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Prix de l'immobilier Bouheben, Capbreton

Prix médian de 4 167 €/m² sur 1 033 ventes · Quartier de Capbreton15 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capbreton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 663 €▲ 7 %

sur 85 ventes cette année · +374 €/m² vs 2024

3 841 €DISPERSION 20257 715 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

appartement 67 m²

356 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 412 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,2 %

loyer médian 14,9 €/m²

Capbreton : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOUHEBEN- - CAPBRETON€/M²

7,2k5,8k4,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +82 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes 5 220 €

Maison · 185 ventes 6 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Allée du Boute Hors81 M² · MAISON 456 000 €5 630 €/m²

6 Rue Jean Baptiste Gabarra43 M² · APPARTEMENT 235 239 €5 471 €/m²

3 Rue Fossecave187 M² · APPARTEMENT 1 450 000 €7 754 €/m²

5 Boulevard des Cigales82 M² · APPARTEMENT 455 000 €5 549 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bouheben · 2 242 € à 7 074 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Genets▲ 80 %7 074 €

B Rue des Chevreuils▲ 33 %5 871 €

Avenue du Marechal Foch▲ 5 %5 782 €

La Clairiere aux Chenes▲ 24 %5 649 €

Avenue de la Foret▲ 36 %5 494 €

Rue des Chevreuils5 470 €

Rue des Freres Gelibert▲ 120 %5 278 €

Impasse des Chardonnerets5 275 €

Rue Dangou5 238 €

Rue des Roses▲ 59 %5 132 €

Domaine du Gaillou▲ 37 %5 077 €

Rue des Colibris5 062 €

Rue des Biches▲ 59 %4 933 €

Boulevard Loucheur▲ 148 %4 787 €

Place de l'Hotel de Ville4 765 €

Allée des Bouvreuils4 741 €

Allée Marines▲ 35 %4 730 €

Avenue du Grand Bruca▲ 76 %4 716 €

Rue des Ecoles▲ 43 %4 598 €

Allée du Boute Hors4 540 €

Allée des Passereaux▲ 55 %4 461 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 26 %4 427 €

Rue Balanque4 348 €

Rue du Plachot▲ 47 %4 333 €

Rue Dousseau▲ 45 %4 300 €

Avenue de Verdun▼ 14 %4 161 €

Rue Jean Baptiste Gabarra▲ 37 %4 150 €

Gaillou4 126 €

Rue du Chateau d'Eau4 117 €

Rue des Deferlantes▲ 29 %4 072 €

Rue Casanau▲ 36 %4 041 €

Rue Jean Jaures4 000 €

Avenue Jean Lartigau▲ 36 %3 938 €

Boulevard des Cigales▲ 45 %3 884 €

Rue St Hubert3 727 €

Rue Gabarrus3 707 €

B All du Boute Hors3 593 €

Rue du General de Gaulle▲ 60 %3 563 €

Rue Regine Deforges▲ 87 %3 414 €

Rue Pampero3 402 €

Le Pont du Port3 333 €

B Av Jean Lartigau3 266 €

B Av de Verdun▲ 90 %3 241 €

Avenue Simone de Beauvoir▲ 103 %3 168 €

Rue des Artisans▲ 77 %3 137 €

Rue Fossecave3 043 €

Les Deux Pins2 514 €

Allée la Bisquine2 242 €

28 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 033 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 12 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 13 Allée du Boute Hors 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 456 000 €5 630 €/m² 5 630 €

30/12/2025 6 Rue Jean Baptiste Gabarra 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 239 €5 471 €/m² 5 471 €

30/12/2025 3 Rue Fossecave 30/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 450 000 €7 754 €/m² 7 754 €

18/12/2025 5 Boulevard des Cigales 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

16/12/2025 51 Avenue de Verdun 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

10/12/2025 18 Rue du General de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 800 €5 663 €/m² 5 663 €

19/11/2025 96 Avenue Jean Lartigau 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

15/11/2025 26 Rue Jean Baptiste Gabarra 15/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

14/11/2025 16 Rue du General de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 824 €6 905 €/m² 6 905 €

