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France › Calais › Crèvecœur Massena › Rue Copernic › n° 9

9 Rue Copernic, Calais

Vendu 240 000 € (1 714 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 621008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 593 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Copernic1 593 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Crèvecœur Massena1 231 €/m² 457 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Calais1 426 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 738 € À 1 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2024 n° 9 · Maison · 7 p. 22/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €
03/08/2022 n° 9 · Maison · 7 p. 03/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 223 000 €1 593 €/m² 1 593 €
26/01/2021 n° 9 · Maison · 7 p. 26/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 103 286 €738 €/m² 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 2 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE COPERNIC 64 m² 162 112 € 2 533 €
130 RUE MASSENA 100 m² 175 000 € 1 750 €
33 RUE COPERNIC 90 m² 91 980 € 1 022 €
159 RUE MASSENA 112 m² 200 032 € 1 786 €
149 RUE MASSENA 75 m² 114 225 € 1 523 €
122 RUE MASSENA 170 m² 230 010 € 1 353 €
175 RUE MASSENA 127 m² 139 954 € 1 102 €
21 RUE ANDRE DEPECKER 84 m² 160 524 € 1 911 €
118 RUE DES POILUS 240 m² 304 080 € 1 267 €
106 RUE DES POILUS 150 m² 202 200 € 1 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Copernic
Fourchette courante1 238 – 1 949 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Copernic ↗
Crèvecœur Massena
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune24ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-14 %
Voir Crèvecœur Massena ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut7.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Copernic23 ventes depuis 2014 · 1 593 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena457 ventes · 1 231 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Copernic à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Copernic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 140 m² à 240 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Copernic ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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