France › Capbreton › La Plage › Notre Dame › n° 1789 B

1789 B Notre Dame, Capbreton

Vendu 172 897 € (7 517 €/m²) en 2026 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 401308 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1789 B Notre Dame, 40130 Capbretoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1789 B5 789 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Notre Dame8 205 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Capbreton7 295 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AA0004 + AA0024 + AA0025 + AA0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS181

Dernière vente : 7 517 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1789 B Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 424 € À 13 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 897 €7 517 €/m² 7 517 €

29/05/2026 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 310 €6 252 €/m² 6 252 €

18/03/2026 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 355 €9 363 €/m² 9 363 €

08/12/2025 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 249 680 €7 566 €/m² 7 566 €

05/11/2025 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 05/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 261 822 €6 546 €/m² 6 546 €

10/07/2025 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 000 €7 217 €/m² 7 217 €

05/03/2025 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 200 €7 052 €/m² 7 052 €

11/12/2024 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

26/07/2024 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 800 €8 339 €/m² 8 339 €

03/05/2024 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

22/12/2023 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

20/06/2023 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 20/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 000 €7 478 €/m² 7 478 €

05/06/2023 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 05/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

15/05/2023 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 15/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 500 €7 682 €/m² 7 682 €

13/10/2022 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 299 800 €7 495 €/m² 7 495 €

09/09/2022 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 275 000 €6 875 €/m² 6 875 €

20/07/2022 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 000 €9 053 €/m² 9 053 €

08/02/2022 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/09/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 385 000 €11 667 €/m² 11 667 €

01/09/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 320 000 €9 697 €/m² 9 697 €

30/07/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 293 650 €7 341 €/m² 7 341 €

13/07/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 227 500 €6 894 €/m² 6 894 €

22/04/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 22/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 500 €5 088 €/m² 5 088 €

21/04/2021 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/10/2020 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 16/10/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 000 €7 304 €/m² 7 304 €

30/09/2020 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

25/06/2020 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 197 000 €5 970 €/m² 5 970 €

12/05/2020 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 12/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 920 €6 040 €/m² 6 040 €

24/01/2020 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 171 105 €7 439 €/m² 7 439 €

20/12/2019 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 750 €2 511 €/m² 2 511 €

25/11/2019 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 25/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €

18/11/2019 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 18/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 232 500 €7 045 €/m² 7 045 €

30/10/2019 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 209 000 €5 225 €/m² 5 225 €

06/09/2019 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/07/2019 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2019 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 113 000 €5 947 €/m² 5 947 €

06/06/2019 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/03/2019 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/12/2018 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 300 €5 433 €/m² 5 433 €

24/10/2018 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 500 €4 318 €/m² 4 318 €

15/10/2018 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

07/07/2018 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 07/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

16/03/2018 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 162 000 €4 909 €/m² 4 909 €

20/02/2018 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 20/02/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/01/2018 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

06/12/2017 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 223 600 €6 776 €/m² 6 776 €

02/12/2017 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 02/12/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

02/12/2017 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 02/12/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/10/2017 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 17/10/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

20/07/2017 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 133 150 €5 789 €/m² 5 789 €

28/06/2017 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 110 000 €5 789 €/m² 5 789 €

16/05/2017 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 125 €3 503 €/m² 3 503 €

16/02/2017 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 16/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €

06/02/2017 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 96 000 €4 174 €/m² 4 174 €

08/12/2016 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 190 €7 248 €/m² 7 248 €

29/11/2016 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 350 €5 283 €/m² 5 283 €

20/10/2016 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

08/07/2016 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/2016 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 500 €4 621 €/m² 4 621 €

18/03/2016 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2015 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 175 000 €7 609 €/m² 7 609 €

28/12/2015 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

15/09/2015 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

24/06/2014 n° 1789 B · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 97 600 €4 243 €/m² 4 243 €

28/05/2014 n° 1789 B · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 100 €6 548 €/m² 6 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Notre Dame, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1789 A−27 %5 960 €/m²Appt 43 m² · 52 ventes · 2026 n° 1789 C−12 %7 246 €/m²Appt 23 m² · 62 ventes · 2026

n° 1789 BVOUS ÊTES ICI5 789 €/m²65 ventes · dernière 2026

NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 8 205 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 735 € 12 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 679 024 € 10 952 €

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 410 378 € 6 619 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 259 992 € 11 304 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 236 992 € 10 304 €

1789 C NOTRE DAME 24 m² 210 000 € 8 750 €

1789 C NOTRE DAME 41 m² 296 020 € 7 220 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 179 998 € 7 826 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 195 753 € 8 511 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 182 505 € 7 935 €

1789 C NOTRE DAME 17 m² 148 495 € 8 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 735 € à 12 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Notre Dame

Fourchette courante6 772 – 8 989 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Notre Dame ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-28 %

Voir La Plage ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+143 %

Rendement brut2.1 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1789 B ?

LA RUENotre Dame177 ventes depuis 2014 · 8 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 7 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1789 B Notre Dame à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1789 B Notre Dame a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 23 m² à 172 897 €, soit 7 517 €/m².

Est-ce cher pour Notre Dame ?

Non : 7 517 €/m² contre 8 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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