06/11/2025 26 Avenue Jean Lartigau 06/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 110 €5 889 €/m² 5 889 €

31/10/2025 7 Allée des Passereaux 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 560 000 €5 490 €/m² 5 490 €

30/10/2025 52 Allée Marines 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 600 €5 981 €/m² 5 981 €

24/10/2025 6 Boulevard Loucheur 24/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/10/2025 49 Avenue Jean Lartigau 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

14/10/2025 9 Avenue Jean Lartigau 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

14/10/2025 4 Rue Dangou 14/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

07/10/2025 2 Place de la Pepiniere 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/09/2025 7 Allée des Fougeres 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 065 000 €12 384 €/m² 12 384 €

30/09/2025 20 Avenue de Verdun 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 130 €5 220 €/m² 5 220 €

23/09/2025 52 Avenue de Verdun 23/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 483 230 €5 966 €/m² 5 966 €

18/09/2025 58 Allée Marines 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 434 400 €5 363 €/m² 5 363 €

18/09/2025 76 Avenue du Marechal Foch 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 445 393 €6 101 €/m² 6 101 €

15/09/2025 12 Rue des Ecoles 15/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 813 397 €6 560 €/m² 6 560 €

11/09/2025 2 Rue Dousseau 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 667 115 €7 331 €/m² 7 331 €

11/09/2025 Rue Casanau 11/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 850 €5 235 €/m² 5 235 €

02/09/2025 63 Avenue Jean Lartigau 02/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 575 200 €6 848 €/m² 6 848 €

02/09/2025 12 Rue Jean Jaures 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 093 €5 670 €/m² 5 670 €

19/08/2025 Domaine du Gaillou 19/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

12/08/2025 2 B Rue des Chevreuils 12/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 379 080 €5 575 €/m² 5 575 €

07/08/2025 33 Avenue Jean Lartigau 07/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 593 000 €7 803 €/m² 7 803 €

01/08/2025 52 Avenue de Verdun 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

31/07/2025 8 Rue des Pies 31/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 956 200 €6 879 €/m² 6 879 €

31/07/2025 7 Rue Jean Baptiste Gabarra 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

30/07/2025 2144 Rue de Mattedeuil 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 571 428 €7 143 €/m² 7 143 €

25/07/2025 30 Avenue du Grand Bruca 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 790 000 €7 315 €/m² 7 315 €

22/07/2025 3 Allée la Bisquine 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 318 €2 539 €/m² 2 539 €

22/07/2025 2 Impasse des Bruants 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 844 461 €7 037 €/m² 7 037 €

15/07/2025 70 Avenue du Grand Bruca 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 784 220 €7 921 €/m² 7 921 €

07/07/2025 26 Rue Jean Baptiste Gabarra 07/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 403 352 €5 681 €/m² 5 681 €

01/07/2025 27 La Clairiere aux Chenes 01/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

30/06/2025 4 Rue des Freres Gelibert 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/06/2025 22 Boulevard du Docteur Junqua 23/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 779 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/06/2025 85 Avenue Jean Lartigau 20/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 448 500 €5 039 €/m² 5 039 €

05/06/2025 44 Avenue de Verdun 05/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

02/06/2025 Rue Casanau 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/05/2025 7 Rue des Biches 30/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/05/2025 18 Impasse des Bergeronnettes 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 859 000 €7 158 €/m² 7 158 €

28/05/2025 2 Rue des Roses 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/05/2025 2 B Rue des Chevreuils 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 000 €6 452 €/m² 6 452 €

26/05/2025 68 Avenue du Grand Bruca 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 511 400 €6 556 €/m² 6 556 €

26/05/2025 4 Rue du 19 Mars 1962 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 424 000 €5 506 €/m² 5 506 €

23/05/2025 6 Lotissement des Chevreuils 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

20/05/2025 Rue Casanau 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/05/2025 27 Rue du General de Gaulle 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

14/05/2025 12 Rue des Freres Gelibert 14/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

10/05/2025 16 Avenue de Verdun 10/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/04/2025 8 Rue des Chevreuils 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 407 650 €6 370 €/m² 6 370 €

28/04/2025 13 La Clairiere aux Chenes 28/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

