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France › Calais › Crèvecœur Massena › Rue Massena › n° 167

167 Rue Massena, Calais

Vendu 89 000 € (2 405 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6210076 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 167 Rue Massena, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1672 015 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Massena1 364 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Crèvecœur Massena1 357 €/m² 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Calais1 793 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 267 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1404
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 405 €/m² en 2026 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue Massena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 167 · Appartement · 2 p. 27/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €
30/05/2025 n° 167 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €
02/10/2023 n° 167 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 500 €2 015 €/m² 2 015 €
15/02/2022 n° 167 · Appartement · 2 p. 15/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 75 000 €2 027 €/m² 2 027 €
07/05/2021 n° 167 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
883 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RUE MASSENA 33 m² 40 986 € 1 242 €
59 RUE DE LA VENDEE 81 m² 104 976 € 1 296 €
94 RUE DES POILUS 49 m² 112 994 € 2 306 €
94 RUE DES POILUS 49 m² 124 999 € 2 551 €
125 RUE MASSENA 60 m² 52 980 € 883 €
125 RUE MASSENA 60 m² 102 000 € 1 700 €
49 RUE DES POILUS 130 m² 190 060 € 1 462 €
74 RUE DES POILUS 36 m² 74 988 € 2 083 €
66 RUE DES POILUS 136 m² 159 936 € 1 176 €
34 RUE DU LT JACQUES FAGUER 57 m² 91 998 € 1 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 883 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Masséna
Fourchette courante1 362 – 1 959 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Masséna ↗
Crèvecœur Massena
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-24 %
Voir Crèvecœur Massena ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-20 %
Rendement brut6.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue Massena86 ventes depuis 2014 · 1 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena461 ventes · 1 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue Massena à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue Massena a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 37 m² à 89 000 €, soit 2 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massena ?

Oui : 2 405 €/m² contre 1 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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