France › Capbreton › La Plage › Notre Dame › n° 1789 A

1789 A Notre Dame, Capbreton

Vendu 315 740 € (7 343 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 4013011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1789 A5 734 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Notre Dame8 205 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Capbreton7 295 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 311 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AA0025 + AA0003 + AA0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS177

Dernière vente : 7 343 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1789 A Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 163 € À 10 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 10/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 315 740 €7 343 €/m² 7 343 €

10/04/2026 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €

08/04/2026 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 08/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 283 554 €6 594 €/m² 6 594 €

10/03/2026 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 770 €6 646 €/m² 6 646 €

05/03/2026 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 05/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

10/07/2024 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 10/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 196 940 €7 034 €/m² 7 034 €

04/03/2024 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 570 €8 735 €/m² 8 735 €

15/01/2024 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

15/12/2023 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 195 000 €8 864 €/m² 8 864 €

30/10/2023 n° 1789 A · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 515 000 €7 153 €/m² 7 153 €

09/08/2023 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

01/07/2023 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 01/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 347 600 €9 931 €/m² 9 931 €

28/04/2023 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 430 237 €10 006 €/m² 10 006 €

14/03/2023 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

21/12/2022 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 445 680 €10 365 €/m² 10 365 €

14/12/2022 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 14/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 320 000 €8 205 €/m² 8 205 €

24/06/2022 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 278 670 €9 953 €/m² 9 953 €

23/06/2022 n° 1789 A · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 564 400 €7 839 €/m² 7 839 €

14/06/2022 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 325 000 €8 333 €/m² 8 333 €

19/05/2022 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 309 010 €7 186 €/m² 7 186 €

15/12/2021 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €

24/11/2021 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 312 000 €7 256 €/m² 7 256 €

28/10/2021 n° 1789 A · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 535 000 €8 359 €/m² 8 359 €

30/09/2021 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 230 000 €8 214 €/m² 8 214 €

13/08/2021 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 000 €6 186 €/m² 6 186 €

22/06/2021 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 155 000 €4 429 €/m² 4 429 €

14/04/2021 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

12/06/2020 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 700 €5 391 €/m² 5 391 €

11/06/2020 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €

03/04/2019 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 550 €3 930 €/m² 3 930 €

15/03/2019 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

04/02/2019 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 04/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 850 €3 745 €/m² 3 745 €

17/01/2019 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 375 €5 211 €/m² 5 211 €

21/12/2018 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

21/09/2018 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €

28/08/2018 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 920 €4 741 €/m² 4 741 €

28/08/2018 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 223 630 €5 734 €/m² 5 734 €

28/07/2017 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/05/2017 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 274 516 €6 384 €/m² 6 384 €

09/03/2017 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 09/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 500 €4 875 €/m² 4 875 €

16/11/2016 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 212 €4 758 €/m² 4 758 €

07/11/2016 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 193 980 €4 974 €/m² 4 974 €

16/07/2016 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 16/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/03/2016 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

26/05/2015 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 26/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 110 €4 421 €/m² 4 421 €

13/02/2015 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 13/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

29/11/2014 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 29/11/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 500 €3 986 €/m² 3 986 €

29/11/2014 n° 1789 A · Appartement · 4 p. 29/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

24/10/2014 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 24/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 600 €3 758 €/m² 3 758 €

06/08/2014 n° 1789 A · Appartement · 2 p. 06/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 152 000 €4 606 €/m² 4 606 €

03/07/2014 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 230 €4 262 €/m² 4 262 €

31/01/2014 n° 1789 A · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 360 €4 370 €/m² 4 370 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Notre Dame, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1789 B−29 %5 789 €/m²Appt 23 m² · 63 ventes · 2026 n° 1789 C−12 %7 246 €/m²Appt 23 m² · 62 ventes · 2026

n° 1789 AVOUS ÊTES ICI5 734 €/m²52 ventes · dernière 2026

NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 8 205 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

6 471 € 12 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 679 024 € 10 952 €

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 410 378 € 6 619 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 259 992 € 11 304 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 236 992 € 10 304 €

1789 C NOTRE DAME 24 m² 210 000 € 8 750 €

1789 C NOTRE DAME 41 m² 296 020 € 7 220 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 179 998 € 7 826 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 195 753 € 8 511 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 182 505 € 7 935 €

1789 C NOTRE DAME 17 m² 148 495 € 8 735 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 471 € à 12 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Notre Dame

Fourchette courante6 772 – 8 989 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Notre Dame ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-28 %

Voir La Plage ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+143 %

Rendement brut2.3 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 316 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

642 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1789 A ?

LA RUENotre Dame177 ventes depuis 2014 · 8 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 7 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1789 A Notre Dame à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1789 A Notre Dame a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 43 m² à 315 740 €, soit 7 343 €/m².

Est-ce cher pour Notre Dame ?

Non : 7 343 €/m² contre 8 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1789 A Notre Dame