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Prix de l'immobilier Rue de Madrid, Capbreton

Prix médian de 5 711 €/m² sur 73 ventes (40130)15 % PLUS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plage ↗Prix immobilier Capbreton ↗

Avec 5 711 €/m², Rue de Madrid est l'une des adresses les plus valorisées de Capbreton : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 973 €/m²). Le prix y a progressé de 50 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 711 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

972 €DISPERSION DES VENTES10 833 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

55 m² médians

255 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

71 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Capbreton : 4 973 €/m²

Landes : 1 644 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE MADRID- - CAPBRETON€/M²

8,3k6,8k5,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +50 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Madrid

MAI 2026

n° 2 · Appartement28/05/26 · 42 M² 254 000 €6 048 €/m²

n° 2 · Appartement21/04/26 · 43 M² 259 000 €6 023 €/m²

n° — · Appartement05/12/25 · 38 M² 315 650 €8 307 €/m²

n° — · Appartement26/11/25 · 38 M² 170 000 €4 474 €/m²

n° 2 · Appartement16/10/25 · 38 M² 238 095 €6 266 €/m²

n° 27 · Appartement17/09/25 · 65 M² 494 700 €7 611 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Madrid

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 972 € À 10 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 2 28/05/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 254 000 €6 048 €/m² 6 048 €

21/04/26 n° 2 21/04/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 000 €6 023 €/m² 6 023 €

05/12/25 n° — 05/12/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 315 650 €8 307 €/m² 8 307 €

26/11/25 n° — 26/11/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

16/10/25 n° 2 16/10/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 095 €6 266 €/m² 6 266 €

17/09/25 n° 27 17/09/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 494 700 €7 611 €/m² 7 611 €

24/07/25 n° — 24/07/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 126 400 €6 019 €/m² 6 019 €

10/06/25 n° 2 10/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 287 000 €5 218 €/m² 5 218 €

13/12/24 n° — 13/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 560 477 €8 242 €/m² 8 242 €

19/10/23 n° 5 19/10/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 439 210 €6 757 €/m² 6 757 €

03/10/23 n° 5 03/10/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 361 000 €7 848 €/m² 7 848 €

11/09/23 n° 16 11/09/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 080 €3 836 €/m² 3 836 €

29/06/23 n° 13 29/06/23 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 2 340 000 €10 833 €/m² 10 833 €

27/04/23 n° 2 27/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 520 200 €8 528 €/m² 8 528 €

21/12/22 n° 2 21/12/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 773 500 €7 297 €/m² 7 297 €

02/12/22 n° — 02/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 287 850 €6 694 €/m² 6 694 €

18/10/22 n° 13 18/10/22 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 600 000 €7 407 €/m² 7 407 €

05/09/22 n° 2 05/09/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 850 000 €9 140 €/m² 9 140 €

08/06/22 n° 25 08/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 500 €7 529 €/m² 7 529 €

29/12/21 n° 2 29/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 536 264 €8 512 €/m² 8 512 €

15/12/21 n° 14 15/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 460 000 €7 797 €/m² 7 797 €

15/11/21 n° 27 15/11/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 282 000 €8 294 €/m² 8 294 €

08/12/20 n° 2 08/12/20 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 635 000 €6 225 €/m² 6 225 €

03/02/20 n° 27 03/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 217 000 €6 382 €/m² 6 382 €

05/11/19 n° 2 05/11/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 231 050 €5 635 €/m² 5 635 €

03/10/19 n° 14 03/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 359 750 €6 097 €/m² 6 097 €

22/08/19 n° 16 22/08/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

05/06/19 n° — 05/06/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 269 590 €7 703 €/m² 7 703 €

04/01/19 n° 2 04/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 376 000 €5 968 €/m² 5 968 €

24/07/18 n° — 24/07/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 000 €6 563 €/m² 6 563 €

21/12/17 n° 16 21/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/10/17 n° 5 17/10/17 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 550 000 €5 446 €/m² 5 446 €

11/10/17 n° — 11/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 202 000 €5 316 €/m² 5 316 €

26/09/17 n° — 26/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 434 000 €6 478 €/m² 6 478 €

26/04/17 n° 2 26/04/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 489 350 €5 262 €/m² 5 262 €

07/04/17 n° 5 07/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

15/03/17 n° 25 15/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

09/03/17 n° — 09/03/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

02/03/17 n° — 02/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 327 000 €6 957 €/m² 6 957 €

