France › Calais › Crèvecœur Massena › Impasse Delbart › n° 11

11 Impasse Delbart, Calais

Vendu 127 000 € (2 761 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6210010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 054 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Impasse Delbart2 499 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Crèvecœur Massena1 276 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Calais1 728 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0850

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX6

LOGEMENTS38

Dernière vente : 2 761 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Impasse Delbart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 457 € À 6 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

09/09/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

14/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

06/06/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

29/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

05/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

29/04/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 140 €1 612 €/m² 1 612 €

21/06/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

16/03/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 500 €2 054 €/m² 2 054 €

26/02/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

12/07/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/12/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

07/03/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

27/05/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/01/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/01/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse Delbart, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−73 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 5−51 %1 227 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²15 ventes · dernière 2025

IMPASSE DELBARTMÉDIANE DE LA RUE 2 499 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

915 € 2 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 IMP DES PRAIRIES 62 m² 113 150 € 1 825 €

10 IMP DES PRAIRIES 71 m² 64 965 € 915 €

10 IMP DES PRAIRIES 50 m² 59 500 € 1 190 €

10 IMP DES PRAIRIES 50 m² 99 000 € 1 980 €

57 B RUE DES PRAIRIES 70 m² 118 160 € 1 688 €

57 RUE DES PRAIRIES 221 m² 205 088 € 928 €

40 RUE DES PRAIRIES 198 m² 319 968 € 1 616 €

9 RUE TISSANDIER 119 m² 231 931 € 1 949 €

59 RUE DES PRAIRIES 60 m² 118 020 € 1 967 €

59 RUE DES PRAIRIES 60 m² 112 980 € 1 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 915 € à 2 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Delbart

Fourchette courante2 351 – 2 761 €/m²

vs commune+41 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Delbart ↗

Crèvecœur Massena

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-26 %

Voir Crèvecœur Massena ↗

Calais

Tendance 3 ans+14 %

vs département-21 %

Rendement brut7.1 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

541 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEImpasse Delbart17 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena457 ventes · 1 276 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Impasse Delbart à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Impasse Delbart a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 46 m² à 127 000 €, soit 2 761 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Delbart ?

Oui : 2 761 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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