11/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €

03/11/2025 1 Mais de l Ocean 03/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

03/11/2025 3 Place Rakham le Rouge 03/11/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 308 000 €9 059 €/m² 9 059 €

29/10/2025 31 Rue du Lac 29/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 082 €6 163 €/m² 6 163 €

28/10/2025 1 B Rue d'Astagnieres 28/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €

27/10/2025 29 Rue Darmandaritz 27/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 476 190 €7 215 €/m² 7 215 €

24/10/2025 1 A Rue du Gouf 24/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 680 000 €8 395 €/m² 8 395 €

24/10/2025 14 Allée des Palombes 24/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 054 750 €6 392 €/m² 6 392 €

23/10/2025 3 Résidence Plage Sud 23/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

16/10/2025 2 Rue de Madrid 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 095 €6 266 €/m² 6 266 €

15/10/2025 Place Rakham le Rouge 15/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2025 2 Rue de Quebec 10/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

02/10/2025 5 Allée de la Sauge 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 288 000 €8 229 €/m² 8 229 €

30/09/2025 6 Rue des Corsaires 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 552 €6 457 €/m² 6 457 €

30/09/2025 14 Rue des Bruyeres 30/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 030 000 €6 023 €/m² 6 023 €

30/09/2025 53 Avenue Georges Pompidou 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 163 000 €7 087 €/m² 7 087 €

26/09/2025 10 A Rue Maurice Mary 26/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 119 460 €6 547 €/m² 6 547 €

25/09/2025 22 Rue Pasteur 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 575 000 €6 765 €/m² 6 765 €

23/09/2025 2500 Quai Bonamour 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

22/09/2025 1 Mais de l Ocean 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 324 749 €5 599 €/m² 5 599 €

17/09/2025 5 Avenue de Biarritz 17/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 830 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/09/2025 27 Rue de Madrid 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 494 700 €7 611 €/m² 7 611 €

16/09/2025 9 Rue de la Fregate 16/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 400 €4 708 €/m² 4 708 €

15/09/2025 19 Rue du Lac 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 235 000 €6 714 €/m² 6 714 €

15/09/2025 8 Place de la Marine 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 366 815 €6 921 €/m² 6 921 €

11/09/2025 3 A Av des Dunes 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 897 600 €10 560 €/m² 10 560 €

09/09/2025 Rue Maurice Martin 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 200 €6 587 €/m² 6 587 €

09/09/2025 12 Rue Bremontier 09/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

06/09/2025 29 Rue des Pyrenees 06/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 650 000 €8 125 €/m² 8 125 €

03/09/2025 6 Rue Jean Mermoz 03/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 517 500 €8 922 €/m² 8 922 €

28/08/2025 35 Résidence Plage Sud 28/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 255 400 €7 739 €/m² 7 739 €

25/08/2025 87 Avenue Georges Pompidou 25/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 810 940 €5 919 €/m² 5 919 €

25/08/2025 31 Rue du Lac 25/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

20/08/2025 3 Place Rakham le Rouge 20/08/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 214 000 €7 133 €/m² 7 133 €

11/08/2025 11 Rue Jean Mermoz 11/08/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 802 400 €12 737 €/m² 12 737 €

11/08/2025 1 Mais de l Ocean 11/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

07/08/2025 1 Allée des Paons 07/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 513 210 €6 496 €/m² 6 496 €

07/08/2025 2500 C Quai de la Pecherie 07/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 139 €7 771 €/m² 7 771 €

06/08/2025 2 B Che de Mengine 06/08/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 1 533 000 €9 642 €/m² 9 642 €

01/08/2025 1 Allée des Ortolans 01/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 454 000 €4 680 €/m² 4 680 €

29/07/2025 1 Allée des Ramiers 29/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 752 500 €5 574 €/m² 5 574 €

29/07/2025 2500 Quai Bonamour 29/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 256 000 €4 830 €/m² 4 830 €

28/07/2025 1 Rue des Corsaires 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/07/2025 Allée Pierre Latecoere 24/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 627 640 €12 553 €/m² 12 553 €

24/07/2025 Rue de Madrid 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 400 €6 019 €/m² 6 019 €

23/07/2025 7 Rue des Gabiers 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 444 800 €7 292 €/m² 7 292 €

23/07/2025 15 Avenue Georges Clemenceau 23/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

22/07/2025 59 Résidence le Triangle 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 295 000 €7 024 €/m² 7 024 €

17/07/2025 78 Résidence Paradise Ocean 17/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 250 000 €10 417 €/m² 10 417 €

16/07/2025 19 Rue de Mengine 16/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 745 000 €5 478 €/m² 5 478 €

10/07/2025 1789 B Notre Dame du Port 10/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 000 €7 217 €/m² 7 217 €

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03/07/2025 20 Rue des Marsouins 03/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €

03/07/2025 2 Rue des Marsouins 03/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 363 892 €6 998 €/m² 6 998 €

01/07/2025 20 Rue des Marsouins 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 248 520 €5 403 €/m² 5 403 €

01/07/2025 2500 A Quai Bonamour 01/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 177 415 €7 392 €/m² 7 392 €

30/06/2025 2500 B Quai de la Pecherie 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

30/06/2025 2500 C Quai de la Pecherie 30/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €

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26/06/2025 59 Avenue Georges Pompidou 26/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

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18/06/2025 8 Avenue de l'Adour 18/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

18/06/2025 10 Avenue des Alouettes 18/06/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 281 810 €8 807 €/m² 8 807 €

10/06/2025 81 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 10/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €

10/06/2025 2 Rue de Madrid 10/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 253 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plage (Capbreton) ?

Le prix médian est de 6 998 € par m² en 2025 dans le quartier La Plage à Capbreton, d'après les ventes DVF (5 221 €/m² en appartement, 5 757 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 001 €/m².

Les prix montent-ils à La Plage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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