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Prix de l'immobilier Avenue de l'Adour, Capbreton

Prix médian de 4 642 €/m² sur 44 ventes (40130)7 % MOINS CHER QUE CAPBRETON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Plage ↗Prix immobilier Capbreton ↗

Avenue de l'Adour s'aligne sur la médiane de Capbreton : 4 642 €/m² contre 4 974 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 642 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2025

3 002 €DISPERSION DES VENTES10 323 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

42 m² médians

255 k€ à Capbreton

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

33 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Capbreton : 4 974 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L'ADOUR- - CAPBRETON€/M²

8,4k6,9k5,3k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue de l'Adour

JUIN 2025

n° 8 · Appartement18/06/25 · 63 M² 400 000 €6 349 €/m²

n° 4 · Maison23/09/23 · 62 M² 640 000 €10 323 €/m²

n° 9001 · Appartement17/04/23 · 30 M² 205 000 €6 833 €/m²

n° 9001 · Appartement31/01/23 · 32 M² 270 000 €8 438 €/m²

n° 8 · Appartement16/11/22 · 43 M² 129 105 €3 002 €/m²

n° 8 · Appartement28/06/22 · 54 M² 297 169 €5 503 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAPBRETON · 40130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l'Adour

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 002 € À 10 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/25 n° 8 18/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 400 000 €6 349 €/m² 6 349 €

23/09/23 n° 4 23/09/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 640 000 €10 323 €/m² 10 323 €

17/04/23 n° 9001 17/04/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 000 €6 833 €/m² 6 833 €

31/01/23 n° 9001 31/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

16/11/22 n° 8 16/11/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 105 €3 002 €/m² 3 002 €

28/06/22 n° 8 28/06/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 297 169 €5 503 €/m² 5 503 €

10/06/22 n° 72 10/06/22 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 1 096 650 €8 773 €/m² 8 773 €

20/05/22 n° — 20/05/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/05/22 n° 16 17/05/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 306 €5 649 €/m² 5 649 €

14/01/22 n° 21 14/01/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 318 350 €6 242 €/m² 6 242 €

30/06/21 n° 8 30/06/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 360 €4 346 €/m² 4 346 €

30/09/20 n° 21 30/09/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 288 000 €5 647 €/m² 5 647 €

28/09/20 n° 21 28/09/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 272 700 €5 347 €/m² 5 347 €

03/07/20 n° 9000 03/07/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

28/05/20 n° 8 28/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

11/05/20 n° 9000 11/05/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 300 €5 657 €/m² 5 657 €

11/07/19 n° 21 11/07/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

30/04/19 n° 9000 30/04/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 050 €5 745 €/m² 5 745 €

24/04/19 n° 8 24/04/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/06/18 n° 9001 18/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 425 €4 814 €/m² 4 814 €

17/04/18 n° 21 17/04/18 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 168 500 €4 012 €/m² 4 012 €

01/03/18 n° 9001 01/03/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

19/01/18 n° 9000 19/01/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

06/10/17 n° 9001 06/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

16/06/17 n° 21 16/06/17 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 231 000 €4 529 €/m² 4 529 €

07/02/17 n° 8 07/02/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

27/12/16 n° 9001 27/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/12/16 n° 9001 23/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 126 300 €4 210 €/m² 4 210 €

02/11/16 n° 8 02/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 000 €4 246 €/m² 4 246 €

17/10/16 n° 8 17/10/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

08/07/16 n° 21 08/07/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/06/16 n° 9001 24/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

27/05/16 n° 8 27/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

05/04/16 n° 21 05/04/16 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 227 900 €4 469 €/m² 4 469 €

07/01/16 n° 9001 07/01/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/09/15 n° 9000 17/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

16/09/15 n° 8 16/09/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/08/15 n° 9000 11/08/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

31/07/15 n° 8 31/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 600 €3 947 €/m² 3 947 €

20/07/15 n° 8 20/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 750 €4 617 €/m² 4 617 €

05/03/15 n° 9000 05/03/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 161 000 €4 128 €/m² 4 128 €

16/02/15 n° 8 16/02/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 000 €3 519 €/m² 3 519 €

06/02/15 n° 9000 06/02/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

15/01/15 n° 9000 15/01/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7210/06/22 · 125 M² · MAISON 1 096 650 €8 773 €/m²

n° 423/09/23 · 62 M² · MAISON 640 000 €10 323 €/m²

n° 818/06/25 · 63 M² · APPT 400 000 €6 349 €/m²

n° 824/04/19 · 80 M² · APPT 340 000 €4 250 €/m²

n° —20/05/22 · 51 M² · MAISON 340 000 €6 667 €/m²

n° 828/05/20 · 63 M² · APPT 320 000 €5 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900123/12/16 · 30 M² · APPT 126 300 €4 210 €/m²

n° 816/11/22 · 43 M² · APPT 129 105 €3 002 €/m²

n° 900006/02/15 · 37 M² · APPT 135 000 €3 649 €/m²

n° 900011/08/15 · 37 M² · APPT 135 000 €3 649 €/m²

n° 900127/12/16 · 30 M² · APPT 135 000 €4 500 €/m²

n° 900107/01/16 · 30 M² · APPT 140 000 €4 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Capbreton · 4 043 € à 7 292 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAPBRETON

Résidence Paradise Ocean7 292 €

Résidence le Triangle6 250 €

Quai de la Pecherie4 984 €

Avenue de l'Adour · cette rue4 642 €

Avenue du Marechal Leclerc4 426 €

Quai Bonamour4 302 €

Avenue Jean Lartigau4 043 €

Toutes les rues du quartier La Plage → DE 3 140 € À 8 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l'Adour

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 002 € à 10 323 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons33 / 11

Dernière vente18/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l'Adour à Capbreton ?

Le prix médian y est de 4 642 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l'Adour ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 002 à 10 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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