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France › Calais › Crèvecœur Massena › Rue Andre Depecker › n° 21

21 Rue Andre Depecker, Calais

Vendu 160 500 € (1 911 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 6210060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 812 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Andre Depecker1 194 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Crèvecœur Massena1 231 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Calais1 429 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN237 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Depecker

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 405 € À 1 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 02/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 500 €1 911 €/m² 1 911 €
15/09/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 200 €1 812 €/m² 1 812 €
06/05/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 06/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre Depecker, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+57 %1 870 €/m²Maison 54 m² · 2 ventes · 2025n° 13+3 %1 233 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2020n° 15+19 %1 417 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI1 812 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE ANDRE DEPECKERMÉDIANE DE LA RUE 1 194 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %694 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2020n° 4+12 %1 333 €/m²Maison 48 m² · vendu 2021n° 16−32 %806 €/m²Maison 62 m² · vendu 2024n° 18−12 %1 054 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023n° 20−23 %921 €/m²Maison 76 m² · vendu 2021n° 28−26 %886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 2 259 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANDRE DEPECKER 76 m² 69 996 € 921 €
18 RUE ANDRE DEPECKER 93 m² 98 022 € 1 054 €
16 RUE ANDRE DEPECKER 62 m² 49 972 € 806 €
7 RUE ANDRE DEPECKER 54 m² 121 986 € 2 259 €
119 RUE MASSENA 98 m² 63 014 € 643 €
4 RUE ANDRE DEPECKER 48 m² 63 984 € 1 333 €
149 RUE MASSENA 75 m² 114 225 € 1 523 €
90 RUE DES POILUS 73 m² 90 228 € 1 236 €
122 RUE MASSENA 170 m² 230 010 € 1 353 €
92 RUE DES POILUS 93 m² 86 490 € 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Depecker
Fourchette courante1 005 – 1 791 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Andre Depecker ↗
Crèvecœur Massena
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune24ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-14 %
Voir Crèvecœur Massena ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut6.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Depecker15 ventes depuis 2014 · 1 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena457 ventes · 1 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 429 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Depecker à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Depecker a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2025, maison de 84 m² à 160 500 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Depecker ?

Oui : 1 911 €/m² contre 1 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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