France › Bourges › Aéroport › Rue des Petits Danjons › n° 28

28 Rue des Petits Danjons, Bourges

Vendu 243 550 € (2 388 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1800031 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 388 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue des Petits Danjons1 818 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Aéroport1 724 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Bourges1 863 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EO0483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN400 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 388 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue des Petits Danjons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 740 € À 2 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 28 · Maison · 5 p. 29/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 243 550 €2 388 €/m² 2 388 €

05/08/2022 n° 28 · Maison · 5 p. 05/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 246 000 €2 412 €/m² 2 412 €

08/12/2017 n° 28 · Maison · 5 p. 08/12/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 177 500 €1 740 €/m² 1 740 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue des Petits Danjons, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−44 %1 023 €/m²Maison 86 m² · vendu 2018 n° 7−22 %1 420 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026 n° 13+9 %1 989 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−10 %1 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 17−31 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2016 n° 21−14 %1 569 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 23−2 %1 787 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2018

RUE DES PETITS DANJONSMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %1 913 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+0 %1 818 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 26+3 %1 873 €/m²Maison 102 m² · 2 ventes · 2019

n° 28VOUS ÊTES ICI2 388 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 064 € 3 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MAGELLAN 218 m² 323 948 € 1 486 €

22 RUE DES PETITS DANJONS 88 m² 159 984 € 1 818 €

21 RUE DES PETITS DANJONS 102 m² 160 038 € 1 569 €

7 RUE MAGELLAN 89 m² 176 487 € 1 983 €

25 A RUE CHRISTOPHE COLOMB 98 m² 154 546 € 1 577 €

25 RUE CHRISTOPHE COLOMB 98 m² 150 038 € 1 531 €

8 RUE MAGELLAN 147 m² 320 019 € 2 177 €

15 RUE DES PETITS DANJONS 90 m² 147 960 € 1 644 €

30 CHE TORTIOT 135 m² 230 040 € 1 704 €

13 RUE DES PETITS DANJONS 90 m² 189 000 € 2 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 3 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Petits Danjons

Fourchette courante1 569 – 2 298 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Petits Danjons ↗

Aéroport

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-7 %

Voir Aéroport ↗

Bourges

Tendance 3 ans-2 %

vs département+57 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bourges ↗

Cher

Rang de la commune6ᵉ sur 220

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques872 – 1 212 €/m²

Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue des Petits Danjons17 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAéroport346 ventes · 1 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue des Petits Danjons à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue des Petits Danjons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, maison de 102 m² à 243 550 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Petits Danjons ?

Oui : 2 388 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 28 Rue des Petits Danjons