25/04/2025 6 Rue Jean Baptiste Gabarra 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 491 €6 289 €/m² 6 289 €

18/04/2025 3 Impasse des Cypres 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 530 €5 541 €/m² 5 541 €

18/04/2025 96 Avenue Jean Lartigau 18/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

10/04/2025 24 Boulevard Loucheur 10/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 859 400 €7 044 €/m² 7 044 €

09/04/2025 60 Rue du General de Gaulle 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

08/04/2025 3 B Rue des Prebendiers 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 196 €2 726 €/m² 2 726 €

08/04/2025 3 B Rue des Prebendiers 08/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 804 €3 306 €/m² 3 306 €

04/04/2025 7 B Rue des Prebendiers 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/04/2025 Rue Casanau 03/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/04/2025 6 Impasse des Cypres 02/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 570 000 €8 028 €/m² 8 028 €

27/03/2025 14 Avenue du Grand Bruca 27/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 879 250 €5 361 €/m² 5 361 €

25/03/2025 60 B Av Jean Lartigau 25/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 512 005 €8 640 €/m² 8 640 €

25/03/2025 5 Allée des Bouvreuils 25/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 465 €8 284 €/m² 8 284 €

18/03/2025 63 Domaine du Gaillou 18/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 490 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/03/2025 30 Avenue Jean Lartigau 17/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 27 000 €333 €/m² 333 €

15/03/2025 2113 Place de l'Hotel de Ville 15/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 162 000 €4 765 €/m² 4 765 €

12/03/2025 Rue Casanau 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 710 €3 805 €/m² 3 805 €

07/03/2025 Rue Casanau 07/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/03/2025 37 A Av Jean Lartigau 07/03/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 790 000 €4 293 €/m² 4 293 €

28/02/2025 Rue Casanau 28/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 900 €4 412 €/m² 4 412 €

18/02/2025 52 Allée Marines 18/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 301 460 €5 383 €/m² 5 383 €

18/02/2025 24 Rue des Artisans 18/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 674 960 €4 219 €/m² 4 219 €

11/02/2025 41 Avenue du Grand Bruca 11/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 503 600 €7 194 €/m² 7 194 €

03/02/2025 19 Rue Jean Baptiste Gabarra 03/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/01/2025 Rue Casanau 30/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 261 €4 787 €/m² 4 787 €

11/01/2025 2087 Allée Marines 11/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

03/01/2025 53 Avenue Jean Lartigau 03/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 000 €4 783 €/m² 4 783 €

27/12/2024 35 Allée des Passereaux 27/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 715 000 €6 164 €/m² 6 164 €

23/12/2024 49 Avenue du Grand Bruca 23/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 781 600 €6 513 €/m² 6 513 €

19/12/2024 3 Rue des Deferlantes 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 317 300 €5 288 €/m² 5 288 €

10/12/2024 25 Rue Jean Baptiste Gabarra 10/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

09/12/2024 10 Avenue du Grand Bruca 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 100 500 €11 005 €/m² 11 005 €

29/11/2024 1 B Av de Verdun 29/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/11/2024 Rue de Mattedeuil 28/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 000 €4 082 €/m² 4 082 €

18/11/2024 8 Avenue du Grand Bruca 18/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 605 000 €6 436 €/m² 6 436 €

15/11/2024 3 Rue des Deferlantes 15/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

31/10/2024 3 Rue Gabarrus 31/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 800 000 €7 843 €/m² 7 843 €

29/10/2024 1 B Bd Loucheur 29/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 550 €3 406 €/m² 3 406 €

28/10/2024 20 Avenue Simone de Beauvoir 28/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 392 000 €5 600 €/m² 5 600 €

15/10/2024 19 Rue Jean Baptiste Gabarra 15/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

11/10/2024 51 Avenue Jean Lartigau 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/10/2024 12 Avenue Simone de Beauvoir 05/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouheben (Capbreton) ?

Le prix médian est de 5 663 € par m² en 2025 dans le quartier Bouheben à Capbreton, d'après les ventes DVF (4 048 €/m² en appartement, 4 420 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 523 €/m².

Les prix montent-ils à Bouheben ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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