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Prix de l'immobilier Bouheben, Capbreton

Prix médian de 4 203 €/m² sur 1 062 ventes · Quartier de Capbreton16 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capbreton ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 692 €▲ 1 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +45 €/m² vs 2025

2 605 €DISPERSION 20267 106 €

VENTE MÉDIANE

314 k€

appartement 66 m²

355 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 440 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,1 %

loyer médian 14,9 €/m²

Capbreton : 3,7 % brut

Évolution du prix médian

— BOUHEBEN- - CAPBRETON€/M²

7,1k5,8k4,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +83 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 242 ventes 5 230 €

Maison · 198 ventes 5 997 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Rue des Artisans43 M² · APPARTEMENT 240 000 €5 581 €/m²

44 Boulevard Loucheur144 M² · MAISON 650 000 €4 514 €/m²

7 Impasse des Loriots86 M² · MAISON 555 000 €6 453 €/m²

3 Allée la Bisquine65 M² · APPARTEMENT 161 459 €2 484 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bouheben · 2 484 € à 7 074 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse des Genets▲ 80 %7 074 €

B Rue des Chevreuils▲ 33 %5 871 €

Avenue de la Foret▲ 38 %5 799 €

Avenue du Marechal Foch▲ 5 %5 782 €

Rue Dangou5 696 €

La Clairiere aux Chenes▲ 24 %5 649 €

Rue des Chevreuils5 470 €

Rue des Freres Gelibert▲ 120 %5 278 €

Impasse des Chardonnerets5 275 €

Rue des Roses▲ 59 %5 132 €

Domaine du Gaillou▲ 37 %5 077 €

Rue des Colibris5 062 €

Place de l'Hotel de Ville5 029 €

Rue des Biches▲ 59 %4 933 €

Avenue du Grand Bruca▲ 74 %4 920 €

Allée Marines▲ 25 %4 793 €

Allée des Bouvreuils4 741 €

Rue du Chateau d'Eau4 698 €

Rue des Ecoles▲ 44 %4 637 €

Boulevard Loucheur▲ 118 %4 514 €

Allée des Passereaux▲ 55 %4 461 €

Rue Jean Baptiste Gabarra▲ 41 %4 441 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 26 %4 427 €

Rue Balanque4 348 €

Rue du Plachot▲ 47 %4 333 €

Rue des Deferlantes▲ 29 %4 323 €

Rue Dousseau▲ 45 %4 300 €

Avenue de Verdun▲ 5 %4 264 €

Gaillou4 126 €

A Bd du Docteur Junqua4 063 €

Rue Casanau▲ 36 %4 041 €

Avenue Jean Lartigau▲ 35 %4 006 €

Rue Jean Jaures4 000 €

Boulevard des Cigales▲ 59 %3 890 €

Allée du Boute Hors3 783 €

Rue St Hubert3 727 €

Rue Gabarrus3 707 €

Rue du General de Gaulle▲ 60 %3 577 €

Rue Regine Deforges▲ 87 %3 414 €

Rue Pampero3 402 €

Avenue Simone de Beauvoir▲ 127 %3 347 €

Le Pont du Port3 333 €

B Av Jean Lartigau3 266 €

B Av de Verdun▲ 90 %3 241 €

Rue des Artisans▲ 80 %3 139 €

Rue du Prieure3 101 €

Rue Fossecave3 043 €

Les Deux Pins2 514 €

Allée la Bisquine2 484 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 062 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 974 € À 12 384 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 19 Rue des Artisans 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 240 000 €5 581 €/m² 5 581 €

11/06/2026 44 Boulevard Loucheur 11/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 650 000 €4 514 €/m² 4 514 €

09/06/2026 7 Impasse des Loriots 09/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 555 000 €6 453 €/m² 6 453 €

05/06/2026 3 Allée la Bisquine 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 459 €2 484 €/m² 2 484 €

05/06/2026 3 Rue des Deferlantes 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/05/2026 65 Avenue Jean Lartigau 29/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 445 000 €4 837 €/m² 4 837 €

29/05/2026 6 Rue du Chateau d'Eau 29/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 327 000 €6 813 €/m² 6 813 €

27/05/2026 26 Rue des Ecoles 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 181 308 €7 252 €/m² 7 252 €

26/05/2026 3 Rue des Deferlantes 26/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

12/05/2026 52 Avenue de Verdun 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

28/04/2026 1 Avenue de Verdun 28/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2026 7 Impasse des Cypres 28/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 695 284 €6 321 €/m² 6 321 €

