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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Boulevard Lafayette › n° 82

82 Boulevard Lafayette, Calais

Vendu 100 000 € (2 083 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6210046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 821 740 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Boulevard Lafayette1 423 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Calais1 775 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 552 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0575
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX7
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €
01/06/2024 n° 82 · Appartement · 2 p. 01/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 500 €2 033 €/m² 2 033 €
04/04/2024 n° 82 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €
16/09/2022 n° 82 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
04/05/2022 n° 82 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 500 €1 740 €/m² 1 740 €
07/09/2020 n° 82 · Appartement · 2 p. 07/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €
18/01/2018 n° 82 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
19/05/2016 n° 82 · Appartement · 2 p. 19/05/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
600 € 2 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 BD LAFAYETTE 161 m² 226 044 € 1 404 €
106 BD LAFAYETTE 95 m² 95 000 € 1 000 €
62 RUE MAGENTA 33 m² 38 511 € 1 167 €
5 B RUE BABINET 55 m² 114 455 € 2 081 €
5 B RUE BABINET 55 m² 101 420 € 1 844 €
20 RUE DU COMMANDANT MENGIN 90 m² 102 330 € 1 137 €
24 RUE DU JARDIN DES PLANTES 65 m² 65 000 € 1 000 €
132 BD LAFAYETTE 135 m² 135 945 € 1 007 €
5 RUE DU FOUR A CHAUX 99 m² 97 020 € 980 €
5 RUE DU FOUR A CHAUX 99 m² 114 048 € 1 152 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lafayette
Fourchette courante1 263 – 2 169 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Lafayette ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-26 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-20 %
Rendement brut7.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUEBoulevard Lafayette87 ventes depuis 2014 · 1 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Boulevard Lafayette à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 48 m² à 100 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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