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France › Calais › Crèvecœur Massena › Boulevard Lafayette › n° 234

234 Boulevard Lafayette, Calais

Vendu 28 400 € (412 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6210071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 234 Boulevard Lafayette, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234860 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Boulevard Lafayette1 423 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Crèvecœur Massena1 357 €/m² 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Calais1 799 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 343 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL1101 + AL1024 + AL1023 + AL1016 + AL1102 + AL1103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN37 m²
Dernière vente : 412 €/m² en 2024 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 234 Boulevard Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 412 € À 1 275 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/02/2024 n° 234 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 28 400 €412 €/m² 412 €
10/02/2021 n° 234 · Maison · 4 p. 10/02/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €
16/01/2015 n° 234 · Maison · 3 p. 16/01/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
865 € 2 955 € ▲ VENTE 2024 ICI · 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
236 BD LAFAYETTE 96 m² 83 040 € 865 €
2 BD DE L EGALITE 75 m² 144 975 € 1 933 €
4 BD DE L EGALITE 75 m² 135 000 € 1 800 €
2 BD DE L EGALITE 61 m² 131 028 € 2 148 €
4 BD DE L EGALITE 49 m² 88 004 € 1 796 €
3 BD DE L EGALITE 182 m² 190 008 € 1 044 €
18 RUE DU LT JACQUES FAGUER 58 m² 107 010 € 1 845 €
18 RUE DU LT JACQUES FAGUER 58 m² 128 006 € 2 207 €
18 RUE DU LT JACQUES FAGUER 22 m² 65 010 € 2 955 €
18 RUE DU LT JACQUES FAGUER 58 m² 115 014 € 1 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 2 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Lafayette
Fourchette courante1 093 – 2 245 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Lafayette ↗
Crèvecœur Massena
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-25 %
Voir Crèvecœur Massena ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-19 %
Rendement brut8.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
34,3 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
24,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 234 ?

LA RUEBoulevard Lafayette87 ventes depuis 2014 · 1 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena461 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 234Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 234 Boulevard Lafayette à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 234 Boulevard Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/02/2024, appartement de 69 m² à 28 400 €, soit 412 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Lafayette ?

Non : 412 €/m² contre 1 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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