24/04/2026 52 Avenue de Verdun 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 246 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/04/2026 85 Avenue Jean Lartigau 22/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 358 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/04/2026 3 Rue des Deferlantes 09/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 500 €5 488 €/m² 5 488 €

01/04/2026 7 Boulevard des Cigales 01/04/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 67 400 €6 740 €/m² 6 740 €

19/03/2026 15 Place de l'Hotel de Ville 19/03/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 650 000 €5 804 €/m² 5 804 €

02/03/2026 52 Avenue de Verdun 02/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 510 000 €6 071 €/m² 6 071 €

24/02/2026 6 Avenue de Verdun 24/02/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 1 119 490 €6 868 €/m² 6 868 €

24/02/2026 Avenue Jean Lartigau 24/02/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 770 500 €5 206 €/m² 5 206 €

19/02/2026 13 B Av de la Foret 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 443 450 €5 913 €/m² 5 913 €

05/02/2026 3 Rue des Deferlantes 05/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

27/01/2026 3 Allée la Bisquine 27/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 817 €2 588 €/m² 2 588 €

23/01/2026 3 Allée la Bisquine 23/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 836 €2 613 €/m² 2 613 €

22/01/2026 10 Avenue de la Foret 22/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 848 741 €8 321 €/m² 8 321 €

16/01/2026 7 Rue des Prebendiers 16/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 504 000 €7 099 €/m² 7 099 €

16/01/2026 55 Avenue Simone de Beauvoir 16/01/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 811 950 €7 122 €/m² 7 122 €

16/01/2026 4 Rue Dangou 16/01/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €

31/12/2025 13 Allée du Boute Hors 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 456 000 €5 630 €/m² 5 630 €

30/12/2025 3 Rue Fossecave 30/12/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 1 450 000 €7 754 €/m² 7 754 €

30/12/2025 6 Rue Jean Baptiste Gabarra 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 235 239 €5 471 €/m² 5 471 €

18/12/2025 5 Boulevard des Cigales 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 455 000 €5 549 €/m² 5 549 €

16/12/2025 51 Avenue de Verdun 16/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 000 €2 803 €/m² 2 803 €

10/12/2025 18 Rue du General de Gaulle 10/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 356 800 €5 663 €/m² 5 663 €

19/11/2025 96 Avenue Jean Lartigau 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 000 €5 610 €/m² 5 610 €

15/11/2025 26 Rue Jean Baptiste Gabarra 15/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 250 000 €4 808 €/m² 4 808 €

14/11/2025 16 Rue du General de Gaulle 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 158 824 €6 905 €/m² 6 905 €

06/11/2025 26 Avenue Jean Lartigau 06/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 365 110 €5 889 €/m² 5 889 €

04/11/2025 9 Rue du Prieure 04/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 313 900 €4 185 €/m² 4 185 €

31/10/2025 7 Allée des Passereaux 31/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 560 000 €5 490 €/m² 5 490 €

30/10/2025 52 Allée Marines 30/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 442 600 €5 981 €/m² 5 981 €

24/10/2025 6 Boulevard Loucheur 24/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

23/10/2025 49 Avenue Jean Lartigau 23/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 339 000 €5 468 €/m² 5 468 €

14/10/2025 4 Rue Dangou 14/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 240 000 €6 154 €/m² 6 154 €

14/10/2025 9 Avenue Jean Lartigau 14/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

07/10/2025 2 Place de la Pepiniere 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 750 000 €9 375 €/m² 9 375 €

30/09/2025 20 Avenue de Verdun 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 130 €5 220 €/m² 5 220 €

30/09/2025 7 Allée des Fougeres 30/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 065 000 €12 384 €/m² 12 384 €

23/09/2025 52 Avenue de Verdun 23/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 483 230 €5 966 €/m² 5 966 €

18/09/2025 58 Allée Marines 18/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 434 400 €5 363 €/m² 5 363 €

18/09/2025 76 Avenue du Marechal Foch 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 445 393 €6 101 €/m² 6 101 €

15/09/2025 12 Rue des Ecoles 15/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 813 397 €6 560 €/m² 6 560 €

11/09/2025 Rue Casanau 11/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 850 €5 235 €/m² 5 235 €

11/09/2025 2 Rue Dousseau 11/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 667 115 €7 331 €/m² 7 331 €

02/09/2025 12 Rue Jean Jaures 02/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 093 €5 670 €/m² 5 670 €

02/09/2025 63 Avenue Jean Lartigau 02/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 575 200 €6 848 €/m² 6 848 €

