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Prix de l'immobilier Mais de l Ocean, Capbreton

Prix médian de 5 375 €/m² sur 43 ventes (40130)8 % PLUS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plage ↗Prix immobilier Capbreton ↗

Mais de l Ocean s'aligne sur la médiane de Capbreton : 5 375 €/m² contre 4 974 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 375 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

2 725 €DISPERSION DES VENTES13 000 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

40 m² médians

255 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Capbreton : 4 974 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— MAIS DE L OCEAN- - CAPBRETON€/M²

7,7k6,2k4,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Mais de l Ocean

MARS 2026

n° 1 · Appartement27/03/26 · 25 M² 325 000 €13 000 €/m²

n° 1 · Appartement28/11/25 · 24 M² 170 000 €7 083 €/m²

n° 1 · Appartement03/11/25 · 40 M² 215 000 €5 375 €/m²

n° 1 · Appartement22/09/25 · 58 M² 324 749 €5 599 €/m²

n° 1 · Appartement11/08/25 · 41 M² 140 000 €3 415 €/m²

n° 1 · Appartement28/02/25 · 40 M² 280 000 €7 000 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Mais de l Ocean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 725 € À 13 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 1 27/03/26 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 325 000 €13 000 €/m² 13 000 €

28/11/25 n° 1 28/11/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

03/11/25 n° 1 03/11/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/09/25 n° 1 22/09/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 324 749 €5 599 €/m² 5 599 €

11/08/25 n° 1 11/08/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

28/02/25 n° 1 28/02/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/02/25 n° 1 14/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

20/01/25 n° 1 20/01/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 361 871 €7 539 €/m² 7 539 €

15/04/24 n° 1 15/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 918 €6 498 €/m² 6 498 €

12/03/24 n° 1 12/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 275 000 €6 548 €/m² 6 548 €

08/03/24 n° 1 08/03/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 186 000 €7 750 €/m² 7 750 €

08/12/23 n° 1 08/12/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 245 000 €7 656 €/m² 7 656 €

23/06/23 n° 1 23/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 294 050 €7 001 €/m² 7 001 €

15/06/23 n° 1 15/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

31/05/23 n° 1 31/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 000 €9 560 €/m² 9 560 €

14/03/23 n° 1 14/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

12/12/22 n° 1 12/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 264 151 €5 503 €/m² 5 503 €

18/08/22 n° 1 18/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 305 530 €12 221 €/m² 12 221 €

13/07/22 n° 1 13/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 547 €8 302 €/m² 8 302 €

16/03/22 n° 1 16/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 270 200 €6 433 €/m² 6 433 €

23/07/21 n° 1 23/07/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 206 160 €8 590 €/m² 8 590 €

25/06/21 n° 1 25/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 810 €6 070 €/m² 6 070 €

20/04/20 n° 1 20/04/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 206 €6 168 €/m² 6 168 €

19/03/20 n° 1 19/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 114 €4 127 €/m² 4 127 €

13/02/19 n° 1 13/02/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 500 €4 821 €/m² 4 821 €

28/01/19 n° 1 28/01/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

19/11/18 n° 1 19/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 800 €4 776 €/m² 4 776 €

08/11/18 n° 1 08/11/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 000 €4 224 €/m² 4 224 €

12/01/18 n° 1 12/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/12/17 n° 1 13/12/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 700 €4 543 €/m² 4 543 €

07/11/17 n° 1 07/11/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 500 €3 939 €/m² 3 939 €

27/10/17 n° 1 27/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 500 €3 438 €/m² 3 438 €

20/04/17 n° 1 20/04/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

20/03/17 n° 1 20/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 500 €3 213 €/m² 3 213 €

14/03/17 n° 1 14/03/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/16 n° 1 08/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 000 €4 469 €/m² 4 469 €

05/08/16 n° 1 05/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/04/16 n° 1 29/04/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 870 €4 168 €/m² 4 168 €

29/09/15 n° 1 29/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

25/05/15 n° 1 25/05/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €

29/07/14 n° 1 29/07/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 000 €2 725 €/m² 2 725 €

15/05/14 n° 1 15/05/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/01/14 n° 1 10/01/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 114/03/23 · 40 M² · APPT 370 000 €9 250 €/m²

n° 120/01/25 · 48 M² · APPT 361 871 €7 539 €/m²

n° 127/03/26 · 25 M² · APPT 325 000 €13 000 €/m²

n° 122/09/25 · 58 M² · APPT 324 749 €5 599 €/m²

n° 118/08/22 · 25 M² · APPT 305 530 €12 221 €/m²

n° 123/06/23 · 42 M² · APPT 294 050 €7 001 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 129/07/14 · 40 M² · APPT 109 000 €2 725 €/m²

n° 114/03/17 · 25 M² · APPT 125 000 €5 000 €/m²

n° 120/03/17 · 40 M² · APPT 128 500 €3 213 €/m²

n° 115/05/14 · 42 M² · APPT 133 000 €3 167 €/m²

n° 127/10/17 · 40 M² · APPT 137 500 €3 438 €/m²

n° 111/08/25 · 41 M² · APPT 140 000 €3 415 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 4 043 € à 7 292 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 292 €

Résidence le Triangle6 250 €

Mais de l Ocean · cette rue5 375 €

Quai de la Pecherie4 984 €

Avenue du Marechal Leclerc4 426 €

Quai Bonamour4 302 €

Avenue Jean Lartigau4 043 €

Toutes les rues du quartier La Plage → DE 3 140 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Mais de l Ocean

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 725 € à 13 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Mais de l Ocean à Capbreton ?

Le prix médian y est de 5 375 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Mais de l Ocean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 725 à 13 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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