France › Capbreton › La Plage › Notre Dame › n° 1789 C

1789 C Notre Dame, Capbreton

Vendu 195 750 € (8 511 €/m²) en 2026 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 401304 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1789 C7 220 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Notre Dame8 205 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %La Plage5 284 €/m² 2 166 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Capbreton7 295 €/m² 4 248 ventesPrix à Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 311 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AA0029 + AA0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS132

Dernière vente : 8 511 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1789 C Notre Dame

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 512 € À 13 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 897 €7 517 €/m² 7 517 €

19/05/2026 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 195 750 €8 511 €/m² 8 511 €

26/03/2026 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 26/03/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 201 000 €11 824 €/m² 11 824 €

18/03/2026 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 18/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 355 €9 363 €/m² 9 363 €

18/11/2025 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 207 000 €9 000 €/m² 9 000 €

10/07/2025 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 166 000 €7 217 €/m² 7 217 €

05/03/2025 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 162 200 €7 052 €/m² 7 052 €

11/02/2025 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €

06/01/2025 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 311 500 €11 537 €/m² 11 537 €

11/12/2024 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 11/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

08/08/2024 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 08/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 260 000 €11 304 €/m² 11 304 €

26/07/2024 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 800 €8 339 €/m² 8 339 €

25/06/2024 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 25/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 182 500 €7 935 €/m² 7 935 €

16/05/2024 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 210 000 €8 750 €/m² 8 750 €

03/05/2024 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 300 000 €13 043 €/m² 13 043 €

12/01/2024 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 182 800 €10 753 €/m² 10 753 €

22/12/2023 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

20/07/2023 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 237 000 €10 304 €/m² 10 304 €

29/03/2023 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 148 500 €8 735 €/m² 8 735 €

03/02/2023 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 03/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 348 500 €10 561 €/m² 10 561 €

25/01/2023 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 25/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 214 350 €12 609 €/m² 12 609 €

10/01/2023 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €

28/12/2022 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

16/12/2022 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 16/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 296 000 €7 220 €/m² 7 220 €

12/03/2022 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 12/03/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/12/2021 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €

02/12/2021 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/11/2021 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 16/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 242 000 €8 643 €/m² 8 643 €

15/09/2021 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 220 000 €9 167 €/m² 9 167 €

14/06/2021 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 258 858 €7 844 €/m² 7 844 €

26/05/2021 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 26/05/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 170 000 €7 391 €/m² 7 391 €

11/02/2021 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 11/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

08/12/2020 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 08/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 113 970 €6 704 €/m² 6 704 €

02/12/2020 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 300 €6 562 €/m² 6 562 €

30/11/2020 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 580 €5 770 €/m² 5 770 €

16/10/2020 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

19/06/2020 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

13/05/2020 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 321 000 €10 031 €/m² 10 031 €

06/03/2020 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 06/03/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 126 000 €7 412 €/m² 7 412 €

21/02/2020 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 328 240 €9 947 €/m² 9 947 €

09/12/2019 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 09/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 166 700 €5 209 €/m² 5 209 €

09/09/2019 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 206 500 €8 978 €/m² 8 978 €

17/07/2019 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 193 000 €5 848 €/m² 5 848 €

17/05/2019 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

21/02/2019 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 129 000 €7 588 €/m² 7 588 €

07/02/2019 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 07/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 000 €4 882 €/m² 4 882 €

16/11/2018 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 16/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 178 000 €6 357 €/m² 6 357 €

07/11/2018 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 220 880 €6 693 €/m² 6 693 €

17/07/2018 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 500 €5 265 €/m² 5 265 €

12/05/2018 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 12/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 262 000 €6 550 €/m² 6 550 €

27/04/2018 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 168 550 €7 328 €/m² 7 328 €

23/02/2018 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 126 000 €7 412 €/m² 7 412 €

25/01/2018 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 199 750 €4 756 €/m² 4 756 €

28/12/2017 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 000 €4 792 €/m² 4 792 €

03/08/2017 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 03/08/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 500 €5 015 €/m² 5 015 €

02/06/2017 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 192 000 €11 294 €/m² 11 294 €

18/04/2017 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

17/11/2016 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/08/2016 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 26/08/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 184 000 €5 576 €/m² 5 576 €

24/05/2016 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 146 600 €4 442 €/m² 4 442 €

11/04/2016 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

01/03/2016 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 01/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 250 €4 863 €/m² 4 863 €

23/07/2015 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 23/07/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 580 €6 677 €/m² 6 677 €

11/07/2015 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 11/07/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 165 200 €9 718 €/m² 9 718 €

30/04/2015 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 500 €3 543 €/m² 3 543 €

13/02/2015 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/09/2014 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 19/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/06/2014 n° 1789 C · Appartement · 3 p. 17/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/04/2014 n° 1789 C · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

06/02/2014 n° 1789 C · Appartement · 1 p. 06/02/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 83 500 €4 912 €/m² 4 912 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Notre Dame, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1789 A−27 %5 960 €/m²Appt 43 m² · 52 ventes · 2026 n° 1789 B−29 %5 789 €/m²Appt 23 m² · 63 ventes · 2026

n° 1789 CVOUS ÊTES ICI7 220 €/m²70 ventes · dernière 2026

NOTRE DAMEMÉDIANE DE LA RUE 8 205 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 619 € 12 609 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 679 024 € 10 952 €

1371 AV DE L OCEAN 62 m² 410 378 € 6 619 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 182 505 € 7 935 €

1789 C NOTRE DAME 17 m² 214 353 € 12 609 €

1789 C NOTRE DAME 33 m² 348 513 € 10 561 €

1789 C NOTRE DAME DU PORT 33 m² 304 260 € 9 220 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 259 992 € 11 304 €

1789 C NOTRE DAME 23 m² 236 992 € 10 304 €

1789 C NOTRE DAME 24 m² 210 000 € 8 750 €

1789 C NOTRE DAME 41 m² 296 020 € 7 220 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 619 € à 12 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Notre Dame

Fourchette courante6 772 – 8 989 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Notre Dame ↗

La Plage

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-28 %

Voir La Plage ↗

Capbreton

Tendance 3 ans+4 %

vs département+143 %

Rendement brut2.1 %

Voir Capbreton ↗

Landes

Rang de la commune2ᵉ sur 40

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques2 054 – 3 970 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,1 %

au prix de 196 k€

NET (EST.)

1,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

344 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

47 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1789 C ?

LA RUENotre Dame177 ventes depuis 2014 · 8 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plage2 166 ventes · 5 284 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapbreton4 248 ventes · 7 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capbreton → LA CARTEAutour du n° 1789 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1789 C Notre Dame à Capbreton ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1789 C Notre Dame a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 23 m² à 195 750 €, soit 8 511 €/m².

Est-ce cher pour Notre Dame ?

Oui : 8 511 €/m² contre 8 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Capbreton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1789 C Notre Dame