Quel est le prix au m² à Bouheben (Capbreton) ?

Le prix médian est de €5 663 par m² en 2025 dans le quartier Bouheben à Capbreton, d'après les ventes DVF (€4 048/m² en appartement, €4 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 523/m².

Les prix montent-ils à Bouheben ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Landes › Capbreton › Bouheben

Prix de l'immobilier Bouheben, Capbreton

Quartier de Capbreton · 1 033 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 663 €▲ +7 %

sur 85 ventes cette année · +374 € vs 2024

3 841 €DISPERSION DES VENTES 20257 715 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 67 m²

356 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Capbreton : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

BOUHEBENCAPBRETON€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes5 220 €

Maison · 185 ventes6 000 €

Rues du quartier48 RUES

Impasse des Genets▲ 80 %7 074 €

B Rue des Chevreuils▲ 33 %5 871 €

Avenue du Marechal Foch▲ 5 %5 782 €

La Clairiere aux Chenes▲ 24 %5 649 €

Avenue de la Foret▲ 36 %5 494 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Allée du Boute Hors
81 m² · maison456 000 €
5 630 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Gabarra
43 m² · appartement235 239 €
5 471 €/m²

3 Rue Fossecave
187 m² · appartement1 450 000 €
7 754 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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187 m² · appartement1 450 000 €
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5 Boulevard des Cigales
82 m² · appartement455 000 €
5 549 €/m²

51 Avenue de Verdun
76 m² · appartement213 000 €
2 803 €/m²

18 Rue du General de Gaulle
63 m² · appartement356 800 €
5 663 €/m²

96 Avenue Jean Lartigau
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Gabarra
52 m² · appartement250 000 €
4 808 €/m²