19/08/2025 Domaine du Gaillou 19/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 425 000 €6 855 €/m² 6 855 €

12/08/2025 2 B Rue des Chevreuils 12/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 379 080 €5 575 €/m² 5 575 €

07/08/2025 33 Avenue Jean Lartigau 07/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 593 000 €7 803 €/m² 7 803 €

01/08/2025 52 Avenue de Verdun 01/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

31/07/2025 7 Rue Jean Baptiste Gabarra 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €

31/07/2025 8 Rue des Pies 31/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 956 200 €6 879 €/m² 6 879 €

30/07/2025 2144 Rue de Mattedeuil 30/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 571 428 €7 143 €/m² 7 143 €

25/07/2025 30 Avenue du Grand Bruca 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 790 000 €7 315 €/m² 7 315 €

22/07/2025 2 Impasse des Bruants 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 844 461 €7 037 €/m² 7 037 €

22/07/2025 3 Allée la Bisquine 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 318 €2 539 €/m² 2 539 €

15/07/2025 70 Avenue du Grand Bruca 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 784 220 €7 921 €/m² 7 921 €

07/07/2025 26 Rue Jean Baptiste Gabarra 07/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 403 352 €5 681 €/m² 5 681 €

01/07/2025 27 La Clairiere aux Chenes 01/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 365 000 €6 636 €/m² 6 636 €

30/06/2025 4 Rue des Freres Gelibert 30/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 450 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/06/2025 22 Boulevard du Docteur Junqua 23/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 779 000 €3 895 €/m² 3 895 €

20/06/2025 85 Avenue Jean Lartigau 20/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 448 500 €5 039 €/m² 5 039 €

05/06/2025 44 Avenue de Verdun 05/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 37 000 €974 €/m² 974 €

02/06/2025 Rue Casanau 02/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

30/05/2025 7 Rue des Biches 30/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 370 000 €6 167 €/m² 6 167 €

28/05/2025 18 Impasse des Bergeronnettes 28/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 859 000 €7 158 €/m² 7 158 €

28/05/2025 2 Rue des Roses 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 460 000 €6 053 €/m² 6 053 €

27/05/2025 2 B Rue des Chevreuils 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 000 €6 452 €/m² 6 452 €

26/05/2025 4 Rue du 19 Mars 1962 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 424 000 €5 506 €/m² 5 506 €

26/05/2025 68 Avenue du Grand Bruca 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 511 400 €6 556 €/m² 6 556 €

23/05/2025 6 Lotissement des Chevreuils 23/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

20/05/2025 Rue Casanau 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/05/2025 27 Rue du General de Gaulle 20/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

14/05/2025 12 Rue des Freres Gelibert 14/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €

10/05/2025 16 Avenue de Verdun 10/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

29/04/2025 8 Rue des Chevreuils 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 407 650 €6 370 €/m² 6 370 €

28/04/2025 13 La Clairiere aux Chenes 28/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 359 000 €6 411 €/m² 6 411 €

25/04/2025 6 Rue Jean Baptiste Gabarra 25/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 358 491 €6 289 €/m² 6 289 €

18/04/2025 96 Avenue Jean Lartigau 18/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

18/04/2025 3 Impasse des Cypres 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 530 €5 541 €/m² 5 541 €

10/04/2025 24 Boulevard Loucheur 10/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 859 400 €7 044 €/m² 7 044 €

09/04/2025 60 Rue du General de Gaulle 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 490 000 €7 656 €/m² 7 656 €

08/04/2025 3 B Rue des Prebendiers 08/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 804 €3 306 €/m² 3 306 €

08/04/2025 3 B Rue des Prebendiers 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 196 €2 726 €/m² 2 726 €

04/04/2025 7 B Rue des Prebendiers 04/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/04/2025 Rue Casanau 03/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 290 000 €5 000 €/m² 5 000 €

02/04/2025 6 Impasse des Cypres 02/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 570 000 €8 028 €/m² 8 028 €

27/03/2025 14 Avenue du Grand Bruca 27/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 879 250 €5 361 €/m² 5 361 €

25/03/2025 60 B Av Jean Lartigau 25/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 512 005 €8 640 €/m² 8 640 €

25/03/2025 5 Allée des Bouvreuils 25/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 465 €8 284 €/m² 8 284 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane313 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouheben (Capbreton) ?

Le prix médian est de 5 692 € par m² en 2026 dans le quartier Bouheben à Capbreton, d'après les ventes DVF (4 082 €/m² en appartement, 4 449 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 529 €/m².

Les prix montent-ils à Bouheben ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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