07/04/16 n° — 07/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 610 080 €7 723 €/m² 7 723 €

06/04/16 n° — 06/04/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 515 000 €4 558 €/m² 4 558 €

29/12/15 n° — 29/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 000 €4 371 €/m² 4 371 €

20/11/15 n° — 20/11/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 010 €3 620 €/m² 3 620 €

29/10/15 n° — 29/10/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 301 000 €4 300 €/m² 4 300 €

24/10/15 n° 2 24/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 252 000 €4 582 €/m² 4 582 €

14/10/15 n° 14 14/10/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

02/10/15 n° — 02/10/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 386 000 €5 761 €/m² 5 761 €

01/10/15 n° 27 01/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 367 600 €5 655 €/m² 5 655 €

25/09/15 n° 2 25/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

10/07/15 n° 27 10/07/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 800 €6 619 €/m² 6 619 €

01/07/15 n° — 01/07/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 500 020 €8 772 €/m² 8 772 €

23/06/15 n° 2 23/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 274 510 €4 357 €/m² 4 357 €

09/06/15 n° 27 09/06/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 211 390 €6 217 €/m² 6 217 €

09/06/15 n° — 09/06/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 217 000 €5 711 €/m² 5 711 €

22/05/15 n° 2 22/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

21/04/15 n° 2 21/04/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 000 €4 476 €/m² 4 476 €

03/04/15 n° 2 03/04/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 309 000 €4 905 €/m² 4 905 €

21/03/15 n° 2 21/03/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

06/03/15 n° 2 06/03/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 540 000 €5 094 €/m² 5 094 €

27/12/14 n° 2 27/12/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 251 000 €4 564 €/m² 4 564 €

18/10/14 n° 2 18/10/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

24/09/14 n° 2 24/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 249 000 €4 446 €/m² 4 446 €

05/09/14 n° 2 05/09/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 199 000 €4 854 €/m² 4 854 €

01/08/14 n° — 01/08/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 365 000 €6 186 €/m² 6 186 €

17/07/14 n° — 17/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 423 000 €7 050 €/m² 7 050 €

28/06/14 n° 2 28/06/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 465 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/14 n° 2 12/06/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 151 €4 538 €/m² 4 538 €

04/06/14 n° 2 04/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 043 €4 969 €/m² 4 969 €

21/05/14 n° 2 21/05/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 649 €4 527 €/m² 4 527 €

25/04/14 n° 2 25/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 672 €4 919 €/m² 4 919 €

08/04/14 n° 2 08/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 662 €4 845 €/m² 4 845 €

30/01/14 n° 2 30/01/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 474 793 €4 655 €/m² 4 655 €

29/01/14 n° 2 29/01/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 172 575 €4 541 €/m² 4 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1329/06/23 · 216 M² · MAISON 2 340 000 €10 833 €/m²

n° 1318/10/22 · 216 M² · MAISON 1 600 000 €7 407 €/m²

n° 205/09/22 · 93 M² · APPT 850 000 €9 140 €/m²

n° 221/12/22 · 106 M² · APPT 773 500 €7 297 €/m²

n° 208/12/20 · 102 M² · APPT 635 000 €6 225 €/m²

n° —07/04/16 · 79 M² · APPT 610 080 €7 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1622/08/19 · 36 M² · APPT 35 000 €972 €/m²

n° —20/11/15 · 21 M² · APPT 76 010 €3 620 €/m²

n° 1621/12/17 · 23 M² · APPT 105 000 €4 565 €/m²

n° —24/07/25 · 21 M² · APPT 126 400 €6 019 €/m²

n° 1611/09/23 · 36 M² · APPT 138 080 €3 836 €/m²

n° 1414/10/15 · 59 M² · APPT 150 000 €2 542 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 4 033 € à 7 271 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 271 €

Résidence le Triangle6 250 €

Rue de Madrid · cette rue5 711 €

Quai de la Pecherie4 984 €

Avenue du Marechal Leclerc4 426 €

Quai Bonamour4 291 €

Avenue Jean Lartigau4 033 €

Toutes les rues du quartier La Plage → DE 3 140 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 972 € à 10 833 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 850 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons71 / 2

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Madrid à Capbreton ?

Le prix médian y est de 5 711 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Madrid ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +50 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 972 à 10 833 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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