16 Rue du General de Gaulle
23 m² · appartement158 824 €
6 905 €/m²

26 Avenue Jean Lartigau
62 m² · appartement365 110 €
5 889 €/m²

7 Allée des Passereaux
102 m² · maison560 000 €
5 490 €/m²

52 Allée Marines
74 m² · appartement442 600 €
5 981 €/m²

6 Boulevard Loucheur
40 m² · maison360 000 €
9 000 €/m²

49 Avenue Jean Lartigau
62 m² · appartement339 000 €
5 468 €/m²

9 Avenue Jean Lartigau
81 m² · appartement260 000 €
3 210 €/m²

4 Rue Dangou
39 m² · appartement240 000 €
6 154 €/m²

2 Place de la Pepiniere
80 m² · maison750 000 €
9 375 €/m²

7 Allée des Fougeres
86 m² · maison1 065 000 €
12 384 €/m²

20 Avenue de Verdun
37 m² · appartement193 130 €
5 220 €/m²

52 Avenue de Verdun
81 m² · appartement483 230 €
5 966 €/m²

58 Allée Marines
81 m² · appartement434 400 €
5 363 €/m²

76 Avenue du Marechal Foch
73 m² · appartement445 393 €
6 101 €/m²

12 Rue des Ecoles
124 m² · maison813 397 €
6 560 €/m²

2 Rue Dousseau
91 m² · appartement667 115 €
7 331 €/m²

Rue Casanau
42 m² · appartement219 850 €
5 235 €/m²

63 Avenue Jean Lartigau
84 m² · maison575 200 €
6 848 €/m²

12 Rue Jean Jaures
30 m² · appartement170 093 €
5 670 €/m²

Domaine du Gaillou
62 m² · maison425 000 €
6 855 €/m²

2 B Rue des Chevreuils
68 m² · appartement379 080 €
5 575 €/m²

33 Avenue Jean Lartigau
76 m² · maison593 000 €
7 803 €/m²

52 Avenue de Verdun
67 m² · appartement305 000 €
4 552 €/m²

8 Rue des Pies
139 m² · maison956 200 €
6 879 €/m²

7 Rue Jean Baptiste Gabarra
67 m² · appartement360 000 €
5 373 €/m²

2144 Rue de Mattedeuil
80 m² · maison571 428 €
7 143 €/m²

30 Avenue du Grand Bruca
108 m² · maison790 000 €
7 315 €/m²

3 Allée la Bisquine
47 m² · appartement119 318 €
2 539 €/m²

2 Impasse des Bruants
120 m² · maison844 461 €
7 037 €/m²

70 Avenue du Grand Bruca
99 m² · maison784 220 €
7 921 €/m²

26 Rue Jean Baptiste Gabarra
71 m² · appartement403 352 €
5 681 €/m²

27 La Clairiere aux Chenes
55 m² · maison365 000 €
6 636 €/m²

4 Rue des Freres Gelibert
81 m² · maison450 000 €
5 556 €/m²

22 Boulevard du Docteur Junqua
200 m² · maison779 000 €
3 895 €/m²

85 Avenue Jean Lartigau
89 m² · maison448 500 €
5 039 €/m²

44 Avenue de Verdun
38 m² · appartement37 000 €
974 €/m²

Rue Casanau
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

7 Rue des Biches
60 m² · appartement370 000 €
6 167 €/m²

18 Impasse des Bergeronnettes
120 m² · maison859 000 €
7 158 €/m²

2 Rue des Roses
76 m² · maison460 000 €
6 053 €/m²

2 B Rue des Chevreuils
42 m² · appartement271 000 €
6 452 €/m²

68 Avenue du Grand Bruca
78 m² · maison511 400 €
6 556 €/m²

4 Rue du 19 Mars 1962
77 m² · appartement424 000 €
5 506 €/m²

6 Lotissement des Chevreuils
70 m² · maison480 000 €
6 857 €/m²

Rue Casanau
42 m² · appartement245 000 €
5 833 €/m²

27 Rue du General de Gaulle
42 m² · appartement190 000 €
4 524 €/m²

12 Rue des Freres Gelibert
37 m² · appartement220 000 €
5 946 €/m²

16 Avenue de Verdun
55 m² · appartement240 000 €
4 364 €/m²

8 Rue des Chevreuils
64 m² · appartement407 650 €
6 370 €/m²

13 La Clairiere aux Chenes
56 m² · maison359 000 €
6 411 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Gabarra
57 m² · appartement358 491 €
6 289 €/m²

3 Impasse des Cypres
110 m² · maison609 530 €
5 541 €/m²

96 Avenue Jean Lartigau
41 m² · appartement240 000 €
5 854 €/m²

24 Boulevard Loucheur
122 m² · maison859 400 €
7 044 €/m²

60 Rue du General de Gaulle
64 m² · appartement490 000 €
7 656 €/m²

3 B Rue des Prebendiers
65 m² · appartement177 196 €
2 726 €/m²

3 B Rue des Prebendiers
55 m² · appartement181 804 €
3 306 €/m²

7 B Rue des Prebendiers
55 m² · maison170 000 €
3 091 €/m²

Rue Casanau
58 m² · appartement290 000 €
5 000 €/m²

6 Impasse des Cypres
71 m² · maison570 000 €
8 028 €/m²

14 Avenue du Grand Bruca
164 m² · maison879 250 €
5 361 €/m²

60 B Av Jean Lartigau
175 m² · maison1 512 005 €
8 640 €/m²

5 Allée des Bouvreuils
58 m² · appartement480 465 €
8 284 €/m²

63 Domaine du Gaillou
84 m² · maison490 000 €
5 833 €/m²

30 Avenue Jean Lartigau
81 m² · appartement27 000 €
333 €/m²

2113 Place de l'Hotel de Ville
34 m² · appartement162 000 €
4 765 €/m²

Rue Casanau
68 m² · appartement258 710 €
3 805 €/m²

Rue Casanau
40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

37 A Av Jean Lartigau
184 m² · maison790 000 €
4 293 €/m²

Rue Casanau
58 m² · appartement255 900 €
4 412 €/m²

52 Allée Marines
56 m² · appartement301 460 €
5 383 €/m²

24 Rue des Artisans
160 m² · maison674 960 €
4 219 €/m²

41 Avenue du Grand Bruca
70 m² · maison503 600 €
7 194 €/m²

19 Rue Jean Baptiste Gabarra
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

Rue Casanau
41 m² · appartement196 261 €
4 787 €/m²

2087 Allée Marines
59 m² · maison240 000 €
4 068 €/m²

53 Avenue Jean Lartigau
60 m² · appartement287 000 €
4 783 €/m²

35 Allée des Passereaux
116 m² · maison715 000 €
6 164 €/m²

49 Avenue du Grand Bruca
120 m² · maison781 600 €
6 513 €/m²

3 Rue des Deferlantes
60 m² · appartement317 300 €
5 288 €/m²

25 Rue Jean Baptiste Gabarra
46 m² · appartement260 000 €
5 652 €/m²

10 Avenue du Grand Bruca
100 m² · maison1 100 500 €
11 005 €/m²

1 B Av de Verdun
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

Rue de Mattedeuil
61 m² · appartement249 000 €
4 082 €/m²

8 Avenue du Grand Bruca
94 m² · maison605 000 €
6 436 €/m²

3 Rue des Deferlantes
46 m² · appartement220 000 €
4 783 €/m²

3 Rue Gabarrus
102 m² · appartement800 000 €
7 843 €/m²

1 B Bd Loucheur
100 m² · maison340 550 €
3 406 €/m²

20 Avenue Simone de Beauvoir
70 m² · maison392 000 €
5 600 €/m²

19 Rue Jean Baptiste Gabarra
36 m² · appartement175 000 €
4 861 €/m²

51 Avenue Jean Lartigau
61 m² · appartement305 000 €
5 000 €/m²

12 Avenue Simone de Beauvoir
70 m² · maison355 000 €
5 071 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouheben (Capbreton) ?: Le prix médian est de €5 663 par m² en 2025 dans le quartier Bouheben à Capbreton, d'après les ventes DVF (€4 048/m² en appartement, €4 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 523/m².
Les prix montent-ils à Bouheben ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.